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”高額治療”が急増(汗)→月千万円以上”484件”(汗)⇔”最高額”→『1億700万円』(汗)(*_*) 祝!!ホームページ→”スマホ対応”^-^ 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/09/12 

みなさん♡


おはようございます♪ 


日本保証サポートセンターです☆彡


今朝の神戸は”土砂降り”(汗)⇔本当に増えましたネ”ゴリラゲイウ”→間違えました(笑)”ゲリラゴウウ”でした(笑)(笑)




医療機関での高額治療が”急増”(汗)⇔患者1人あたりの医療費が千万円以上だったケースが2016年度は→484件でしたヨ(汗)(*_*)


2015年度対比で件数は3割増(汗)と過去最多(汗)⇔血液疾患の治療は過去最高額の1カ月→1億700万円(汗)でしたヨ(*_*)


‐絨味隠娃扱錣鮗栖喫未妨ると→トップは”循環器系”の41件!⇔”血液”の31件、”先天性”の8件が続きますヨ(汗)(*_*)


■吋月の治療費が千万円を超える件数は”10年で4倍”と急増(汗)⇔C型肝炎の治療薬や補助人工心臓など高額な治療法や医療機器の保険適用が相次いだことが"背景”にありますヨ(汗)(*_*)


F本の医療保険制度では患者の負担が一定額を超えると、超えた分を保険で賄う→「高額医療費制度」がありますが!⇔患者が”我も我も”と高額医療に頼れば、国が”大変なこと”になりますよネ(汗)(*_*)


兎にも角にも★★


医療費はこの10年で”9兆円”も「膨れ上がって”いますので(汗)⇔”制度を改革”するか”どこかをカット”するか しないと”持ちません”よネ(汗)(*_*)




訪日外国人の”消費行動”が新しい「ステージ」に?⇔日本でお金を使う代名詞→”中国人の爆買い”でしたよネ(笑)


英国など欧州勢が1人当たりの消費を伸ばし→”存在感”を高め始めていますヨ^-^)^o^(


4〜6月期の1人当たり旅行消費額は英国がトップ^-^→25万円^-^⇔2位のイタリアが23万円、フランスやスペインも肉薄していますヨ^-^


観光目的の滞在に日数は長期化傾向^-^⇔2年目との対比で英国は12.3日→14.5日 イタリアは11.5日→12日に延長^-^


1儿颪禄蒜颪箘食、娯楽サービスに旅行代の72%を使う!⇔中国は同35% 買い物は英国が13%にとどまっていますが、中国は6割を占めていますヨ^-^


兎にも角にも★★


地方でのインバウンドも急増していますので^-^⇔地方経済のけん引役が”公共投資”→”インバウンド”に代わる日も”近い”ですよネ^-^)^o^(




日本の2015年度の死者数→130万人(汗)⇔「おひとりさま」が急増する日本(汗)→「無縁仏」も比例して増えていますヨ(泣)('_')


死者に身寄りがなかったり、家族や新軸が引き取りを拒んだり(汗)⇔死亡地の自治体が火葬・埋葬すると法律で定められていますヨ!!


〔輝鑛を全国ベースでみると!⇔129人に1人の割合ですヨ!


∪令指定都市ベースでは!⇔33人に1人と数値は急増しますヨ(汗)(*_*)


F檀すべきは→大阪市(汗)⇔亡くなった方のなんと〜→”9人に1人”が「無縁仏」(泣)('_')


兎にも角にも★★


「おひとりさま」は”大阪を目指す”(笑)⇔生活保護受給世帯率も非常に高いですから”致し方ない”現象ですよネ(汗)(*_*)







5月の”訪日外国人客数”は前年比21.2%↑^-^⇔229万4700人でしたヨ^-^)^o^(


5月としては過去最高^-^⇔1〜5月の累計では1141万700人と”最速”のペースで1000万人を超えましたヨ^-^)^o^(


5月の訪日客を国別に見ますと^-^⇔”爆増”しているのが韓国!→85%↑の55万8900人でしたヨ^-^)^o^(


香港が3割↑、シンガポールが17%↑^-^⇔学校休暇に入った香港や東南アジアからの訪日客が急増しましたヨ^-^)^o^(


ただし、中国だけは”伸び悩み”(汗)⇔2%↑にとどまりましたヨ(汗)(*_*)


兎にも角にも★★


神戸港に寄港する上海からの”クルーズ船”も(汗)⇔寄港数は増えていますが、ひところのような”満席”状態ではありませんヨ(汗)(*_*)




個人の代表的な資産運用商品^^→”投資信託”^^⇔急にパッタリ売れなくなりましたヨ(汗)('_')


2016年度は解約と償還額が購入額を上回り汗)(*_*)⇔14年ぶりですヨ(泣)('_')


ゞ睛残D拘韻”毎月分配型”投資信託を「断罪」(汗)⇔「顧客本位」でないと→強い口調で批判しましたヨ(泣)(*_*)


∪こεな低金利で運用難に直面し(泣)⇔分配金に投資家が払い込んだ元金を当てているファンドがほとんどですヨ(汗)('_')


F本の投資家は”毎月分配型”が「大のお気に入り」^^⇔しかし、”元本割れ”リスクが大きいですし(恐)、公募投信の販売数が多すぎて(なんと〜6000本ですヨ(*_*))、数が多すぎてめんどくさいのが”本音”ですよネ(汗)(*_*)


とにもかくにも★★


”根強い投信不信”→「だまされにくくなった日本人投資家」!!⇔個人が手軽に資産形成に取り組める「健全な投信市場」の到来が待たれますよネ^^)^o^(






郊外にマイホームを建てたサラリーマンを引退したシルバー世代が^^!(^^)!^^⇔便利な駅前マンションに住み替える動きが広がっていますヨ^^)^o^(^^


駅前には商業施設や病院がそろい^^!(^^)!^^⇔マンションなら管理も楽ですよネ^^)^o^(^^


.泪鵐轡腑鵑旅愬秡悗30〜40代が中心ですが^^⇔駅前マンションはシルバー世代が目立ちますヨ^^)^o^(^^


駅前のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)も人気^^⇔近隣から移り住むシルバー層がほとんどですヨ^^)^o^(^^


L簑蠅六弔辰寝箸僚菠ですが^^⇔最近は空いた家に”子世帯”が移り住むケースが増えて、空き家問題の解決の糸口になっていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


要介護が必要な後期高齢者は急増しますので(汗)(*_*)⇔元気なうちに郊外から便利な駅前や都心に移り住むこと念頭に置いてくださいネ^^)^o^(^^





安倍政権が”デフレからの脱却!を叫ぶ中^^⇔牛丼3社の業績が”絶好調”^^2ケタ増益ですヨ^^)^o^(


消費者の財布のひもは固く^^⇔手軽に牛丼で済ましている”図式”ですよネ^^!(^^)!


.璽鵐轡隋HDなどの2016年第3四半期(9カ月)は本業のもうけを示す営業利益がそろって2ケタの増益^^⇔同期間に全社が増益となるのは5年ぶりですヨ^^!


△垢家では牛丼の好調に加え^^⇔強化しているカレーや定食も伸びていますヨ^^!


松屋フーズも「プレミアム牛飯」や定食メニューが好調^^⇔積極出店しているとんかつ店も低価格志向を反映して伸びていますヨ^^!


とにもかくにも★★


”たかが牛丼屋””されど牛丼屋”⇔各社ともに”切磋琢磨”していますよネ^^)^o^(





IPO=新規株式公開企業の株価^^⇔絶好調ですヨ^^)^o^(


QICK IPOインデックス(過去1年間に上場した企業の値動きを示す)^^⇔9年半ぶりの高水準ですヨ^^!(^^)!


‥貍擅栄主力銘柄の上昇感が一服⇔値動きの軽いIPO銘柄に個人マネーが集中しましたヨ^^!


∈鯒12月に上場したリネットジャパングループ^^⇔ストップ高となりましたヨ^^!


主力銘柄にはない安心材料が^^⇔先物の売り圧力を受けにくいですヨ^^!


とにもかくにも★★


IPO銘柄以外にも^^⇔ジャスダック市場の銘柄にもマネーが向かっていますので、”生きのいい中小型株”が”狙い目”ですよネ^^^^)^o^(





インバウンドはモノからコト消費へ^^⇔顕著になってきましたよネ^^)^o^(


同じことが国内消費にも^^⇔景気は穏やかに回復していますヨ^^!(^^)!


仝朕余暖颪北世襪っしが^^⇔衣料品などはさえませんが、テーマパークや低価格は強いですヨ^^!


11月の外食産業の売り上げは1.7%増^^⇔景気は緩やかに回復していますヨ^^!


E豕ディズニーリゾートは2016年度の入場者数は微増の3040万人^^⇔ユニバーサル・スタジオ・ジャパンは過去最高の1390万人を超えますヨ^^!



とにもかくにも★



雇用は一貫して好調ですので^^⇔”緩やかな景気の回復”が続きそうですよネ^^)^o^(




静かに進む外国人労働者の”日本離れ”⇔韓国や台湾が外国人の受け入れを進め、競争が激しくなっていますヨ(*_*)


日本で働く魅力だった給与などの待遇面⇔差は急速に縮まっていますヨ('_')


^ι恩の最低賃金で働いた場合の月収は11万円⇔上海市の平均月収が9万円なので、ほとんど差がありませんよネ!


日本の外国人労働者は今年100万人の大台を突破⇔しかし、外国人が来てくれなくなる懸念が強いですよネ!


4攅颪任話噂穗働者の受け入れを緩和⇔約28万人が在留していますヨ!


なにはともあれ☆


日本も業種を絞った受け入れ緩和をしなければ⇔外国人労働者にそっぽを向かれかねないですよネ('_')






東京株式市場でアジアでの事業展開に力を入れている銘柄が上昇していますヨ)^o^(


アジア関連株はどんな銘柄なんでしょうか?!


/品関連--亀田製菓↑32.6% キューピー↑23.3% ヤクルト↑21.0% 味の素↑14.6%


日用品関連--ピジョン↑26.9% 花王↑17.6% ユニ・チャーム↑12.9%


2従冑粉慙--コーセー↑38.6% 資生堂↑29.7% ポーラHD↑18.2% マンダム↑7.2%


そ斬雋慙--TOTO↑20.6% 


グ緡鉄慙--HOYA↑21.6% 


Ε好泪朶慙--ファナック↑16.3%


いかがですか?


社名の後ろの↑%は昨年末比の株価上昇率ですヨ^^


この期間の日経平均の上昇率は↑7.3%ですので☆


アジア関連銘柄の株価上昇が際立っていますよネ)^o^(


なにはともあれ★


アジア関連銘柄の中でも⇔コマツなどの株価は下落しているので--


銘柄の選別が大事ですよネ!!





業績が絶好調でかつ”キャッシュリッチな企業”が株主への利益配分を---


一段と厚めにしていますヨ)^o^(


カシオ計算機やアマダは利益の大半を株主配分に充てますヨ☆


2015年3月期は約600社が増復配し、株主配分額は約10兆円ですヨ!


業績回復と資本効率改善への意識の高まりが背景にありますネ!


この流れは当分続くでしょうが---


次なるステージは☆


”従業員””取引先”への配分ですよネ!!)^o^(




賃貸住宅のオーナー⇔最大の心配事→それは”孤独死”ですよネ☆


なぜなら---


,泙此⊆,亮擇蠎蠅牢待できませんよネ!


∋猖瓦靴討らの日数が経過している場合は⇔匂いなど部屋のダメージが大きすぎますよネ!


8鋲隼爐発生した物件からは退去者が続出するでしょうネ!


そんな大変な事態を避けるには---


”日本保証サポートセンターへの入会”を勧めるべきでしょうネ!



・毎日の安否確認ももちろん対応しますヨ!



・健康相談にも対応しますヨ!



・病気やけがの際には診療・入院など速やかに対応しますヨ!



・緊急連絡先としても対応しますヨ!


いかがですか?


これだけの”サポート”が受けられますヨ!!


それもわずか☆


・入会金1万円(消費税別)・年会費1万円(消費税別)


これだけで 大家さんは---


”大きな安心”が得られますよネ!!!




都心の大型不動産物件が動き出しましたヨ)^o^(



海外から日本の不動産投資額は2014年1〜3月は→前年同月比28.5%増でしたヨ(*_*)
                       ↓
                     1兆2540億円!


さらになんと〜なんと---



都市別では☆



東京が世界一でしたヨ)^o^(



やはり⇔東京五輪の開催・アベノミクス・景気の拡大・インフラの整備etc---



日本の”都心不動産”は買いですよネ



がんばれ”日本”!!





  「求人難型倒産」が増えてきましたよネ('_')


1980年代末のバブル経済がもたらした「人手不足倒産時代」の再来ですヨ(*_*)


ゝ畤容餬薪飮困急増→事業は好調なのに人手不足の影響で倒産が急増するでしょうネ!


特に地方の中小企業は新卒・中途募集に人が集まらない状態ですヨ!



・求人数が求職者数を大幅に上回る→”人手不足”をどう乗り切るか?!


外国人〜女性〜シルバーの活用などいろいろありますが---


育成型企業を育てる→ある程度の育成期間を経て他企業に正規雇用してもらう!!
                ↓
”大人版キッザニア”→これは妙手かもしれませんネ!!


政府や地方自治体や民間が協力すれば→人手不足回避に大きく貢献しますよ)^o^(




主要企業の外国人採用が活発ですネ)^o^(


2013年10月時点での外国人雇用は71万7504人と調査を始めた07年以降で最多になりましヨ!


∪儷謀な企業は鉄鋼・化学・機械など製造業が約7割、卸売・サービス等が続きますヨ!


これからの人材採用は”国籍を問わず、優秀な人材を採用”することになるでしょうネ!(^^)!




主要上場企業の9割がM&Aに関心があるそうですヨ)^o^(



今年は東南アジアやヨーロッパでの日本企業による大型買収が相次ぐでしょうネ)^o^(


M&Aを実施した企業は軒並み株価が爆上げしてますので☆


各企業は必死でM&Aに走るでしょうネ!(^^)!




ハローワークの紹介で入社したが”入社してみると待遇が全然違った”('_')


というケースが続出しているそうですネ!


ー匆駟欷渦弾と記載されていたのに、国保加入を強いられる!


⊂淪燭△蝣いろんな条件を付けられて支給がされないようにしている!


F盈修どんどん辞めて、残業地獄なのに、残業代の支給はゼロ!


その他etc―――



20代会社員の4人に1人は「うちの会社はブラック企業」と認識しているそうですヨ('_')


調査は10月上旬、首都圏と関西圏で20〜64歳の民間企業勤務の会社員2,000人が対象☆


「勤め先がブラック企業である」と答えた人の割合は全体の17%!
 
                    ↓
20代→24% 30代→21% 40代→15%と年齢が高くなるほど低くなっていますよネ!


「過去1年間で職場で違法状態があったか?」の質問に対し☆
                 ↓
      全体の29%が「ある」と回答していますヨ(*_*)


最も多いのが「残業代が支払われない」いわゆる”サービス残業”ですネ('_')


できるだけ早く”労働者ユニオンに相談するか””職場を変わる”ことをお勧めします!!




生活保護受給世帯の方や手元不如意の方に朗報ですヨ!(^^)!

‖猟瓦悪いので、相談したい?!

∪験菠欷郤給が決まったので、引っ越ししたいが、身元保証人がいない?!

F院しないといけないが、身元保証人がいない?!

げ燭あった時の、緊急連絡先がいない?!

テ会したいが、入会金+年会費が一括で払えない?!



だいじょうぶですヨ!(^^)!

日本保証サポートセンターはNPO(特定非営利活動)法人ですので☆

積極的に分割払いに”応じて”いますヨ!(^^)!

例:

入会金+年会費=21,600円(含む消費税)が−−−

6回払いだと☆

21,600円÷6回=なんと〜3,600円ですヨ!(^^)!

負担は軽く!!

安心は大きく!!

転ばぬ先の杖!(^^)!





弁護士が☆

成年後見人として管理しているお金を

”横領”する!

事件が後を絶ちませんね!!


最高裁調べでは−−−

2010年6月〜12年3月の判明分だけで☆

約2億円(12件)です('_')


この数字は氷山の一角でしょうね!

本当に驚くような大きな不正が!!

行われていることでしょう('_')


NPO法人日本保証サポートセンターに☆

お気軽にご相談ください♥

弊NPOと弁護士のネットワークで!

横領や不正ができない”仕組み”

になっています!(^^)!




毎日、数多くの方の相談を受けるのですが☆


最近目立って多くなっているのが−−−


介護施設への入居(入所)についてのご相談ですね!



”要介護の認定を受けた!”

”要介護の認定はまだだが、事前に有料老人ホームへの入居を決めた!”


入居される当事者からや、介護施設の責任者、職員の方

ケアマネージャーや福祉関係の行政の方など

様々な方からのご相談です!!

弁護士の方からも多くあります!


最近の身元保証人の条件としての傾向ですが☆

身内以外の第三者を求めてくることが多いようですね!

驚いて、大あわての相談が目だちます!


早めに対処されることを☆

お勧めします!!




ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の

 ‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居


等に備えて


事前に準備しましょうね!(^^)!






NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖!!!





事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−

生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!




NPO法人日本保証サポートセンターでは★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!


資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


ひとりで悩まずに★

お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!
               



           でゎ♥

”人付き合い”が苦手で(汗)→悩んでいる「あなた」(汗)⇔良い”解決策”が!!^-^)^o^( 祝!ホームページ→スマホ対応!! 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/09/11 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



今朝の神戸は”薄曇り”^^⇔入会申し込みの方が急増^-^→嬉しい”悲鳴”ですヨ^-^)^o^(





”人付き合い”→本当に難しいですよネ(汗)⇔”人間関係”で→”ノイローゼ気味”という方も(汗)('_')


どんどん(汗)→こじれる”人間関係”⇔意外に簡単な^-^⇔”解決策”がありますヨ^-^)^o^(


/祐峇愀犬痢豹堯匹鯀やすこと!⇔広く浅く→適度な”距離”を保つことですヨ^-^


⊃佑痢廟は叩匹鮠討こと^-^⇔私も”六甲山系”で清掃ボランティアをやっていますが^^→10数人のメンバーで”結構いい感じ”ですヨ^-^


0貎佑農嫻い魎兇顕瓩ない(汗)⇔クールダウンして”飄々と生きる”→感じを”イメージ”してくださいネ^-^



兎にも角にも★★


”おひとりさま”急増の日本(汗)⇔”人付き合い”の数を増やして、”飄々と生きる”ことを「心がけましょう」ネ^-^)^o^(






日本マクドナルドHDの2016年中間連結決算は純利益が107億円を超え^-^⇔前年同月比の”68倍”になりましたヨ^-^)^o^(


2017年12月期の連結業績予想も上方修正^-^⇔前年比3.7倍の200億円に引き上げ^-^→過去最高益を17年ぶりに更新しますヨ^-^)^o^(


5年前の”期限切れ鶏肉問題”などで「客離れ」を招いて2年連続で最終赤字でしたが(汗)⇔2016年は”黒字化”していましたヨ^-^



足元では”定番バーガー”としては8年ぶりの新商品「グラン」シリーズが絶好調^-^⇔既存店売上高を20カ月連続で伸ばしていますヨ^-^


1店舗当たり売上高も上場以来の最高水準^-^⇔”勢い”に乗って下半期は店舗改装を前倒し、「積極出店」に打って出ますヨ^-^


兎にも角にも★★


3年前から就任している「サラ・カサノバ社長」^-^⇔大した”経営手腕”ですよネ^-^)^o^(




北海道苫小牧市で開催された^-^日本最大の競走馬セール「セレクトセール2017」^-^⇔「空前絶後の大盛況」でしたヨ^-^)^o^(


7月10〜11日の2日間の売り上げはなんと〜→173億2700万円!!(笑)⇔世界中のマネーが”飛び交っている”状況でしたヨ(笑)(*_*)


〆嚢盂曚蓮鰭礇妊ープインパクト”の当歳馬^-^ なんと〜落札額は〜5億8000万円!!(*_*)⇔競り落としたのは「アドマイヤ」の称号でお馴染みの大阪の実業家「近藤利一」さん→最後の最後まで「サトノ」の称号でお馴染みの「里見治」さんと競い合っていましたヨ^-^)^o^(


▲察璽襪鮗膾鼎靴親本競走馬協会の吉田照哉会長代行は^-^⇔「1億円超えが珍しくなくなっている。日本中のお金が集まっている錯覚を覚えました。」と総括していましたヨ^-^



9ツ瓦陵廾はいい繁殖牝馬の選択^-^⇔「南米の果て」まで探しに行っているようですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


つい最近まで競馬ファンは「日本の競馬レース」のみしか馬券は購入できなかったのですが(笑)⇔今や「海外の大レース」も購入できますので^-^→”競走馬熱”はますます「ヒートアップ」していくでしょうネ^-^)^o^(






米大手ECアマゾン・ドット・コムが巨額買収を発表(*_*)⇔米大手スーパーマーケットチェーンの”ホールフーズ・マーケット”を1.5兆円で買収しますヨ(汗)(*_*)


ネット企業の代表格・アマゾンがなぜ?⇔リアル店舗のスーパーを買収するのでしょうか?!(*_*)


‖腓く2つの”狙い”が^-^ 1つは”顧客接点の強化”^-^⇔もう1つは”新たな決済機能の強化”ですヨ^-^)^o^(


▲▲泪哨鵑里客さんは毎日買い物はしないですが!⇔スーパーマーケットのお客さんはほぼ毎日買いものをしますので^-^お客さんと接する”頻度”が上がりますよネ^-^)^o^(


”無人レジの導入”を図り^-^⇔その”決済システム”を!⇔他スーパーへ横展開^-^→販売・流通の”アマゾン帝国”が「究極の目的」でしょうネ^−^)^o^(


兎にも角にも★★


アマゾンの株価は前日比2.4%↑^-^⇔その動きとは真逆に米スーパー最大手の”ウォルマート・ストアズ”は4.7%↓ですので(汗)→株式市場はアマゾンの”攻勢を評価”しているようですヨ^-^)^o^(






4月末時点の世界主要都市(東京や上海、ロンドン、ニューヨークなど欧米・アジアの14都市)の不動産調査で(汗)⇔前回トップ(2016年10月)だった東京は1.6ポイント低い1.8%↑(14都市中6位)でしたヨ(汗)


新規ビルの大量供給を控えて賃料上昇への期待が後退(汗)⇔高値警戒感を強める投資家が増えましたヨ(泣)(*_*)


“震漫3.7%↑の”大阪”が14都市のトップ^^⇔頑張っていますよネ^^→”大阪”^^)^o^(


大阪は上昇率が前回調査比較で0.8ポイントアップ^^⇔東京に比べ価格が安く、オフィスビルの投資利回りは4%を超えるケースも多いですヨ^^)^o^(


世界主要都市に指定されていない”福岡”や”札幌”^^⇔△汎韻戸由で不動産取引は活発ですヨ^^)^o^(


東京は価格が高く”うま味”がなくなり(汗)⇔世界のマネーは”東京以外の都市”へ向かうでしょうネ^^)^o^(






女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^(


4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


仝Φ羲堊澗里僚性の割合は15.3%^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の[理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^(


H震漫経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず(汗)⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており(汗)⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(^^






国内二大テーマパークに明暗(汗)(*_*)⇔東京ディズニーリゾート(TDR)の2016年度入場者数は2年連続の前年割れ、昨年4月の値上げが響きましたよネ(泣)(汗)('_')


片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したUSJに”軍配”があがりましたヨ!)^o^(!


。圍庁劼虜鯒度入場者数は3000万人、0.6%↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が(汗)(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ(汗)('_')


■妝咤覆瞭場者数は5%↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(^^


USJの来園者数拡大の要因は?⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画^^”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


USJも今年2月に値上げを実施(汗)、料金はTDRよりも高くなり(泣)⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪





東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに^^⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ(汗)(*_*)


新たな民間病院はコストダウンを進め^^⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ^^)^o^(^^


‘本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが^^⇔東南アジアは・従来の民間病院(料金が高く富裕層向け)→・公立病院(少数)→・小規模病院(少数)ですヨ^^)^o^(^^


▲侫リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ(泣)!('_')!


E貽逎▲献△郎眄難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜2床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ(汗)!(*_*)!



とにもかくにも★★



日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ^^)^o^(^^





百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*)


百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_')


,海海砲て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ!


▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ!


9ツ瓦量軌良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ!


とにもかくにも★


今の現状であれば^^⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ^^)^o^(





人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加^^⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)!


家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_')


_板楕歉收度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ!


▲▲僉璽箸亮給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66%の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ


L誼畚なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ!



なにはともあれ☆



賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ^^)^o^(




アベノミクス「新3本の矢」政府目標のGDP600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ^^


東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔GDPと非常に近い水準ですよネ)^o^(


‥蟷餡箸妥当な株価水準を算出する際に⇔GDP成長率を使いますヨ!


著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とGDPの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ!


3こ暗蟷餡箸離▲戰離潺スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、GDPと時価総額が両方増えるパターンですよネ!


なにはともあれ★


仮にGDP600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^(






老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ^^


50歳時点での未婚率は男性が20%、女性が10%を超えましたヨ(汗)


おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^(


1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ!


2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ 


3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ!


ず埜紊蓮標瀕”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ!


なにはともあれ☆


”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^(









今、世間ではアジアインフラ投資銀行(AIIB)に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ^^


確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)!(汗)


現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は=アジア開発銀行(ADB)ですネ^^
    ↓
   世界銀行もあります^^


しかしADBの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣)


そこで★


。腺庁造脇本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ!



中国主導のAIIBは融資審査機能が脆弱⇔ADBには約50年のノウハウがありますヨ!


ADBの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ!


ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ!


なにはともあれ☆


中国から日本はAIIBに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので^^


問題を単に先延ばしすることなく---


・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど^^


・実質日米主導のADBがリーダーシップをとってAIIBをうまく活用することが^^


日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^(









公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)の発表によると☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(










NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近数多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡

日曜考察^-^ ”沈む船”→我先に逃げ出す「ネズミ」(笑)(*_*)⇔”まさしく(笑)”民進党”の→今の”姿(泣)(*_*) 祝!!ホームページ→”パソコン対応”)^o^(  身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/09/10 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



米フロリダに大型台風が接近中(汗)⇔被害総額の予想が→”すごいこと”に(汗)(*_*)






前原民進党の”船出”→いきなり”躓き”ましたヨ(笑)⇔新幹事長に”抜擢予定だった「山尾志桜里氏」(笑)→”セックススキャンダル”にまみれて(笑)→”離党”(笑)



,気蕕北運陛泙僚葦ゝ聴5人が今週にも離党する方向(汗)⇔このうち3人は8月に離党した「細野豪志元環境相」が率いていた「自誓会」のメンバー(汗)(*_*)


■疑佑錬影の民進党代表戦で白票を投じ(汗)⇔「前原誠司代表」の下では党勢回復は困難 と判断したようですヨ(汗)(笑)


細野氏と共に年内の新党結成を視野に入れ!⇔「若狭勝衆院議員」(小池百合子東京都知事に近い)率いる「日本ファーストの会」との連携などを模索するようですネ(笑)


兎にも角にも★★


民進党(特に旧民主党)は日本国を”むちゃくちゃ”にした”罪は重い”(怒)⇔このまま”フェードアウト=消滅)してもらいたいですヨ(怒)!!






”IPS細胞”を使い 血液成分の「血小板」を量産する技術^-^⇔日本が世界で初めて成功しましたヨ^-^)^o^(


これまでは”献血”に頼っていましたヨ!⇔来春に臨床試験を開始→2020年の承認を目指しますヨ^-^!(^^)!


〆2麥婿困里瓩匹ついたのは→血小板の”血液製剤”⇔血小板の輸血は国内で年間80万人→「薬価」ベースで700億円規模ですヨ^-^


血小板は現在すべて「献血」が頼り(汗)→人口減などで不足する懸念が(泣)⇔IPS細胞で血小板の大量生産が始まれば、「献血」に頼らず輸血ができますヨ^-^


「献血」に混入したウイルスが”薬害エイズ・C型肝炎”等を引き起こしましたが(泣)⇔そんな”リスク”は一切ありませんヨ^-^



兎にも角にも★★


国内市場換算で”700億”ですので(笑)⇔世界市場ベースでは約4兆円→”笑いが止まらない”ですよネ^-^)^o^(






お給料が上がらない(汗)→悩んでいるあなた!⇔「朗報」ですヨ^-^)^o^(


日銀の”アンケート”によると!⇔1年後の収入について「増える」と回答した人が急増しましたヨ^-^)^o^(


 崛える」と回答した割合から「減る」と回答した割合を引いた判断指数(DI)が「過去最高」を更新^-^⇔「支出を増やす」 「物価が上昇する」 との予想も急増していますヨ^-^)^o^(


■映後に物価が上がると答えた人の割合は75.4%^-^⇔前回調査(3月)から8.4ポイント↑ でしたヨ^-^)^o^(


5年後の見通しも82.3%!⇔物価上昇を「どちらかといえば困ったこと」と捉えているようですヨ(汗)(*_*)


兎にも角にも★★


”苦節20数年”(汗)⇔お給料が「本格的に上がる」時機が到来しましたよネ^-^)^o^(






任天堂が「マリオ」など自社のキャラクターを^^⇔ゲームの外にも広げますヨ^^)^o^(


昨日にはUSJで「マリオ」の新エリアが着工^^⇔人気キャラとの接点をつくり、家族連れなど新たなファンを開拓しますヨ^^)^o^(


/轡┘螢△痢屮后璽僉次Ε縫鵐謄鵐鼻次Ε錙璽襯鼻廚療蟷餝曚錬妝咤覆離┘螢△撚甬邵嚢發裡僑娃芦円オーバー^^⇔2020年夏開業予定ですヨ^^)^o^(


任天堂は日本以外にもハリウッドとオーランドの米ユニバーサルパークス&リゾーツのテーマパークに^^⇔「ニンテンドー・エリア」を開業する予定ですヨ^^)^o^(


新施設とゲームの媒介役になるのが「ニンテンドースイッチ」のオンラインサービス^^⇔現実世界とゲーム機の行き来を活発にして客を囲い込みますヨ^^)^o^(


兎にも角にも★★


任天堂の収益源はほとんどがゲーム機の売り上げが占めていますので(汗)⇔さまざまな娯楽に切り口を広げる^^→”第一弾”がUSJの新エリアになりますよネ^^)^o^(






米株式指数の”ダウ工業株30種平均”^^⇔このところ”膠着状態”ですヨ(汗)(*_*)


しかし、”ダウ平均”とは真逆に^^⇔”ナスダック100指数”は絶好調^^)^o^(


 疋淵好瀬奪100指数”はナスダック市場の時価総額上位100銘柄で構成する指数^^⇔上位5銘柄が全体の4割強を占めていますヨ^^)^o^(


⊂絨味橘段舛^^⇔アップル、アルファベット(グーグル)、マイクロソフト、アマゾン・ドット・コム、フェイスブック ですヨ^^)^o^(


上位5銘柄の時価総額は^^⇔そのまま、世界の時価総額ランキング1〜5位ですヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


この5社が巨大化し、支配力が強くなり(汗)⇔既存の大企業や新興企業の成長が危うい(泣)→今後はこの5社を中心に”グループ化”が進むでしょうネ^^)^o^(^^





個人投資家向け投資商品のNISA(少額投資非課税制度)^^⇔スタートして3年間で累計投資額が10兆円を超えましたヨ^^)^o^(^^


主流は中高年マネー―(汗)(*_*)⇔年明けの”トランプ相場”も追い風になりましたよネ^^!(^^)!^^


。裡稗咤舛漏瑤篥蟷饋託の譲渡益や配当金が非課税になる制度^^⇔新規投資枠として毎年120万円分が5年間非課税となりますヨ^^)^o^(


60歳以上が全体の買い付け額の5割以上(汗)⇔開設口座数は1069万に達していますヨ^^)^o^(


G磴ど佞嘘曚1〜3月に5500億円増加し^^⇔1年間の伸び率は前年度比で3割でしたヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


NISAの投資額10兆円は家計の金融資産1800兆円のわずか0.5%に過ぎず(汗)⇔若者や現役世代を取り込めなければ”貯蓄から投資へ”の道は遠いですよネ(汗)(*_*)





2017年世界長者番付^^⇔資産が10億ドル(1125億円)を超える富豪は前年比13%↑の2043人、史上初めて2千人の大台に乗りましたヨ^^)^o^(^^


1位はもちろん”あの人”^^⇔4年連続で”ビル・ゲイツさん”。860億ドル(9兆6750億円)、莫大な(というか、考えられない(*_*))資産ですよネ^^)^o^(^^


2位には米著名投資家の”ウォーレン・バフェットさん”^^⇔3位はアマゾンの創業者の”ジェフ・ぺゾスさん”でしたヨ^^)^o^(^^


日本人トップは34位でソフトバンクグループ社長の”孫正義さん”^^⇔212億ドル(2兆3850億円)、日本人2位はファーストリテイリング(ユニクロ)会長の”柳井正さん”でしたヨ^^)^o^(^^


トランプ米大統領は544位で35億ドル(3938億円)^^⇔国別富豪数では米(565人)、中国(319人)、ドイツ(114人)の順で、日本は33人でしたヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


10億ドルを30年間で使うとすれば=1か月に3.1億円^^⇔1日1千万円以上使わなければなくなりませんヨ→”有意義に活用”してもらいたいですよネ^^)^o^(^^





”GMS=総合スーパーマーケット”の再生に新しい潮流が^^⇔先日改装オープンしました”旧ダイエー三宮店”にその流れが見えますヨ^^)^o^(


8フロアーをSC=ショッピングセンター開発のイオンモールが^^⇔「三宮オーパ2」として運営しますヨ^^!(^^)!


.ーパ2は空間演出にコストをかけ^^⇔モノ売りに注力するGMSではそういう発想は出にくいですよネ!^^!


¬50の全テナントの9割を新たに誘致^^⇔イオングループ外の店は85%を占めますヨ!^^!


この事例はイオングループの大いなる挑戦^^⇔うまくいけば”赤字を垂れ流すGMS”を黒字する”ウルトラC”になりますヨ!^^!


とにもかくにも★★


”テナントリーシング=誘致”に定評のある”イオンモール”^^⇔”こうご期待”ですよネ^^)^o^(





大型株よりも活況なのは^^⇔個人投資家に大人気のIPO=新規株式公開銘柄ですヨ^^!(^^)!


魅力的なIPO銘柄は^^⇔眠っている個人マネーを市場に招く起爆剤になりますよネ^^)^o^(


‥豕証券取引所の”ターゲット”は^^⇔世界最大の石油会社”サウジアラムコ”の上場ですヨ^^!


▲汽Ε献▲薀爛海上場すれば^^⇔時価総額は200兆円、当面は株式の5%10兆円が複数の株式市場で上場されますヨ^^!


サウジアラビアは大の親日国^^⇔ライバルの米ニュヨークはトランプンが親イスラエル、ロンドンも追随、香港やシンガポールは市場規模が小さいので”勝てる可能性”が広がってきましたヨ^^!


とにもかくにも★★


サウジアラビアのサルマン国王が今春来日しますので、大好物の”神戸ビーフ”で接待し^^⇔東京証券取引所をアピールしましょうネ^^)^o^(





”小池都知事”が誕生した東京都⇔その東京都も”2020年”を境に人口減少が始まりますヨ!


労働人口が急激に減少していくなか⇔”外国人の受け入れ”をどのように広げればよいのでしょうか?!^^


仝醜圓痢謬伺充遜制度”には大きな問題が⇔実習という名のもとに低賃金で外国人を雇っていますよネ!


一時的な労働力ではなく⇔日本に定住するまでの安定的なサポートが必要ですよネ!


クールジャパンの分野(アニメやファッション、料理など)には門戸を開き⇔大企業雇用に限らず、フリーに働ける仕組みを作るべきですヨ!



なにはともあれ☆


外国人が日本に”注目”している今⇔受け入れる仕組みを整えるべきですよネ)^o^(





総務省が14歳以下の人口推計⇔発表しましたヨ^^


外国人も含めた14歳以下の子供の数は前年比で15万人減⇔1605万人でしたヨ(*_*)


〜躾邑に占める割合は12.6%⇔42年連続で低下していますヨ!


⊇田県の10.6%が最低⇔最高は沖縄県の17.4%でしたヨ!


人口4000万人以上の31か国で⇔子供の割合はドイツの13.1%を下回り、最も低かったですヨ!


なにはともあれ☆


沖縄県の子供人口の割合が大きい⇔ここにヒントがありそうですヨ!


沖縄県の特徴は早婚⇔離婚率が非常に高いですヨ(汗)


そうです”シングルマザー”が多い⇔”シングルマザーが暮らしやすい社会、制度づくり”が急務になりそうですよネ)^o^(






日経平均株価は⇔円高やEU・米国などの海外情勢に左右される展開ですよネ(泣)


こうした時期は株式の値上がり利益ばかりでなく⇔配当重視の投資手法が有効ですよネ^^


2015年度予想配当利回りが高い銘柄ランキング---1-三井物3.88% 2-ナガイレーベ3.70% 3-日鉄住金物3.55% 4-日産自3.50% 5-住友商3.47%--


6-昭和シェル3.47% 7-青山商3.17% 8-JX3.15% 9-伊藤忠3.12% 10-テクノプロH3.09%--


11-東燃ゼネラル3.09% 12-SANKYO3.06%--


いかがですか?!


なんと12銘柄の配当利回りが3%を超えていますよネ^^


なにはともあれ☆


配当利回りのほかにも、”株主優待制度”がありますので^^


いろんな角度から”銘柄選択”をするべきですよネ)^o^(





先日の参院本会議で改正公職選挙法が成立しましたよネ)^o^(


夏の参院選から18、19歳が投票できますヨ^^


〜挙権年齢の変更は1945年の女性参政権以来⇔日本政治にとり一つの転換点ですよネ!


高齢者の意見が反映されやすい”シルバー民主主義”に一石を投じるかもしれませんよネ!


18、19歳の未成年者は約240万人⇔宮城県や新潟県の県人口よりも多いですヨ!


げな峠国は1970年代から選挙権年齢を18歳以上に引き下げていますヨ!


なにはともあれ☆


オーストラリアは2007年に選挙権年齢を16歳以上に引き下げていますので^^


学校での政治教育をしっかりしなければいけませんよネ)^o^(







世界一の金持ち国はどこでしょうか⇔答えはズバリ日本⇔それも24年連続ですヨ^^


金持ち=対外純資産のことですヨ♡ 

注:対外純資産=日本政府や企業、個人投資家が海外に持つ資産から負債を差し引いた金額を指しますヨ。


‘本の対外純資産は約367兆円ありますヨ!


⊇螳癲∪こγ罎貌本の資産があるということですよネ


2014年末は2013年末対比で約41兆円増加(12.6%)でしたヨ!


2014年の対外資産残高は約945兆円⇔初めて900兆円を超えましたヨ!


ゼ腓聞颪梁亞綾禹饂沙長發連瞭本をトップに以下 2位中国214兆円 3位ドイツ155兆円 4位スイス100兆円 5位香港100兆円 でしたヨ!


なにはともあれ☆


円安の影響もあり さらには安倍政権の東南アジアへの莫大な投資計画も発表されて^^


”金持ち国日本”の首位の座は盤石ですよネ)^o^(








厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!




貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(





今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!






世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(





上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(




NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(





REIT(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^(


(流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ!


定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ!

収益が安定しますよネ)^o^(


4慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒流施設は100%満室のようですネ!!


物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!





日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!



今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆



最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!




NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!




最近多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!




ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
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これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!




NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

           でゎ♡

”夏の終わり”→「勝ち組」^-^「負け組」(泣) が”くっきり”と(汗)(*_*)⇔消費者心理は”長雨”で「冷え込み」(泣)(*_*) 祝!!ホームページ→”パソコン対応”)^o^(  身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/09/09 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



今朝も神戸は”ピーカン”⇔”秋雨前線”→しばらく”お休み”ですネ^-^)^o^(




関東以北は8月は”雨ばかり”⇔”消費者心理”は「冷え込んで」しまいましたよネ(泣)('_')


今年の夏は”消費のニ極化”が鮮明に(汗)⇔長雨の影響で夏場に良く売れる飲料やエアコンが”苦戦”(汗)→屋外のレジャー施設も”不振”でしたヨ(泣)('_')


^貶、パソコンや自動車などの”耐久消費財”は堅調^-^⇔”買い替え需要”に支えられましたヨ^-^


⇔更埃要も堅調^-^⇔お盆休み期間(8月10日〜20日)の航空機旅客数は国際線が7%↑ 国内線が5%↑ でしたヨ^-^


”消費者心理”の「冷え込み」で小売りは不振(汗)⇔家具世界最大手の”イケア”は全商品の9%にあたる890品目の価格を平均22%”引下げ”ますヨ^-^



兎にも角にも★★


夏場の天候が良かった”西日本”^-^→悪かった”東日本”⇔”消費行動”に差が出た”模様”ですネ^-^)^o^(






トヨタ自動車とマツダ→500億円の”相互出資”!⇔共同記者会見では”危機感”がにじんでいましたヨ(汗)(*_*)


大量生産者「T型フォード」が世に出て110年!⇔自動車業界が”大転換期”に突入しましたヨ(ワクワク)


)田社長いわく「グーグル・アップル・アマゾンという新しいプレイヤーが現れている」!⇔「前例無き戦いだ。車をコモディティー[汎用品]にしたくない。」!!


■釘屐陛典ぜ動車)はエンジン車と違い、どの車も同じような走りになってしまう!⇔共同開発を始めるEVにも”ブランド”の味を出したい気持ちが強いですヨ!


500億円+500億円は米新工場の投資資金に充当!⇔トランプ大統領が喜んでいるみたいですヨ(笑)


兎にも角にも★★


自動車産業は”怒涛の勢い”で→「汎用化」が進み(汗)⇔あらゆる業界が”EVをつくり始める”でしょうネ!!!





少子高齢化で”市場が縮む”日本(汗)⇔それでも”元気印”の「小売り業種」は存在しますヨ^-^)^o^(


どんな業種?なのでしょうか?!⇔「スーパー」や「コンビニ」と並ぶ形態に成長してきた『ドラッグストア』 ですヨ^-^)^o^(


’箴紊妊灰鵐咼砲裡恭筺-^⇔2017年度の店舗純増見込は昨年比6%↑ 小売業界の中では飛び抜けた「拡大路線」ですヨ^-^)^o^(


⊃品・日用品まで扱い^-^⇔今後は「地域医療まで担う存在」になりますヨ^-^)^o^(


人口の多い都市部では医薬品や化粧品をメインに販売^-^⇔増加するインバウンド需要も取り込みますヨ^-^)^o^(



兎にも角にも★★


ドラッグストアの出店攻勢は”コンビニの一人勝ち”だった「小売店の勢力図」を!!⇔大きく塗り替える”可能性”がでてきましたヨ^-^)^o^(






上場企業の財務体質改善が進んで^^⇔手元資金が有利子負債よりも多い「実質無借金」経営の企業が急増^^)^o^(


上場企業で初めて2000社を突破^^⇔2017年度も清水建設や東ソーが実質無借金経営の仲間入りを果たしそうですヨ^^)^o^(


ー村遡擬擽盞弍弔隆覿箸上場企業に占める割合はなんと〜58%(*_*)⇔前年度比1.6ポイント上昇していますヨ^^)^o^(


背景は企業業績の改善^^⇔過去最高益企業が全体の3割近くになり、増えた手元資金を有利子負債削減に振り向けていますヨ^^)^o^(


ただし、手元資金を実用以上にため込めばROE(自己資本利益率)が低下(汗)⇔低ROE企業には投資家の視線が厳しいですヨ(汗)(*_*)


兎にも角にも★★


これだけマネーが動かなければ日本経済は厳しい('_')⇔企業はもっともっと”設備投資やM&A”→”増配や自社株買い拡充”をどしどし実行してもらいたいですよネ^^)^o^(






総務省が過度な返礼品競争の自粛を要請(汗)⇔ふるさと納税の寄付額が多い上位100自治体の76%が返礼品の見直しを検討していますヨ(汗)('_')


見直し前の駆け込み需要が発生(汗)⇔各地で混乱が続いていますヨ(泣)(*_*)


〜輒馨閉銘里任呂佞襪気版疾燃曚紡个景嵶乕覆粒箙腓3割以下に(汗)⇔静岡県焼津市は高額品としてカメラや時計の取り扱いを中止!→返礼率も3割に引き下げますヨ^^)^o^(


各自治体は”ふるさと納税”の取り組みに必死(汗)⇔高額な返礼品をずらりと並べ、専門の部署を設けた自治体もあるそうですヨ(汗)(*_*)


A輒馨覆聾直しが進まない自治体に対し(汗)⇔必要に応じ直接見直しを要請するそうですヨ(汗)(*_*)


とにもかくにも★★


ふるさと納税の寄付金額は2015年度に1653億円と前年度比4.2倍に急増(汗)⇔返礼率も平均で38%(泣)→やはり”山高ければ谷深し”ですよネ^^)^o^(





日本は”宅配危機”に陥り(泣)('_')⇔宅配各社は”値上げ”に踏み切りますヨ(汗)(*_*)


でも、日本以上に”危機的”な国が(汗)('_')⇔どこの国?→”中国”ですヨ(汗)(*_*)


|羚颪任蓮疋▲螢丱仆乎帖匹離機璽咼垢鮹羶瓦縫優奪板免里急成長(汗)⇔個人消費の1割以上がネット経由で(汗)、昨年に宅配された小包は313億個と前年比5割増(汗)→日本の8倍に達していますヨ(汗)(*_*)


宅配員は中国全土で200万人^^⇔しかし、収入が高いフードデリバリーへ人が流れ、急速に人手不足になっていますヨ(汗)('_')


H招遒燭辰討皺拱が届かない(泣)('_')⇔4千個の小包が野ざらしになっているなど、大きな問題になっていますヨ(汗)(*_*)



とにもかくにも★★


”見習うべきは米国”^^)^o^(⇔”再配達はなし→留守なら外に”^^即日配送も都市部だけ^^→参考になりますよネ^^!(^^)!^^





中古マンションの価格が東京都心部で下落(*_*)⇔値ごろ感のある物件を買う動きは底堅いですが、高額な物件は動きが鈍いですヨ(泣)('_')


販売価格が上昇しても、ちんりょの伸びは小さく投資Kの人気も伸び悩み('_')⇔東京都心のマンション価格の頭打ち感が強くなっていますヨ(汗)(*_*)


‥豕23区の都心6区(千代田・中央・港・新宿・渋谷・文教)の売り出しか価格平均は7282万円と前月比で0.4%のマイナス('_')⇔値段が上昇しすぎて、”買い手がつかない”状態になってきましたヨ!(*_*)!


価格の値下げ物件の割合も300%を超え('_')⇔売る主側が強気の価格設定ウィするのが難しくなってきましたヨ!(*_*)!


C羝泥泪鵐轡腑鵑任眦埒瓦諒件は割高と見る購入者が増加('_')⇔物件の需要は割安な周辺部に!埼玉エリアの平均価格は2534万円、千葉市も1817万円とお手頃なでジワリと価格が上昇していますヨ!^^!


”高くて買えない=値段が下がる”経済の原則ですが!(^^)!⇔都心物件と周辺部はあまりにも価格に差がありすぎますので、思い切って”投資案件として周辺部で購入”するのも一案ですヨ^^)^o^(






IPO=新規株式公開銘柄で上場後まもなく業績見通しを(*_*)⇔いきなり、下方修正する企業が相次いでいますヨ('_')


2016年に上場した83社のうち(*_*)⇔10社が引き下げましたヨ('_')


〜益から一転減益になったり、黒字から赤字に転落('_')⇔成長企業にマネーが向かうなか、海自の信頼性は問われていますよネ(*_*)!


∈鯒9月に上場した企業向け経営コンサル会社、ベイカレント・コンサルティング⇔甘い青写真が上場からわずか3か月で一変、利益予想が前期比62%増→8%減に修正。社長が引責辞任し、株価も4割急落しましたヨ!


2016年の上場企業で1年以内に増益・黒字→減益・赤字になったのは(*_*)⇔なんと〜10社中5社もありますよ('_')!


とにもかくにも★


IPO=新規株式公開銘柄を狙い撃ち、”成長期待”は強いですが^^⇔”過大な業績予想”にはご用心^^IPO銘柄の信頼度は”今一歩”ですヨ^^^^)^o^(






黒田日銀が掲げた”2%のインフレターゲット”^^⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ^^('_')


「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ^^)^o^(


ゝ輟大手3社の10月既存店売り上げ^^⇔前年同月比「吉野家」は15.1%増、「松屋」は4.0%増、「すき家」のみ4.7%減でしたヨ!


◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン^^⇔客数が21.8%も増えましたヨ!


ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ^^⇔10〜30円も安くなりますヨ!


とにもかくにも★


高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ^^)^o^(





8月の国際収支は2兆8億円の黒字^^⇔9年ぶりの高水準でしたヨ^^)^o^(


原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ^^!(^^)!


〃仂鏐字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3%も減少しましたヨ!


⇒⊇亞曚麓動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6%減の5兆3019億円でしたヨ!


8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ!


なにはともあれ☆


日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ^^)^o^(





日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に?!!(^^)!


その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ^^)^o^(


.筌泪髪人△肋暖饉圓らの支持が圧倒的^^⇔初の首位を射止めましたヨ!


△修梁松絨夢覿箸連2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ!


4覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓末を左右しますよネ!


なにはともあれ☆


宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良^^⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^(




企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はTOPIX(東証株価指数)を上回るケースが断然多いですヨ^^


売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^(


ヽこ粟の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ!


■厳鄲茖化機複検腺隠夏)は事業法人が231億円の買い越し⇔12週連続で買い越しが続いていますヨ!


L鄲爾錬祁遑横呼、2017年1月までに上限450億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8%↑と爆上げしましたヨ!



なにはともあれ☆



自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^(






東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ^^


需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^(


‘居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ!


東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス空室率は4.34%⇔前年同月比で0.96%下がりましたヨ!


B膾綮堝發龍室率は6.80%⇔11か月連続で改善していますヨ!


なにはともあれ☆


大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^(






株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ^^


7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加(1兆9000億円)でしたヨ)^o^(


7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ!


国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ!


3こ暗蟷餡箸らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ!


だこ最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ!


なにはともあれ★


海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^(








NISA(少額投資費風制度)がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ^^


シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ^^


。裡稗咤糎座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入!


投資資産の構成は⇔投資信託65%強 株式33%が大半を占めていますヨ!


性別では⇔男性54% 女性46%と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ!


で代別では⇔トップが60代の27%以下→70代21% 50代17% 40代14% 30代9% 80代以上8%でしたヨ!


ィ裡稗咤糎座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ!


なにはともあれ☆


さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^(







公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)は☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(





REIT(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^(


(流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ!


定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ!

収益が安定しますよネ)^o^(


4慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒流施設は100%満室のようですネ!!


物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡

ハロウィーンの”聖地”→『USJ』^-^⇔どんどん!→ゾンビが”増殖中”(笑)(笑)! 祝!ホームページ→”スマホ対応”!! 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/09/08 



みなさん♡


こんにちは!(^^)! 


NPO法人 日本保証サポートセンターです♪



神戸は早朝→大分涼しく^-^⇔すっかり”秋の気配”ですよネ(汗)(*_*)





明日(9月9日)USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)を訪問^-^⇔今日から→”ハロウィン”⇔USJはハロウィンの”聖地”^-^)^o^(


8日から11月5日までハロウィーンイベント→”ユニバーサル・サプライズ・ハロウィーン”を開催^-^⇔楽しみですヨ^@^


〔覺屮ぅ戰鵐箸捻狷發暴亳修垢襦疋哨鵐咫柊虜Gは大幅に”増殖”するようですヨ(笑)


◆疋魯蹈Εーン・ホラー・ナイト”は暗くなると(汗)⇔パーク内を”「ストリート・ゾンビ」が練り歩きますヨ(汗)(*_*)


N稠3〜4種類だったのを⇔今年は一気に20種類まで”増殖”させているようですヨ(笑)


兎にも角にも★★


”恐いもの見たさ”⇔お客さんに”大うけ間違いなし”でしょうネ(笑)(笑)





引きこもりの高齢化が進行(汗)⇔親世代は年老いて「親亡き後」を”どう生きるか”が切実な問題になっていますヨ(汗)(*_*)



私の知人は72歳・奥さんは70歳・同居の息子さんは44歳!⇔息子さんは27歳の時からひきこもりですヨ(泣)('_')


‖子さんは大学卒業後、職を転々として(汗)⇔最近は求職活動もしていませんヨ(泣)('_')


知人は年金暮らしで、貯蓄もわずか(汗)⇔奥さんも体調がすぐれず(汗)→「息子はこのまま、どうなっていくんだろう?」と心労が堪えませんヨ(泣)(*_*)



”ひきこもり”の年齢別割合のトップが40代以上(汗)⇔全体の6割を超えていますヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


ご両親が”心を鬼にして”→息子さんを外に出して!⇔”就労体験”させてみることですヨ!!!




公的年金を運用する”GPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)がなんと〜”かなり→大儲け”(笑)⇔2016年度は運用益”7兆9363億円”でしたヨ^-^)^o^(


運用利回りは5.86%のプラス^-^⇔資産の約5割を国内外の株式で運用していますヨ^-^!(^^)!


 ̄人兒饂困浪甬邵蚤腓痢144兆9034億円”(笑)⇔恐ろしい”金額”ですよネ(笑)(*_*)


∧殕資産のうち、株式は国内外ともに上昇^-^⇔逆に米国などで長期金利が上昇し、債券は国内外ともに運用損を計上したようですヨ(汗)(*_*)


8什澆盂高傾向が続いていますので^-^⇔”昨年度を超える運用益”で推移しているようですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


”ほっと胸をなでおろす”(笑)⇔「やれ-やれ」=国民の”偽らざる感情”ですよネ(笑)(*_*)





日本郵政はこれまでの「貯金頼み体質」から脱却^^⇔日本郵便とゆうちょ銀行は”投資信託の販売拡大”を実施するようですヨ^^)^o^(


全国約2万の郵便局のうち9割で^^⇔投信事業を手掛けるようですヨ^^)^o^(


|蓄額は180兆円にものぼりますが^^⇔超低金利の影響で運用難に陥っていますヨ(泣)('_')


∈2鵑粒搬膾では投信を販売する郵便局を「投信取扱局」^^⇔投信の相談による郵便局を「投信紹介局」と位置づけていますヨ^^)^o^(


3式や債券に分散投資する”バランス型投信”が販売の軸^^⇔比較的ローリスクですので、顧客の納得感が得やすいと考えているようですヨ^^)^o^(


兎にも角にも★


日本郵政には”カネ”と”モノ”はたっぷりとある^^⇔しかし”ヒト”がいないのが”気がかり”ですヨ(汗)(*_*)





日本の稼ぐ力の構図が大きく変わって^^⇔海外とのモノやサービスの取引状況を表す経常収支の黒字額はリーマン・ショック前の水準に回復しましたヨ^^)^o^(


貿易黒字は当時の4割の水準ですが(汗)⇔企業が外国の株式などへの投資から得る所得が急増していますヨ^^!(^^)!


2016年度の経常黒字額は20兆1900億円^^⇔2015年度比で13.1%↑、9年ぶりに20兆の大台を突破しましたヨ^^!(^^)!


経常黒字額の9割近くが企業が持つ海外の株式や債券の配当などから得る所得収支ですヨ^^⇔なかでも増えているのが、日本企業が経営に参画したり支配したりするために株式などを保有する”直接投資”から得る収益ですヨ^^)^o^(


L簑蠅漏こ阿撚圓い聖餠發鯊臧分が再度海外に投資(汗)⇔グローバル企業が海外で稼ぐ力を高めていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


”海外で大きく稼ぐ日本”^^⇔GDP(国内総生産)改め再度^^→GNP(国民総生産)に戻したほうが正確な数字がつかめそうですよネ^^)^o^(^^





”爆買い”が終わり^^訪日外国人の注目は”コト消費”^^⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ^^)^o^(^^


”コト消費”サービスを充実^^⇔”コト消費”を深堀しますヨ^^)^o^(^^


‘本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設^^⇔レンタル料は2,900円から^^窓口は順次広げるようですヨ^^)^o^(


∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意^^⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ^^)^o^(


JTBは教育旅行に注力^^⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため^^⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ^^)^o^(^^






2018年新卒採用は124,583人^^⇔大卒は93,368人と9.7%↑ですヨ!)^o^(!


介護や陸運、外食など^^⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ^^)^o^(^^


〆陵竸瑤8年連続のプラス^^⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3%↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5%↑と伸びが目立ちますヨ!)^o^(!


∈陵竸瑤最も多いのはイオングループの約2000人^^⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4%↑ですヨ!)^o^(!


3或産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが^^⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ!('_')!


とにもかくにも★★


減少する一方の新卒採用を当てにするより^^⇔シルバー層の”OB”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ!)^o^(!





TPPが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、TPPは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ(汗)(*_*)


TPPの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがRCEP(アールセップ)=東アジア地域包括的地域連携^^⇔ASEANの10カ国+日中韓印豪NZの6カ国で構成する広域FTA締結ですヨ^^)^o^(


。劭達釘个日本のGDPに与える押し上げ効果はなんと〜1.1%↑^^⇔TPPの0.54%↑と比較しても桁が違いますヨ!^^!


■劭達釘个竜模は人口34億人(世界の半分)、GDP20兆ドル(世界の3割)、貿易総額10兆ドル(世界の3割)を占める^^⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ!^^!


すでに日本の輸出の半分はRCEP諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ!^^!


とにもかくにも★★


RCEP16か国中^^ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^(





日本で働く”外国人労働者”の数が^^⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)!


\府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ^^!


2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2%弱が外国人で存在感を増していますヨ^^!


4攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ^^!


とにもかくにも★★


日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10%”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^(





2016年末は東証1部企業の時価総額^^⇔571兆円となりましたヨ^^^^!(^^)!


時価総額を最も伸ばしたのは^^^^⇔ソフトバンクグループでしたヨ^^^^)^o^(


〇価総額上位銘柄は^^⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位NTTドコモ10兆5416億円 3位NTT10兆2974億円 以下三菱UFJと続きますヨ^^!


売買代金上位銘柄は^^⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱UFJ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ^^!


C余紊り〜値下がりランキング上位は^^('_')⇔値上がり 1位日本ライフL275.96% 2位安永261.53% 3位Hamee259.61% 値下がり1位コロプラ58.59% 2位クックパッド58.52% 3位ライトオンE57.60% でしたヨ^^!


とにもかくにも★★


円安傾向は続き、金利も強含み^^⇔来年も”よろしくお願いいたします”^^^^)^o^(





これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか?!(*_*)


50代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38%にとどまっているそうですヨ('_')


]係紊寮験菷颪亡悗垢詆要額を認識している人の割合⇔54.4%と大変低いですヨ!


⊂来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3%と半数を下回っていますヨ!


F本人の平均寿命は女性が87.05歳、男性が80.79歳と、とても長い老後が待っていますヨ!



なにはともあれ☆


民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^(





201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^(


ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ^^


々駟未離薀鵐ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ!


∧胴颪らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ!


2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ!


なにはともあれ☆


爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^(






現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ^^


投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*)


〜款緇豌饉劼量73%が⇔すでに100株単位となっていますヨ!


1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ!


所見取引所では投資単位(最低購入額)を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ!


なんはともあれ☆


売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^(








中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ(汗)


中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ(泣)


.ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧目立つ⇔2日間で資生堂は7%↓花王は4%↓でしたヨ!


4〜6月期の訪日消費のうち中国が40%⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ!


8軌造進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ!


なにはともあれ☆


特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので^^


フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^(




個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^(


個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ^^


‥蠖は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ!


∪こεな株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ!


NISA(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ!


そんななか☆


EFT(上場投資信託)の存在が大きくなっていますヨ^^


EFTの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)!


今の”買い”はEFTでしょうネ)^o^(




アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)!


しかし---


円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Jカーブ効果”が現れませんよネ☆


なぜ〜どうしてなんでしょうか?!


円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ^^


〔閏臉権で進んだ円高⇔75円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ!


過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8%の下落でしたヨ!


しかし今回は▲1.9%にとどまっていますヨ!


それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆


・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ!


・自動車や家電製品も同様ですよネ!


つまり---


日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^(


これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり^^


企業の実力が試されますよネ!(^^)!




東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^(


なぜなんでしょうか?


東証1部銘柄の条件は---


株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆


2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ!


▲泪供璽困覆豹袈住埔譴ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ!


1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^(


2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄---


1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)!



最近”一人暮らし”の方の☆


入会が激増していますヨ!(^^)!


‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后

入院するときなど身元保証人がいません!

6杁渭⇒軅茲いないので、何かあった時、不安でたまりません!

ぐっ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません!

ダ験茲苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか?!




だいじょうぶですヨ!(^^)!

分割払い 例*

入会金+年会費=21,600円 〜6回払い〜

21,600円÷6回=3,600円!!

わずかな金額で”生涯の大きな安心”

を手にすることができますヨ!(^^)!




私がNPO法人 日本保証サポートセンター在籍ということを

知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。


女性ばかり、3人のグループです。



「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね!!」

「緊急連絡先が思い浮かばない!どうしたらいいかしら?!」

「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人!寂しくて仕方がない!!」


「NPO法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは?」
                         ↓

「NPO法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です!!」

「もしもの時は、NPO法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります!!」

「24時間体制で、NPO法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ

ットワークを引いています!!」



こういった、質問に答えました。


3人の女性は全員独身です。

全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。

毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。

しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、

老いが忍び寄っています。




NPO法人 日本保証サポートセンターは

身元保証人が見当たらない! 身元保証人がいない!! 身元保証人になってくれない!!!

身元引受人になってくれない!

少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか?


お早めに、ご相談ください!

メールまたはお電話で!!          




NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
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これだけで!(^^)!−−−

生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!




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生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

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生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!



ひとりで悩まずに★

お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!
                   

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