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戦後3番目の長い景気拡大期間^^→”アベノミクス”^^)^o^(^^⇔しかし”実感”は?!(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/04/17 



みなさん♡


こんにちは!(^^)! 


NPO法人 日本保証サポートセンターです♪


今朝の神戸は”薄曇り”(汗)('_')⇔午後から”荒天”になるみたいですヨ(泣)(*_*)



2012年12月にスタートした”アベノミクス景気”^^⇔バブル景気を超え戦後3番目の長さになったようですヨ^^)^o^(^^


今後も世界景気の回復を背景に生産や輸出が好調^^⇔底堅い回復が続く見通しですヨ^^)^o^(^^


‥換櫺饉劼寮重棺蠅魯侫訌犇箸続く^^⇔鉄冷えだった昨秋から様変わりですヨ^^)^o^(


日本国内は”完全雇用”状態に^^⇔完全失業率は3%を切り、有効求人倍率は四半世紀ぶりの高水準ですヨ^^)^o^(^^


人口減などの要因で成長に自信を持てない企業は(汗)⇔大幅な賃上げによる人員確保には慎重になっていますヨ(汗)(*_*)


とにもかくにも★★


”地政学リスク〜円高”等のネックがあり(汗)⇔”先行き不安感”が底堅い回復を実感しにくい要因になっていますよネ(汗)('_')






2018年新卒採用は124,583人^^⇔大卒は93,368人と9.7%↑ですヨ!)^o^(!


介護や陸運、外食など^^⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ^^)^o^(^^


〆陵竸瑤8年連続のプラス^^⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3%↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5%↑と伸びが目立ちますヨ!)^o^(!


∈陵竸瑤最も多いのはイオングループの約2000人^^⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4%↑ですヨ!)^o^(!


3或産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが^^⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ!('_')!


とにもかくにも★★


減少する一方の新卒採用を当てにするより^^⇔シルバー層の”OB”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ!)^o^(!





TPPが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、TPPは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ(汗)(*_*)


TPPの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがRCEP(アールセップ)=東アジア地域包括的地域連携^^⇔ASEANの10カ国+日中韓印豪NZの6カ国で構成する広域FTA締結ですヨ^^)^o^(


。劭達釘个日本のGDPに与える押し上げ効果はなんと〜1.1%↑^^⇔TPPの0.54%↑と比較しても桁が違いますヨ!^^!


■劭達釘个竜模は人口34億人(世界の半分)、GDP20兆ドル(世界の3割)、貿易総額10兆ドル(世界の3割)を占める^^⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ!^^!


すでに日本の輸出の半分はRCEP諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ!^^!


とにもかくにも★★


RCEP16か国中^^ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^(





日本で働く”外国人労働者”の数が^^⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)!


\府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ^^!


2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2%弱が外国人で存在感を増していますヨ^^!


4攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ^^!


とにもかくにも★★


日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10%”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^(





2016年末は東証1部企業の時価総額^^⇔571兆円となりましたヨ^^^^!(^^)!


時価総額を最も伸ばしたのは^^^^⇔ソフトバンクグループでしたヨ^^^^)^o^(


〇価総額上位銘柄は^^⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位NTTドコモ10兆5416億円 3位NTT10兆2974億円 以下三菱UFJと続きますヨ^^!


売買代金上位銘柄は^^⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱UFJ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ^^!


C余紊り〜値下がりランキング上位は^^('_')⇔値上がり 1位日本ライフL275.96% 2位安永261.53% 3位Hamee259.61% 値下がり1位コロプラ58.59% 2位クックパッド58.52% 3位ライトオンE57.60% でしたヨ^^!


とにもかくにも★★


円安傾向は続き、金利も強含み^^⇔来年も”よろしくお願いいたします”^^^^)^o^(





これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか?!(*_*)


50代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38%にとどまっているそうですヨ('_')


]係紊寮験菷颪亡悗垢詆要額を認識している人の割合⇔54.4%と大変低いですヨ!


⊂来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3%と半数を下回っていますヨ!


F本人の平均寿命は女性が87.05歳、男性が80.79歳と、とても長い老後が待っていますヨ!



なにはともあれ☆


民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^(





201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^(


ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ^^


々駟未離薀鵐ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ!


∧胴颪らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ!


2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ!


なにはともあれ☆


爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^(






現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ^^


投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*)


〜款緇豌饉劼量73%が⇔すでに100株単位となっていますヨ!


1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ!


所見取引所では投資単位(最低購入額)を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ!


なんはともあれ☆


売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^(








中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ(汗)


中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ(泣)


.ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧目立つ⇔2日間で資生堂は7%↓花王は4%↓でしたヨ!


4〜6月期の訪日消費のうち中国が40%⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ!


8軌造進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ!


なにはともあれ☆


特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので^^


フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^(




個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^(


個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ^^


‥蠖は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ!


∪こεな株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ!


NISA(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ!


そんななか☆


EFT(上場投資信託)の存在が大きくなっていますヨ^^


EFTの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)!


今の”買い”はEFTでしょうネ)^o^(




アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)!


しかし---


円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Jカーブ効果”が現れませんよネ☆


なぜ〜どうしてなんでしょうか?!


円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ^^


〔閏臉権で進んだ円高⇔75円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ!


過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8%の下落でしたヨ!


しかし今回は▲1.9%にとどまっていますヨ!


それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆


・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ!


・自動車や家電製品も同様ですよネ!


つまり---


日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^(


これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり^^


企業の実力が試されますよネ!(^^)!




東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^(


なぜなんでしょうか?


東証1部銘柄の条件は---


株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆


2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ!


▲泪供璽困覆豹袈住埔譴ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ!


1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^(


2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄---


1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)!



最近”一人暮らし”の方の☆


入会が激増していますヨ!(^^)!


‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后

入院するときなど身元保証人がいません!

6杁渭⇒軅茲いないので、何かあった時、不安でたまりません!

ぐっ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません!

ダ験茲苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか?!




だいじょうぶですヨ!(^^)!

分割払い 例*

入会金+年会費=21,600円 〜6回払い〜

21,600円÷6回=3,600円!!

わずかな金額で”生涯の大きな安心”

を手にすることができますヨ!(^^)!




私がNPO法人 日本保証サポートセンター在籍ということを

知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。


女性ばかり、3人のグループです。



「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね!!」

「緊急連絡先が思い浮かばない!どうしたらいいかしら?!」

「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人!寂しくて仕方がない!!」


「NPO法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは?」
                         ↓

「NPO法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です!!」

「もしもの時は、NPO法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります!!」

「24時間体制で、NPO法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ

ットワークを引いています!!」



こういった、質問に答えました。


3人の女性は全員独身です。

全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。

毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。

しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、

老いが忍び寄っています。




NPO法人 日本保証サポートセンターは

身元保証人が見当たらない! 身元保証人がいない!! 身元保証人になってくれない!!!

身元引受人になってくれない!

少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか?


お早めに、ご相談ください!

メールまたはお電話で!!          




NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

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これだけで!(^^)!−−−

生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!




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お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!
                   

          でゎ♡

日曜考察^^”デフレ脱却”の「キーワード」は”人手不足”?^^)^o^(^^⇔年間一時金 支給額ランキング^^!(^^)!^^ 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/04/16 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



布引跳水地の渡り鳥→一羽もいなくなりました^^⇔故郷の北国に向け”帰還中”でしょうか?!)^o^(




製造業の賃上げ率は2.13%と対前年比0.07%↓(*_*)⇔対して非製造業の賃上げ率は1.84%、ヤマト運輸の賃上げ率は2.11%と2016年を0.43%↑でしたヨ^^)^o^(^^


人手不足が深刻な業種ほど賃上げげ率が高く^^⇔建設は2.69%↑、外食・その他サービスは2.43%でしたヨ^^)^o^(^^


‐暖餞起につながる年間一時金支給額ランキングでは^^⇔1位日産自動車 2,300,100円  2位トヨタ自動車 2,300,000円  3位ホンダ 2,232,000円  以下クボタ、ヤマハ、ダイキン工業、マキタ、日本ガイシ、トヨタ車体、ソニーと続きますヨ^^)^^


▲薀鵐ング10位まではすべて製造業^^⇔製造業の年間一時金支給額は減少、非製造業でも微減でしたヨ(汗)(*_*)


Fき方改革の一環で、非正規社員の処遇改善に取り組む動きが広がり^^⇔年間一時金を受け取る人は増加していますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


一時金を受け取る人のすそ野が広がれば^^⇔”デフレ脱却の糸口”になりますよネ^^)^o^(^^





REIT(不動産投資信託)の値動きを示す東証REIT指数(*_*)⇔下押し圧力が高まっていますヨ(泣)('_')


昨年来の高値圏で推移する日経平均株価とは対照的に(汗)('_')⇔2016年4月の高値に比べ、9%↓ですヨ!('_')!


‥貍擅劭釘稗垰愎瑤亙件ごとに明暗が(汗)(*_*)⇔ホテルや住宅系は好調ですが、商業施設や流通施設系は絶不調ですヨ!('_')!


海外投資家は特に日本の商業施設系のREITに弱気(汗)⇔人口減という社会構造問題や総合スーパーの閉店リスクが意識されていますヨ!('_')!


ネット通販の勢いが増せば、物流施設系のREITに追い風が?→いえいえそうではありませんヨ!(汗)!⇔ヤマト運輸などに代表される人手不足問題とアスクルの大型物流施設で起きた大火災の問題が大きいですヨ!('_')!


とにもかくにも★★


時価総額で商業・物流係指数はREIT全体の3分の1強を占めますので(汗)(*_*)⇔この復調がなければ、REIT指数全体の復活は難しいですヨ!('_')!






中古マンションの価格が東京都心部で下落(*_*)⇔値ごろ感のある物件を買う動きは底堅いですが、高額な物件は動きが鈍いですヨ(泣)('_')


販売価格が上昇しても、ちんりょの伸びは小さく投資Kの人気も伸び悩み('_')⇔東京都心のマンション価格の頭打ち感が強くなっていますヨ(汗)(*_*)


‥豕23区の都心6区(千代田・中央・港・新宿・渋谷・文教)の売り出しか価格平均は7282万円と前月比で0.4%のマイナス('_')⇔値段が上昇しすぎて、”買い手がつかない”状態になってきましたヨ!(*_*)!


価格の値下げ物件の割合も300%を超え('_')⇔売る主側が強気の価格設定ウィするのが難しくなってきましたヨ!(*_*)!


C羝泥泪鵐轡腑鵑任眦埒瓦諒件は割高と見る購入者が増加('_')⇔物件の需要は割安な周辺部に!埼玉エリアの平均価格は2534万円、千葉市も1817万円とお手頃なでジワリと価格が上昇していますヨ!^^!


”高くて買えない=値段が下がる”経済の原則ですが!(^^)!⇔都心物件と周辺部はあまりにも価格に差がありすぎますので、思い切って”投資案件として周辺部で購入”するのも一案ですヨ^^)^o^(






IPO=新規株式公開銘柄で上場後まもなく業績見通しを(*_*)⇔いきなり、下方修正する企業が相次いでいますヨ('_')


2016年に上場した83社のうち(*_*)⇔10社が引き下げましたヨ('_')


〜益から一転減益になったり、黒字から赤字に転落('_')⇔成長企業にマネーが向かうなか、海自の信頼性は問われていますよネ(*_*)!


∈鯒9月に上場した企業向け経営コンサル会社、ベイカレント・コンサルティング⇔甘い青写真が上場からわずか3か月で一変、利益予想が前期比62%増→8%減に修正。社長が引責辞任し、株価も4割急落しましたヨ!


2016年の上場企業で1年以内に増益・黒字→減益・赤字になったのは(*_*)⇔なんと〜10社中5社もありますよ('_')!


とにもかくにも★


IPO=新規株式公開銘柄を狙い撃ち、”成長期待”は強いですが^^⇔”過大な業績予想”にはご用心^^IPO銘柄の信頼度は”今一歩”ですヨ^^^^)^o^(






黒田日銀が掲げた”2%のインフレターゲット”^^⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ^^('_')


「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ^^)^o^(


ゝ輟大手3社の10月既存店売り上げ^^⇔前年同月比「吉野家」は15.1%増、「松屋」は4.0%増、「すき家」のみ4.7%減でしたヨ!


◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン^^⇔客数が21.8%も増えましたヨ!


ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ^^⇔10〜30円も安くなりますヨ!


とにもかくにも★


高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ^^)^o^(





8月の国際収支は2兆8億円の黒字^^⇔9年ぶりの高水準でしたヨ^^)^o^(


原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ^^!(^^)!


〃仂鏐字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3%も減少しましたヨ!


⇒⊇亞曚麓動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6%減の5兆3019億円でしたヨ!


8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ!


なにはともあれ☆


日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ^^)^o^(





日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に?!!(^^)!


その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ^^)^o^(


.筌泪髪人△肋暖饉圓らの支持が圧倒的^^⇔初の首位を射止めましたヨ!


△修梁松絨夢覿箸連2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ!


4覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓末を左右しますよネ!


なにはともあれ☆


宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良^^⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^(




企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はTOPIX(東証株価指数)を上回るケースが断然多いですヨ^^


売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^(


ヽこ粟の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ!


■厳鄲茖化機複検腺隠夏)は事業法人が231億円の買い越し⇔12週連続で買い越しが続いていますヨ!


L鄲爾錬祁遑横呼、2017年1月までに上限450億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8%↑と爆上げしましたヨ!



なにはともあれ☆



自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^(






東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ^^


需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^(


‘居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ!


東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス空室率は4.34%⇔前年同月比で0.96%下がりましたヨ!


B膾綮堝發龍室率は6.80%⇔11か月連続で改善していますヨ!


なにはともあれ☆


大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^(






株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ^^


7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加(1兆9000億円)でしたヨ)^o^(


7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ!


国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ!


3こ暗蟷餡箸らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ!


だこ最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ!


なにはともあれ★


海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^(








NISA(少額投資費風制度)がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ^^


シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ^^


。裡稗咤糎座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入!


投資資産の構成は⇔投資信託65%強 株式33%が大半を占めていますヨ!


性別では⇔男性54% 女性46%と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ!


で代別では⇔トップが60代の27%以下→70代21% 50代17% 40代14% 30代9% 80代以上8%でしたヨ!


ィ裡稗咤糎座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ!


なにはともあれ☆


さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^(







公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)は☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(





REIT(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^(


(流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ!


定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ!

収益が安定しますよネ)^o^(


4慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒流施設は100%満室のようですネ!!


物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





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快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

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「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

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「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

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親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

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ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

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          でゎ♡

”宅配危機”は日本だけじゃない?(汗)(*_*)⇔中国が大変なことに?(泣)(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/04/15 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



今朝はいませんヨ^^布引跳水地の渡り鳥^^⇔北国へ帰ってしまったのでしょうか?!)^o^(




日本は”宅配危機”に陥り(泣)('_')⇔宅配各社は”値上げ”に踏み切りますヨ(汗)(*_*)


でも、日本以上に”危機的”な国が(汗)('_')⇔どこの国?→”中国”ですヨ(汗)(*_*)


|羚颪任蓮疋▲螢丱仆乎帖匹離機璽咼垢鮹羶瓦縫優奪板免里急成長(汗)⇔個人消費の1割以上がネット経由で(汗)、昨年に宅配された小包は313億個と前年比5割増(汗)→日本の8倍に達していますヨ(汗)(*_*)


宅配員は中国全土で200万人^^⇔しかし、収入が高いフードデリバリーへ人が流れ、急速に人手不足になっていますヨ(汗)('_')


H招遒燭辰討皺拱が届かない(泣)('_')⇔4千個の小包が野ざらしになっているなど、大きな問題になっていますヨ(汗)(*_*)



とにもかくにも★★


”見習うべきは米国”^^)^o^(⇔”再配達はなし→留守なら外に”^^即日配送も都市部だけ^^→参考になりますよネ^^!(^^)!^^





中古マンションの価格が東京都心部で下落(*_*)⇔値ごろ感のある物件を買う動きは底堅いですが、高額な物件は動きが鈍いですヨ(泣)('_')


販売価格が上昇しても、ちんりょの伸びは小さく投資Kの人気も伸び悩み('_')⇔東京都心のマンション価格の頭打ち感が強くなっていますヨ(汗)(*_*)


‥豕23区の都心6区(千代田・中央・港・新宿・渋谷・文教)の売り出しか価格平均は7282万円と前月比で0.4%のマイナス('_')⇔値段が上昇しすぎて、”買い手がつかない”状態になってきましたヨ!(*_*)!


価格の値下げ物件の割合も300%を超え('_')⇔売る主側が強気の価格設定ウィするのが難しくなってきましたヨ!(*_*)!


C羝泥泪鵐轡腑鵑任眦埒瓦諒件は割高と見る購入者が増加('_')⇔物件の需要は割安な周辺部に!埼玉エリアの平均価格は2534万円、千葉市も1817万円とお手頃なでジワリと価格が上昇していますヨ!^^!


”高くて買えない=値段が下がる”経済の原則ですが!(^^)!⇔都心物件と周辺部はあまりにも価格に差がありすぎますので、思い切って”投資案件として周辺部で購入”するのも一案ですヨ^^)^o^(






IPO=新規株式公開銘柄で上場後まもなく業績見通しを(*_*)⇔いきなり、下方修正する企業が相次いでいますヨ('_')


2016年に上場した83社のうち(*_*)⇔10社が引き下げましたヨ('_')


〜益から一転減益になったり、黒字から赤字に転落('_')⇔成長企業にマネーが向かうなか、海自の信頼性は問われていますよネ(*_*)!


∈鯒9月に上場した企業向け経営コンサル会社、ベイカレント・コンサルティング⇔甘い青写真が上場からわずか3か月で一変、利益予想が前期比62%増→8%減に修正。社長が引責辞任し、株価も4割急落しましたヨ!


2016年の上場企業で1年以内に増益・黒字→減益・赤字になったのは(*_*)⇔なんと〜10社中5社もありますよ('_')!


とにもかくにも★


IPO=新規株式公開銘柄を狙い撃ち、”成長期待”は強いですが^^⇔”過大な業績予想”にはご用心^^IPO銘柄の信頼度は”今一歩”ですヨ^^^^)^o^(






黒田日銀が掲げた”2%のインフレターゲット”^^⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ^^('_')


「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ^^)^o^(


ゝ輟大手3社の10月既存店売り上げ^^⇔前年同月比「吉野家」は15.1%増、「松屋」は4.0%増、「すき家」のみ4.7%減でしたヨ!


◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン^^⇔客数が21.8%も増えましたヨ!


ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ^^⇔10〜30円も安くなりますヨ!


とにもかくにも★


高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ^^)^o^(





8月の国際収支は2兆8億円の黒字^^⇔9年ぶりの高水準でしたヨ^^)^o^(


原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ^^!(^^)!


〃仂鏐字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3%も減少しましたヨ!


⇒⊇亞曚麓動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6%減の5兆3019億円でしたヨ!


8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ!


なにはともあれ☆


日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ^^)^o^(





日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に?!!(^^)!


その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ^^)^o^(


.筌泪髪人△肋暖饉圓らの支持が圧倒的^^⇔初の首位を射止めましたヨ!


△修梁松絨夢覿箸連2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ!


4覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓末を左右しますよネ!


なにはともあれ☆


宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良^^⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^(




企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はTOPIX(東証株価指数)を上回るケースが断然多いですヨ^^


売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^(


ヽこ粟の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ!


■厳鄲茖化機複検腺隠夏)は事業法人が231億円の買い越し⇔12週連続で買い越しが続いていますヨ!


L鄲爾錬祁遑横呼、2017年1月までに上限450億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8%↑と爆上げしましたヨ!



なにはともあれ☆



自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^(






東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ^^


需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^(


‘居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ!


東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス空室率は4.34%⇔前年同月比で0.96%下がりましたヨ!


B膾綮堝發龍室率は6.80%⇔11か月連続で改善していますヨ!


なにはともあれ☆


大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^(






株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ^^


7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加(1兆9000億円)でしたヨ)^o^(


7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ!


国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ!


3こ暗蟷餡箸らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ!


だこ最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ!


なにはともあれ★


海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^(








NISA(少額投資費風制度)がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ^^


シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ^^


。裡稗咤糎座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入!


投資資産の構成は⇔投資信託65%強 株式33%が大半を占めていますヨ!


性別では⇔男性54% 女性46%と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ!


で代別では⇔トップが60代の27%以下→70代21% 50代17% 40代14% 30代9% 80代以上8%でしたヨ!


ィ裡稗咤糎座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ!


なにはともあれ☆


さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^(







公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)は☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


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             ↓
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この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

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短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


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入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


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など−−−

を受ける

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がついていますよ!(^^)!


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だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

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内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

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など!!!



どうぞ

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ところで−−−

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多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




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ご相談ください!(^^)!





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入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
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          でゎ♡

”地政学リスク”→「円高・株安」(汗)(*_*)⇔企業が耐えられる”円高水準”は?!(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/04/14 

おはようございます♪ 


NPO法人 日本保証サポートセンターです♪


今朝の神戸は快晴^^⇔昨日は亡くなられた会員さんのお家→後片付け・清掃でしたヨ!!




続く株安・円高(泣)('_')⇔今朝のドル=円レートは109.12円ですヨ(汗)(*_*)


ついこの前まで115円のボックス圏でしたが(汗)(*_*)⇔急激に円高に振れてきましたヨ(泣)('_')


.疋觜發悗里韻鸚や北朝鮮情勢の緊迫化(汗)⇔金融市場はトランプ大統領の負の側面に警戒感が強いですヨ(汗)(*_*)


∪こΔ妊螢好が浮上すると”売りの中心”になってしまう日本株(泣)⇔低金利の円を調達して投資してきた”マネーの逆流”が始まりましたヨ(泣)('_')


トランプ政権による不透明感(汗)(*_*)⇔企業も投資家も慎重にならざるを得ませんよネ(泣)('_')



とにもかくにも★★



2017年3月期のドル=円レートの平均が”108円半ば”(汗)⇔市場では110〜115円を前提に経常増益を予想していますので、”大前提”がもろくも崩れますよネ(汗)(泣)('_')






百貨店は20世紀〜21世紀初頭は”流行の発信源”でした^^⇔しかし、最近は目立ったファッションの流行がなく、低価格のカジュアル衣料を活用したおしゃれが若者の主流ですよネ^^)^o^(


百貨店の売り上げ構成で3割を占める衣料品が超不振('_')⇔婦人服は6.3%↓、紳士服は5.3%↓、子供服も39%↓と軒並みダウンしていますヨ(*_*)


ゞ畴おしゃれの傾向が大変化^^⇔それは「ファストファッション」の台頭、低価格で流行に合わせた商品を量産して、アパレル業界のバランスが大きく変わっていますよネ!^^!


▲侫.好肇侫.奪轡腑鵑龍みは”年齢を選ばない”⇔ファストファッションの代表格・ユニクロは若い人からお年寄りまで幅広い客が来店、業界で圧倒的な売り上げですヨ!^^!


D免里筝鯲サイトで買い物する人も激増^^⇔アパレルオンラインショッピングサイト「ZOZOTOWN(ゾゾタウン)」は超人気で2016年3月期売上高は545億円(前期比32.1%増)の好業績ですヨ!^^!


とにもかくにも★★


アパレル産業の問題点は”時代の変化に取り残されている”のに^^⇔対応が”後手後手”に回っていることですよネ(汗)(泣)('_')





1月20日に誕生した”トランプ政権”⇔70歳という高齢に反比例して”幼さ”を露呈してしまっていますよネ^^(*_*)


しかしその”幼さ”が日本株には大チャンス^^⇔長く縛られてきた”為替の呪縛”から脱する傾向が見られますヨ^^)^o^(


〆鯒7月辺りから円相場と日経平均の連動性が薄れ^^⇔円高局面でも日経平均はそれほど下がらなくなっていますヨ^^!


日本の企業業績は昨年7月が底入れ^^⇔日本株相場の上げの立役者が”業績の急回復”ですヨ^^!


製造業の海外現地法人売上高が右肩上がりで増加^^⇔為替に左右されにくい体質になっていますよネ^^!


とにもかくにも★★


”大馬鹿野郎のトランプ”が泣こうが喚こうが”どこ吹く風”^^⇔日本は”わが世の春”を満喫すればよいのですヨ^^^^)^o^(





消費関連銘柄の株価^^⇔明暗が分かれていますヨ(*_*)



”モノ消費”の代表選手→百貨店が大不振('_')⇔”コト消費”関連銘柄は好調ですヨ^^)^o^(


.董璽泪僉璽やイベント運営企業の株価が上昇^^⇔Jフロントリテイリングやラオックスは逆に下落していますヨ!


富士急行やサンリオ、よみうりランドの株価も上昇^^⇔テーマパーク銘柄は人気していますよネ^^!


実質消費支出は前年同月比1.5%減('_')⇔1年3カ月連続で減っていますヨ!



なにはともあれ★


長期的な元安傾向ですので(*_*)⇔”爆買い”はまったく期待できませんよネ('_')





超高額の抗がん剤オプシーボの価格が2017年2月から^^⇔現在の半額になることこが決まりましたヨ^^)^o^(


オプシーボとは一般名称「ニボルマブ」=免疫チェックポイント阻害剤で、日本の販売元は小野薬品工業。皮膚がん、肺がんの治療薬として日本の保険適用が認可されていますヨ^)^o^(


‐野薬品工業が発売するオプシーボ⇔患者一人に1年使うと、およそ3500万円かかりますヨ!


∧胴颪任離プシーボの薬価は日本の4割⇔英国でも2割程度にとどまっていて、日本の薬価が突出していますヨ!


「市場拡大再算定」というルールでは⇔販売額が1500億円超なら50%、1000〜1500億円ならば25%の値下げができますヨ!



とにもかくにも★



厚労省が独自計算で1500億円以上の売り上げ算定をし、薬価を無理やり50%の値下げ⇔安倍政権も医療費の膨張を抑えるのに、必死ですよネ^^(*_*)





政府が単純労働の外国人受け入れに踏み出す⇔介護や建設など人手不足が深刻な分野での働き手を増やしますヨ^^)^o^(


政府はこれまで単純労働者受け入れに消極的⇔深刻化する人手不足を背景に受け入れ方針に転じましたヨ^^!(^^)!


々馥發陵効求人倍率はバブル期以来の高い水準⇔建設や介護は3倍を超えていますヨ!


∈瀘嘘姐饋余絨鵡颯薀鵐ングは⇔1位中国67万人 2位韓国46万人 3位フィリピン23万人 4位ブラジル17万人 5位ベトナム15万人 6位ネパール5万人 ベトナムは5割、ネパールは3割の前年比伸び率ですヨ!


世界的に移民や難民が問題化する中で⇔治安の悪化を心配する声も多いですヨ!



なにはともあれ☆



日本のは残された時間があまりない⇔今こそ外国人労働力をスピーディーに受け入れるべきですよネ)^o^(





イオンリテールの株式時価総額をニトリHDが逆転⇔GMS(総合スーパーマーケット)の業績が超不振ですよネ('_')


百貨店も同じく不振⇔大手3社はすべて減益ですヨ(*_*)


.縫肇蝪硲弔2016年3〜5月期経常利益は276億円で前年比29%↑⇔イオンリテールは62億円の赤字、赤字幅が拡大していますヨ!


▲ぅ函璽茵璽堂はなんとか黒字を保ちましたが⇔経常利益は僅か4億円でしたヨ!


ニトリHDのような専門店は好調⇔いわゆる、”カテゴリーキラー”ですよネ!



なにはともあれ☆


もがく、GMS(総合スーパーマーケット)⇔”過去の遺産”になりそうですよネ('_')





訪日外国人の急増や再開発ラッシュで投資マネーが流入⇔地方にも広がってきましたヨ)^o^(


‥豕や大阪ではマンション価格が急上昇⇔利便性の高い物件は特に高値の分譲価格となっていますヨ!


1月の中古マンション販売希望価格は東京都心6区で⇔7213万円でしたヨ!


D抄甍唾佑2012年10月に比べ⇔4割も上昇していますヨ!


割高感からマンション需要が冷え込めば⇔住宅地の地価回復は遅れそうですよネ('_')






中古のブランド時計やバッグなどの価格が上がっていますよネ)^o^(


円安で新品の海外ブランド品が値上がりし⇔中古市場に波及していますヨ^^


ー要を牽引する中国人観光客の志向は店頭の売れ筋に変化をもたらしていますヨ!


縁起が良いとされる赤色が人気⇔新品よりも高い場合もありますヨ!


エルメスの高級バッグ「ケリー」は紺色が88万円⇔赤色はなんと158万円ですヨ!


ここ哀屮薀鵐疋轡腑奪廚任5割以上が外国人観光客⇔中国人が中心ですヨ!



なにはともあれ☆


日本の中古ブランド品は”偽物が少ない”と評価が高いですし^^


アベノミクススタート時からは”対元円”のレートは50%以上安くなっていますので(笑)


外国人観光客から見れば日本はまさしく”買い物天国”ですよネ)^o^(








貿易統計では昨年9月から今年2月までに年率10兆円交易利得が増加しましたヨ)^o^(


海外に流出していた所得が国内に還流して景気が押し上げられますよネ^^


.丱屮詈壊から20年あまり未曾有の長期不況が続きましたが⇔いよいよ平成大デフレの終わりが近ずきましたよネ!


⊆給ギャップ解消と同時に設備投資が拡大⇔拡大均衡への経営の大転換が始まりますヨ!


新年度は事業計画を見直し⇔拡大戦力に転じる企業が増えるでしょうネ!


ご初の業績予想は慎重でも⇔期中で上方修正され、過去最高益を更新する企業が増えるでしょうネ!


なにはともあれ☆


過去20年ゼロ成長の下⇔日経平均株価はほぼ1万〜2万円のボックス相場が続きましたが^^


景気が上昇に転じボックス圏を離れて⇔新しい上昇相場が始まるでしょうネ)^o^(









生命保険各社が低金利で苦しんでいますヨ☆


なぜなんでしょうか?!


^貉払い終身保険などを含む貯蓄性商品⇔契約者に金利を約束していますヨ!


⊇召辰董低金利が進めば”赤字商品化”しますよネ!


F本生命は2014年度末の長期金利を0.9%と定め⇔しかし、日銀追加金融緩和を受けて0.5%に修正⇔現状の金利はそれをも下回り0.3%台ですよネ!


こうなれば、生保各社は”国債に投資はできない”状況になりますよネ---


つまり^^


社債、外債、インフラなど成長分野への投融資などに注力することになりますよネ)^o^(


皮肉なものですネ☆


リスクを取らなかった生保各社が⇔超低金利に苦しめられた結果--


最大の投資家へと変身を始めていますよネ)^o^(






ドル円相場で円高が続いていますよネ(*_*)


ドル円の適正レートはどんなものなんでしょうか?!


 ̄澆下げれば⇔株が上がる この方程式がおかしくなっていますネ!


2007年には102円の円安を付けましたが⇔製造拠点の海外シフトが進んでいるので→円安が輸出増に直結しなくなっていますヨ!


バランスの良れた為替レートは?!


・中小企業企業や内需型企業からは→100円程度の声が☆


・投資市場参加者からは110円〜115円の声が★



つまり---


今のレートは⇔ほぼ適正水準☆


”100円〜110円”が適正ボックス圏でしょうネ)^o^(







日本では年々”空き家”が増えていますネ('_')


なぜでしょうか?!


田舎で住む人がいないから⇔それだけではありませんヨ--


むしろ☆


都市部で”空き家”が目立つようになってきましたネ!


各自治体は”防犯””火災”などに備えて、いろいろと手は打ってはいますが---


良策はなさそうですネ('_')


”空き家”はなぜ増える☆


それはずばり---


税金問題ですヨ!


・3000万円の更地→固定資産税--42万円!

・3000万円の更地に”空き家”が建っていいれば--7万円!



高度成長期にできた”税制”なので---


この法改正をすれば☆


かなり”空き家”は減ると思われますネ!!





円安が進行しても→輸出が低迷していますよネ☆


なぜでしょうか?!


この理由を経済学者の多くは---


・生産の海外移転〜企業の輸出競争力の低下の2点から説明していますよネ(汗)


でも理由はそうではない→ドイツが当てはまらないですヨ!


ドイツの貿易環境は→ユーロの導入・中東欧への欧州連合への広がりで☆
                  ↓
為替変動のない域内貿易を拡大できる有利な環境がありますよネ)^o^(


日本のとるべき道は---


”TPPの早期妥結”・インフラ輸出→東南アジア諸国との自由貿易圏の早期構築にかかっていますよネ!


”がんばれ日本”〜”がんばれ安倍政権”)^o^(





さて、今日は”お手軽に大家さんになる”方法のお話ですヨ)^o^(


始まり〜始まり〜☆


不通に不動産を購入すれば→最低でも1千万円単位の資金が必要ですよネ(*_*)


でも、少額資金で”大家さんになれる”方法がありますヨ!(^^)!


それは、ずばり---REIT(不動産投資信託)の組み合わせですヨ!


REITの投資口数価格は下は3万円弱〜上は95万円程度☆


46銘柄の平均投資口数価格は30万円程度ですネ!


‖臠召裡劭釘稗圓6カ月ごとに決算を決めて「分配金」を支払いますので---


決算期の異なる6本のREITを組み合わせれば→毎月収入が入るようになりますネ)^o^(


REIT→分配金平均利回りであれば毎月3万円の分配金→必要資金は1000万円以下(*_*)


それにとても好都合なのが---


不動産所有にかかわる税金がいらない☆


修繕費など持ち出し資金が不要☆


いいことばかりですよネ)^o^(


ぜひ銘柄選択をきっちりして---


”大家さんデビュー”を果たしてくださいネ!(^^)!





上場企業の株主はどんな顔ぶれでしょうか?!



有価証券報告書(通称→有報)には、海外の投資家や銀行、事業会社、個人投資家といった株主の構成比率や所有する株式数が載っていますヨ---
                ↓
前の年度の有報と比べれば、持ち株比率の増減がわかり、投資のヒントになりますよネ!


2013年度は日本企業の株式を保有する海外投資家の比率が初めて”3割”を超えましたネ!


個々の企業の有報で”所有者別状況”をみれば、1年間の株主の動きがわかりますよネ!


F辰肪躇佞靴燭い里→大株主の動向ですヨ!
            ↓
持ち株率が5%を超えた大株主は大量保有報告書で売買情報を開示するというルールがありますヨ!


そこで-----


大量保有報告書に著名海外機関投資家の名前があれば☆
                   ↓
情報分析力に優れる機関投資家の売買動向を知るヒントになりますよネ!


”情報”を活用して銘柄選択の材料にしましょうネ)^o^(






日本の株式市場では”アジアで稼ぐ株”が注目されていますヨ)^o^(


アジア関連銘柄は”経済成長””人口増”がキーワードですネ☆


‘経平均が乱高下する中、”アジア関連銘柄”は年初来高値近辺が多いですヨ!


⊃越化学・サッポロHD・スズキ・味の素・ユニチャーム・ヤクルトetc――


しかし、懸念されるのは☆


中国の問題ですね!


”成長鈍化”や”影の銀行”問題を見極めなければならないですよネ!!




ASEAN(東南アジア諸国連合)が日本経済の再生を左右する時代が来ましたネ)^o^(


2015年末にはAEC(ASEAN経済共同体)が発足し、市場統合がされますヨ!(^^)!


。腺咤釘里10ヵ国で形成され、人口は約6億人です→日本は約1億3000万人!


■韮庁个鰐2兆1000億ドル→日本は5兆9000億ドルですヨ!


ASEANの特徴は内需が旺盛ですネ!


ぃ腺咤釘腺10ヵ国すべてが親日国ですヨ)^o^(


日本企業は今こそASEANの企業をM&Aで投資を強化すべきですネ!!


日本の命運がかかっているといえるでしょうネ!!!






最近の傾向☆



NPO法人日本保証サポートセンターのに”事前入会”される方が激増していますヨ!(^^)!


”磴最近亡くなり、母と2人暮らしです。将来が不安で、早めに入会したい!

一人暮らしで、親しい話し相手もいない。入会して安心がほしい!

就職が決まった時の身元保証人がいない、事前に入会します!

ぢ里龍餽腓よくない、入院に備え、先に入会しときます!



”転ばぬ先の杖” ”事前に安心を”!!


感心ですよネ〜〜〜〜!(^^)!





最近”高齢者の身元保証”を専門に!

法人を設立!

これが目につきます!!


内容は−−−

”初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”


とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!




NPO法人日本保証サポートセンターは☆



身元保証や緊急連絡先〜その他いろいろな


サービスが


入会金10,800円 年会費10,800円   これだけで―


だいじょうぶですヨ


「入会したいがお金がない」!!


だいじょうぶですヨ


年会費+入会金=21,600円÷6分割だと〜1か月〜わずか3,600円で


”大きな安心”が得られますヨ!(^^)!






NPO法人 日本保証サポートセンターには


毎日のように、


”就職の身元保証人についてのご相談!”

”賃貸住宅入居の身元保証人に関してのご相談!”

が寄せられています。



最近、増加がみられるのが、

生活資金についてのご相談!!です。


生活資金の確保につては−−−

いくつか手法があります☆


々颪諒〇禺蠹を確保する。

これは、職業訓練を受けながら、福祉手当の支給を受ける!

と、いう手段です。

*ただし、期間は3〜6カ月 月額10万円〜15万円*





NPO法人 日本保証サポートセンターでは−−−

就職が決まったのに、身元保証人がいない!どうしよう、困った!

いいアパートが見つかったのに、身元保証人がいないと、入居できない!

身内が認知症になりそうだ!いろいろ、相談したい!!

就職が決まったので、生活資金を確保したい!どのような手段がありますか?

一人で悩まずに☆

すぐにご相談を!(^^)!


           でゎ♡

高まる”地政学リスク”→”円高”(汗)(*_*)⇔一番”やばそうな銘柄”は?!(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!!!

2017/04/13 

みなさん♡


おはようございます♪ 


日本保証サポートセンターです☆彡


今朝もポールトレッキング!(^^)!⇔入会の申し込みが殺到して忙しいですヨ)^o^(




本日も日経平均は軟調(汗)('_')⇔年初来の安値を更新し続けていますヨ(泣)(*_*)


輸出株を中心に幅広い銘柄に売りが(泣)('_')⇔中でも目立つのが、”自動車株の下落”ですヨ(汗)(*_*)


 ̄濆發篦名Ε螢好で不安心理を強める”日本株の象徴”(汗)('_')⇔1法110円を下回ればトヨタ・日産・ホンダは今期の営業増益は不可能になりますヨ(泣)('_')


⊆動車各社の今期業績市場予想の平均は1法115円が為替の前提(汗)⇔今の為替水準が続けば、業績は下振れしますよネ(泣)('_')


6叛咾粒搬膣待が大きかった銘柄の下げが目立ち(泣)⇔日本電産や東京エレクトロンなどの下げが目立ちましたヨ(汗)(*_*)


とにもかくにも★★


指標面からは”割安感”が出ていますので^^⇔”低迷か?底入れか?”→相場は分かれ道に差し掛かっていますヨ(汗)(*_*)




郊外にマイホームを建てたサラリーマンを引退したシルバー世代が^^!(^^)!^^⇔便利な駅前マンションに住み替える動きが広がっていますヨ^^)^o^(^^


駅前には商業施設や病院がそろい^^!(^^)!^^⇔マンションなら管理も楽ですよネ^^)^o^(^^


.泪鵐轡腑鵑旅愬秡悗30〜40代が中心ですが^^⇔駅前マンションはシルバー世代が目立ちますヨ^^)^o^(^^


駅前のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)も人気^^⇔近隣から移り住むシルバー層がほとんどですヨ^^)^o^(^^


L簑蠅六弔辰寝箸僚菠ですが^^⇔最近は空いた家に”子世帯”が移り住むケースが増えて、空き家問題の解決の糸口になっていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


要介護が必要な後期高齢者は急増しますので(汗)(*_*)⇔元気なうちに郊外から便利な駅前や都心に移り住むこと念頭に置いてくださいネ^^)^o^(^^





安倍政権が”デフレからの脱却!を叫ぶ中^^⇔牛丼3社の業績が”絶好調”^^2ケタ増益ですヨ^^)^o^(


消費者の財布のひもは固く^^⇔手軽に牛丼で済ましている”図式”ですよネ^^!(^^)!


.璽鵐轡隋HDなどの2016年第3四半期(9カ月)は本業のもうけを示す営業利益がそろって2ケタの増益^^⇔同期間に全社が増益となるのは5年ぶりですヨ^^!


△垢家では牛丼の好調に加え^^⇔強化しているカレーや定食も伸びていますヨ^^!


松屋フーズも「プレミアム牛飯」や定食メニューが好調^^⇔積極出店しているとんかつ店も低価格志向を反映して伸びていますヨ^^!


とにもかくにも★★


”たかが牛丼屋””されど牛丼屋”⇔各社ともに”切磋琢磨”していますよネ^^)^o^(





IPO=新規株式公開企業の株価^^⇔絶好調ですヨ^^)^o^(


QICK IPOインデックス(過去1年間に上場した企業の値動きを示す)^^⇔9年半ぶりの高水準ですヨ^^!(^^)!


‥貍擅栄主力銘柄の上昇感が一服⇔値動きの軽いIPO銘柄に個人マネーが集中しましたヨ^^!


∈鯒12月に上場したリネットジャパングループ^^⇔ストップ高となりましたヨ^^!


主力銘柄にはない安心材料が^^⇔先物の売り圧力を受けにくいですヨ^^!


とにもかくにも★★


IPO銘柄以外にも^^⇔ジャスダック市場の銘柄にもマネーが向かっていますので、”生きのいい中小型株”が”狙い目”ですよネ^^^^)^o^(





インバウンドはモノからコト消費へ^^⇔顕著になってきましたよネ^^)^o^(


同じことが国内消費にも^^⇔景気は穏やかに回復していますヨ^^!(^^)!


仝朕余暖颪北世襪っしが^^⇔衣料品などはさえませんが、テーマパークや低価格は強いですヨ^^!


11月の外食産業の売り上げは1.7%増^^⇔景気は緩やかに回復していますヨ^^!


E豕ディズニーリゾートは2016年度の入場者数は微増の3040万人^^⇔ユニバーサル・スタジオ・ジャパンは過去最高の1390万人を超えますヨ^^!



とにもかくにも★



雇用は一貫して好調ですので^^⇔”緩やかな景気の回復”が続きそうですよネ^^)^o^(




静かに進む外国人労働者の”日本離れ”⇔韓国や台湾が外国人の受け入れを進め、競争が激しくなっていますヨ(*_*)


日本で働く魅力だった給与などの待遇面⇔差は急速に縮まっていますヨ('_')


^ι恩の最低賃金で働いた場合の月収は11万円⇔上海市の平均月収が9万円なので、ほとんど差がありませんよネ!


日本の外国人労働者は今年100万人の大台を突破⇔しかし、外国人が来てくれなくなる懸念が強いですよネ!


4攅颪任話噂穗働者の受け入れを緩和⇔約28万人が在留していますヨ!


なにはともあれ☆


日本も業種を絞った受け入れ緩和をしなければ⇔外国人労働者にそっぽを向かれかねないですよネ('_')






東京株式市場でアジアでの事業展開に力を入れている銘柄が上昇していますヨ)^o^(


アジア関連株はどんな銘柄なんでしょうか?!


/品関連--亀田製菓↑32.6% キューピー↑23.3% ヤクルト↑21.0% 味の素↑14.6%


日用品関連--ピジョン↑26.9% 花王↑17.6% ユニ・チャーム↑12.9%


2従冑粉慙--コーセー↑38.6% 資生堂↑29.7% ポーラHD↑18.2% マンダム↑7.2%


そ斬雋慙--TOTO↑20.6% 


グ緡鉄慙--HOYA↑21.6% 


Ε好泪朶慙--ファナック↑16.3%


いかがですか?


社名の後ろの↑%は昨年末比の株価上昇率ですヨ^^


この期間の日経平均の上昇率は↑7.3%ですので☆


アジア関連銘柄の株価上昇が際立っていますよネ)^o^(


なにはともあれ★


アジア関連銘柄の中でも⇔コマツなどの株価は下落しているので--


銘柄の選別が大事ですよネ!!





業績が絶好調でかつ”キャッシュリッチな企業”が株主への利益配分を---


一段と厚めにしていますヨ)^o^(


カシオ計算機やアマダは利益の大半を株主配分に充てますヨ☆


2015年3月期は約600社が増復配し、株主配分額は約10兆円ですヨ!


業績回復と資本効率改善への意識の高まりが背景にありますネ!


この流れは当分続くでしょうが---


次なるステージは☆


”従業員””取引先”への配分ですよネ!!)^o^(




賃貸住宅のオーナー⇔最大の心配事→それは”孤独死”ですよネ☆


なぜなら---


,泙此⊆,亮擇蠎蠅牢待できませんよネ!


∋猖瓦靴討らの日数が経過している場合は⇔匂いなど部屋のダメージが大きすぎますよネ!


8鋲隼爐発生した物件からは退去者が続出するでしょうネ!


そんな大変な事態を避けるには---


”日本保証サポートセンターへの入会”を勧めるべきでしょうネ!



・毎日の安否確認ももちろん対応しますヨ!



・健康相談にも対応しますヨ!



・病気やけがの際には診療・入院など速やかに対応しますヨ!



・緊急連絡先としても対応しますヨ!


いかがですか?


これだけの”サポート”が受けられますヨ!!


それもわずか☆


・入会金1万円(消費税別)・年会費1万円(消費税別)


これだけで 大家さんは---


”大きな安心”が得られますよネ!!!




都心の大型不動産物件が動き出しましたヨ)^o^(



海外から日本の不動産投資額は2014年1〜3月は→前年同月比28.5%増でしたヨ(*_*)
                       ↓
                     1兆2540億円!


さらになんと〜なんと---



都市別では☆



東京が世界一でしたヨ)^o^(



やはり⇔東京五輪の開催・アベノミクス・景気の拡大・インフラの整備etc---



日本の”都心不動産”は買いですよネ



がんばれ”日本”!!





  「求人難型倒産」が増えてきましたよネ('_')


1980年代末のバブル経済がもたらした「人手不足倒産時代」の再来ですヨ(*_*)


ゝ畤容餬薪飮困急増→事業は好調なのに人手不足の影響で倒産が急増するでしょうネ!


特に地方の中小企業は新卒・中途募集に人が集まらない状態ですヨ!



・求人数が求職者数を大幅に上回る→”人手不足”をどう乗り切るか?!


外国人〜女性〜シルバーの活用などいろいろありますが---


育成型企業を育てる→ある程度の育成期間を経て他企業に正規雇用してもらう!!
                ↓
”大人版キッザニア”→これは妙手かもしれませんネ!!


政府や地方自治体や民間が協力すれば→人手不足回避に大きく貢献しますよ)^o^(




主要企業の外国人採用が活発ですネ)^o^(


2013年10月時点での外国人雇用は71万7504人と調査を始めた07年以降で最多になりましヨ!


∪儷謀な企業は鉄鋼・化学・機械など製造業が約7割、卸売・サービス等が続きますヨ!


これからの人材採用は”国籍を問わず、優秀な人材を採用”することになるでしょうネ!(^^)!




主要上場企業の9割がM&Aに関心があるそうですヨ)^o^(



今年は東南アジアやヨーロッパでの日本企業による大型買収が相次ぐでしょうネ)^o^(


M&Aを実施した企業は軒並み株価が爆上げしてますので☆


各企業は必死でM&Aに走るでしょうネ!(^^)!




ハローワークの紹介で入社したが”入社してみると待遇が全然違った”('_')


というケースが続出しているそうですネ!


ー匆駟欷渦弾と記載されていたのに、国保加入を強いられる!


⊂淪燭△蝣いろんな条件を付けられて支給がされないようにしている!


F盈修どんどん辞めて、残業地獄なのに、残業代の支給はゼロ!


その他etc―――



20代会社員の4人に1人は「うちの会社はブラック企業」と認識しているそうですヨ('_')


調査は10月上旬、首都圏と関西圏で20〜64歳の民間企業勤務の会社員2,000人が対象☆


「勤め先がブラック企業である」と答えた人の割合は全体の17%!
 
                    ↓
20代→24% 30代→21% 40代→15%と年齢が高くなるほど低くなっていますよネ!


「過去1年間で職場で違法状態があったか?」の質問に対し☆
                 ↓
      全体の29%が「ある」と回答していますヨ(*_*)


最も多いのが「残業代が支払われない」いわゆる”サービス残業”ですネ('_')


できるだけ早く”労働者ユニオンに相談するか””職場を変わる”ことをお勧めします!!




生活保護受給世帯の方や手元不如意の方に朗報ですヨ!(^^)!

‖猟瓦悪いので、相談したい?!

∪験菠欷郤給が決まったので、引っ越ししたいが、身元保証人がいない?!

F院しないといけないが、身元保証人がいない?!

げ燭あった時の、緊急連絡先がいない?!

テ会したいが、入会金+年会費が一括で払えない?!



だいじょうぶですヨ!(^^)!

日本保証サポートセンターはNPO(特定非営利活動)法人ですので☆

積極的に分割払いに”応じて”いますヨ!(^^)!

例:

入会金+年会費=21,600円(含む消費税)が−−−

6回払いだと☆

21,600円÷6回=なんと〜3,600円ですヨ!(^^)!

負担は軽く!!

安心は大きく!!

転ばぬ先の杖!(^^)!





弁護士が☆

成年後見人として管理しているお金を

”横領”する!

事件が後を絶ちませんね!!


最高裁調べでは−−−

2010年6月〜12年3月の判明分だけで☆

約2億円(12件)です('_')


この数字は氷山の一角でしょうね!

本当に驚くような大きな不正が!!

行われていることでしょう('_')


NPO法人日本保証サポートセンターに☆

お気軽にご相談ください♥

弊NPOと弁護士のネットワークで!

横領や不正ができない”仕組み”

になっています!(^^)!




毎日、数多くの方の相談を受けるのですが☆


最近目立って多くなっているのが−−−


介護施設への入居(入所)についてのご相談ですね!



”要介護の認定を受けた!”

”要介護の認定はまだだが、事前に有料老人ホームへの入居を決めた!”


入居される当事者からや、介護施設の責任者、職員の方

ケアマネージャーや福祉関係の行政の方など

様々な方からのご相談です!!

弁護士の方からも多くあります!


最近の身元保証人の条件としての傾向ですが☆

身内以外の第三者を求めてくることが多いようですね!

驚いて、大あわての相談が目だちます!


早めに対処されることを☆

お勧めします!!




ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の

 ‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居


等に備えて


事前に準備しましょうね!(^^)!






NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖!!!





事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−

生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!




NPO法人日本保証サポートセンターでは★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!


資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


ひとりで悩まずに★

お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!
               



           でゎ♥
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