お知らせ

RSS

友人と”2泊3日の高地トレーニング”に(汗)(笑)→「日本のボルダ―」^^)^o^( 「身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!(汗)(汗)」 

2018/09/25 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡


今朝も雨模様(汗)⇔9月の”秋晴れ”は1日のみ(汗)(*_*)





『医療・がん保険』の見直しで^*^→『特別会員』に^-^→”入会金”がなんと→『免除』^-^)^o^(






3連休を利用して(笑)行ってきましたヨ^-^⇔日本の”ボルダ―”^-^)^o^(


ボルダ―といえば世界中のランナーが利用する”高地トレーニングの聖地”^-^⇔日本にもできましたヨ^-^)^o^(


‐貊蠅歪耕邯東卸市^-^⇔標高1730メートルに^-^400メートルトラックが敷かれていますヨ^-^


高地トレーニングは3週間以上の滞在で”血液中の赤血球が増え”^-^最大の効果があるとされますが(汗)⇔今回は時間が無いので(笑)2泊3日の日程ですヨ^-^


斜面や林を利用した複数のランニングコースがあり^-^⇔近接の宿泊施設にはウェイトトレーニング場も併設^-^⇔来夏にはプールも新設される予定ですヨ^-^


兎にも角にも


友人は市民ランナーといえどもマラソンを2:30分台で走るエリート(ちなみに私も持ちタイムは2:40分台)^-^⇔大自然の中でのトレーニングを”エンジョイ”(笑)してきましたヨ^-^)^o^(





先月のブログで”サバ缶に群がる女性たち”の記事を書きましたが(汗)⇔人気が拡大するばかりで(汗)サバが払底(汗)(笑)品不足に陥りましたヨ(汗)('_')


女性の大群が次に向かい始めたのが?”イワシ缶”⇔女性の”ラクチン・美容志向”(汗)は留まるところを知りませんよネ(汗)(笑)


.ぅ錺郡未倭闇対比5割増し(汗)⇔イワシ缶といえば”かば焼き”がポピュラーでしたが(汗)今は、トマト完熟ソース味やオリーブオイル、ガーリックソースなど様々な味が楽しめますヨ^-^)^o^(


働く女性や共働き世帯の増加で食の”時短”志向か高まり(汗)⇔調理に時間のかかる魚よりも缶詰が”重宝”^-^されていますヨ^-^)^o^(


イワシ缶人気の要因としては20〜30代の女性が缶詰を様々な料理に合わせて食べ始めている^-^⇔パンにはさむ”具材”としても人気ですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


サバやイワシを煮たり焼いたり(汗)調理時間や手間、後片付けなどが面倒(汗)⇔缶詰なら、一切手間いらず”安くておいしくて楽、さらに美容に良い”(汗)これは女性に人気が”沸騰”(汗)(笑)するのも”自明の理”ですよネ^-^)^o^(






外国人客が”爆増”(汗)しているのは〜日本だけの現象ではなく〜⇔世界の著名観光地に”イナゴの大群が群がる”(汗)(笑)がごとく(汗)殺到していますヨ(汗)(*_*)


各地の受け入れ体制が追いつかず(汗)⇔環境汚染や地元住民との摩擦が「観光公害」といて表面化していますヨ(汗)('_')


^篝廚諒歛犬危ぶまれるケースも(汗)⇔ペルーの世界遺産”マチュピチュ”では毎年の入場料値上げに加え〜午前と午後の2部制にする規制を導入(汗)〜入場者数はまったく減らず、6.1%増になっていますヨ(汗)


∈鯒、900万人と近くが宿泊した、スペイン・バルセロナ→宿泊施設増加による地価の高騰やマナーを守らない観光客のへの反発が高まって(汗)⇔社会問題の1位が”観光(19%)”(汗)でしたヨ(汗)


2030年に訪日客6千万人の目標を掲げる日本でも”規制”(汗)が(汗)⇔築地市場で人気の”マグロ競り場見学”を1日120人に制限、世界遺産の姫路城でも1日入場者数の目安を1万5千人としますヨ(汗)


兎にも角にも★★


関西でも”大阪・ミナミ”は完全に中国人に「乗っ取られた状況」(汗)⇔京都では「路線バスにも乗れない状態」が続いていますので(汗)⇔観光公害の”極地”(汗)ですヨ(汗)('_')






健康をテーマにした旅行⇔「ヘルスツーリズム」の人気がジワリと^-^)^o^(


自然豊かな環境でプログラムに参加^-^⇔心と体を休め、生活習慣を見直すきっかけになりますヨ^-^)^o^(


…ヨガ^-^⇔座禅やストレッチ^-^→ゆったりと過ごすことが”肝心”ですヨ^-^


⊃肯嗟瓩籠表颪覆鼻-^⇔「ヘルスツーリズム」は旅を通じて健康を意識し、その後も取り組みを続けることが”狙い”ですヨ^-^


9颪鷲袖ね祝匹箏鮃増進のための「健康寿命延伸産業」と位置づけ^-^⇔2025年には3兆2千億円になると予測していますヨ^-^


兎にも角にも★★


神戸などは「健康寿命延伸産業」に”うってつけ”⇔”森林浴コースや温泉浴”など盛りだくさんのメニューが出きますヨ^-^)^o^(





ヤマト運輸は人手不足克服の”切り札”を発表^-^⇔「夜間の配達に特化した要員確保」と「宅配ロッカーの大増設」ですヨ^-^)^o^(


自宅以外で受け取れる宅配ロッカーは場所を絞り^-^⇔”集中投下”しますヨ^-^)^o^(


〔覺崘枌0を2019年度までに1万人規模で確保(汗)⇔都市部では確保できそうですが(汗)問題は地方ですよネ(汗)(*_*)


他の宅配会社との共同で使えるロッカーも増設⇔今年度で5千カ所を超えそうですヨ^-^)^o^(


J胴颪覆匹和霰枴悗蓮苗蹐肪屬い討い”ので(汗)⇔盗難がすごい(汗)ようですヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


既存の方法では〜”人手不足倒産”(汗)もありえますので⇔「柔らか頭」^-^が”肝心”ですヨ^-^(笑)





家賃はだいたい〜月末払い〜になっていますので(汗)⇔翌月初に”未入金”なら(汗)⇔「家賃延滞」(汗)〜となりますよネ(汗)(*_*)


首都圏や近畿圏は〜家賃が高いので〜家賃延滞者も多いのでは?⇔「いえいえ〜そうではありませんヨ!!」→”真逆のデータ”が(汗)(*_*)


〃扈藾澗里留簑變┐錬検ィ押鵝兵鹽垠6.5% 関西圏8.6% その他地方9.2%)(汗)⇔意外なことに〜地方の延滞率が”トップ”〜ですヨ(汗)


■吋月延滞は3.4%〜2カ月延滞は1.8%(首都圏3.4% 1.8% 関西圏3.1% 1.1% その他地方3.4% 1.8%)⇔2カ月延滞率は首都圏が最も高くなっていますヨ(汗)


50戸のマンションであれば〜2カ月延滞が1戸の割合で(汗)⇔家賃保証会社の”苦労”(汗)がしのばれますよネ(汗)


堵にも核にも★★


家賃保証会社は”過当競争”ですので(笑)⇔入居審査は”大甘”(笑)→家賃延滞が増える〜大きな要因となっていますヨ(汗)(*_*)






痛ましい〜医療事故(泣)⇔”命に直結”(汗)しているだけに〜実態が気になりますよネ(汗)(*_*)


医療事故の遺族らが公正な事故調査制度の確立を求めて〜続けてきた”街頭署名活動”〜⇔100回目の節目になるそうですが〜署名してきましたヨ^-^)^o^(


‘本では〜まだまだ〜病院(ドクターなど)に対し”文句が言いにくい”(汗)⇔医療事故も”泣き寝入り”(汗)しているケースが多く(汗)→医療事故として報告されている数は”氷山の一角”(汗)と思われますヨ(汗)


注目すべきは〜地域による”バラつき”⇔人口100万人あたり〜医療事故報告件数が最多の宮崎県は(6.9件)〜最小の高知県は(0.6件)(汗)→10倍以上の”格差”(汗)がありますヨ(汗)


4擬圓了猖瓦ら報告までの時間も平均57日(汗)⇔医療機関側が届けるべきか〜迷っていることが〜明らかですよネ(汗)


兎にも角にも★★


医療機関が〜迷わず〜きちんと届け出ることが〜⇔”情報の共有化”になりますで〜→医療事故〜再発防止にために〜医療機関は”姿勢を正す”〜べきですよネ(汗)(*_*)






先日〜名古屋に出張した際に〜お腹が減ったので(笑)⇔マクドナルドに入りましたヨ^-^)^o^(


なんと〜そこには『夜マック』(午後5時〜)が^‐^⇔100円追加すれば〜肉(パティ)が倍に!(^^)!→もちろん〜迷うことなく”ビッグマック”をオーダー^‐^


 疋咼奪哀泪奪”はそもそも〜肉(パティ)が2枚ですので^‐^⇔”2枚×2=4枚”に^-^


△修海い蕕如舛曚箸鵑匹竜劼蓮疋咼奪哀泪奪”をオーダー^-^⇔それは”当たり前”ですヨネ^-^(笑)


この『夜マック』は愛知・岐阜・三重で”試験販売”していたようですが^-^⇔先月から全国販売していますヨ^-^


いいね!^-^マクドナルド!(^^)!⇔業績も”絶好調”^-^みたいですヨ^-^)^o^(






立ち食いの「いきなり!ステーキ」で有名な”ペッパーフードサービス”^-^⇔昨年は株価が8倍を超える”大化け銘柄”(汗)でしたヨ(汗)(*_*)


2017年12月期の純利益も13億円と(汗)→前期比2.3倍と順調^-^⇔しかし株価はジワリジワリと下がり続けていますヨ(汗)(*_*)


。隠監の株価は(汗)前日比5%↓(汗)⇔と5か月ぶりの安値をつけていますヨ(汗)


∈鯒の株価は8倍と急騰(汗)⇔「いきなり!ステーキ」の成長性が材料視され、個人投資家の人気を集めましたヨ^-^


今期は大量出店(新規に200店舗〉する計画と(汗)⇔プリペイド式会員カード『肉マイレージカード』を使った販促効果も見込んでいますヨ^-^


堵にも核にも★★


日本人は”熱しやすく冷めやすい”(笑)人種ですので(汗)⇔”ペッパー人気”(汗)もそろそろ”終焉”(汗)でしょうネ(汗)('_')






川重(川崎重工業)が^-^⇔”大ヒット”を放ちましたヨ^-^)^o^(


米ニューヨークの地下鉄車両^-^⇔1600両の受注が決まりましたヨ^-^)^o^(


\こ最大手の中国中車やカナダのボンバルディアとの受注争いに勝利^‐^⇔コスト面では劣勢でしたが納期や品質が評価されての勝利でしたヨ^-^


△笋呂蠱羚餞覿箸魯灰好般未任詫利ですが(汗)⇔納期遅れが問題視されて、敗退(汗)→1度でも納期遅れが発生すると2度と受注できないでしょうネ(汗)


H注先の契約履行能力や鉄道車両の品質を重視して川重に決定^-^⇔過去に2200両の納入実績があり〜^‐^⇔大きく評価されたようですヨ^-^


堵にも核にも★★


米同時多発テロ(2001.9.11)でニュヨークのワールドトレードセンター(ツインビル)が崩壊(汗)→その真下にあった地下鉄の駅は壊滅(汗)⇔地下鉄車両がほぼ全壊していた中(汗)→奇跡的に川重の車両だけが無傷でしたので(汗)→米国には”川重崇拝者”が多いですヨ^-^)^o^(





バブル経済崩壊後”もだえ苦しんだ”日本企業(汗)⇔”借金体質”から抜け出すために”強い財務体質”を目指しましたヨ^-^)^o^(


その結果^-^→日本企業の信用力を示す格付けが”右肩上がり”に^-^⇔世界屈指の”高格付け国”^-^になりましヨ^-^!(^^)!


.轡鵐哀襭然覆肇瀬屮襭然覆錬験笋鯆兇(米S&P社調べ)!(^^)!⇔過去最高の比率ですヨ!(^^)!


∧銅舁彜覿箸魯轡鵐屮襭前幣紊糧耄┐4割(日本の半分)⇔日本企業の格付けは先進国の”トップ中のトップ”ですヨ!(^^)!


シングルAに格上げになった主な企業は?⇔・ANAホールディングス・名古屋鉄道・東武鉄道・富士電機・相鉄ホールディングス・長谷工コーポレーション・三菱マテリアル・大京....など→”そうそうたるメンバー” ですヨ!(^^)!


兎にも角にも★★


高格付けを手に入れた日本企業^-^⇔”借金は怖い” と縮こまっていないで(笑)→いまこそ”前向きな戦略” に打って出ましょうネ!(^^)!)^o^(





日本はご存知のように人口減少の”真っ只中”(汗)⇔長らく世界10位の人口数だったのが(汗)→2015年にメキシコに抜かれて11位に後退していますヨ(2030年までにはフィリピン・エチオピアにも抜かれますヨ)(汗)(*_*)


65歳以上の人口が7%を超えると”高齢化社会” 14%を超えると”高齢社会” 21%を超えると”超高齢社会”(汗)⇔”超高齢社会”に分類されるのは(汗)→日本 イタリア ギリシャ ドイツの4か国のみですヨ(汗)(*_*)


,い淨本の65歳以上が占める割合は約27%ですが(汗)⇔2030年には31.6%(ほぼ3人に1人)と急増しますヨ(汗)


△修鵑覆覆直面する”労働力不足”(汗)⇔デジタル労働力(AIやロボットをはじめとしてテクノロジーを活用し、仕事を自動化、必要とする人手を減らす)は必須ですヨ^-^


次に”腹をくくらなければならない”のが(汗)→サービスレベルの切り下げ(汗)⇔小売り・飲食店などでの”セルフサービス” ”セルフ・レジ” や 宅配便の”当日配送” や”アスクル” の ”廃止” ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


今すぐそこにある”自動化による代替労働”(あなたの仕事がなくなってしまいますヨ)(汗)⇔”派遣社員比率”の高い仕事は”代替可能性が高い”(汗)→ ”ご用心” ”ご用心”(汗)(*_*)






”行楽シーズン到来”どこかに行こうかな?と計画している”あなた”!(^^)!⇔『とっておきのプラン』がありますヨ^-^)^o^(


近場へ行く”プチ贅沢な豪華列車の旅”⇔『始まり〜始まり〜』(笑)


ヾ愿戝亙の方に”一押し”のプランは東急の『ザ・ロイヤルエキスプレス』^-^→横浜と伊豆急下田を3時間で結んでいますヨ^-^⇔料金は食事付きで片道2万5千円〜3万5千円とお手頃ですヨ^-^


△發辰箸手頃なのが西武の西武池袋〜西武秩父駅をつなぐ列車『旅するレストラン 52席の至福』^-^⇔料金は食事つきでなんと〜1万円〜1万5千円と”超お得”ですヨ^-^


4慇消亙の方に”一押し”のプランは近鉄の『青の協奏曲』→車内のバーカウンターでは地酒や地元のスイーツが楽しめて(別料金)⇔なんと〜通常の運賃に大人720円を加えた料金(さすが関西(笑))で乗れますヨ^-^


兎にも角にも★★


関東や関西だけでなく地方の私鉄も”チャンス到来”(笑)⇔”ひねったプラン”が大受けしそうですよネ^-^)^o^(





『ゴミ屋敷』と聞いて”眼に浮かべる”のは(笑)→歩道や道路にあふれでるゴミの山”↔”孤立した家の主”↔”困り果てる近隣の住民” といった『イメージ』ですが(笑)⇔今は外からは見えない『マンションゴミ屋敷』が”激増”していますヨ(汗)(*_*)


「ゴミ捨て場までゴミを持っていけない高齢者や独居でゴミ捨てを頼める人がいない。」→いわゆる『ゴミ出し難民』が”激増”(汗)⇔ゴミの分別も”細分化”していますので(汗)→自力でのゴミだしができなくなってしまい(汗)→『必然的にゴミ屋敷化』してしまう高齢世帯が目立っていますヨ(汗)('_')


’知症でゴミ出しの曜日が不明になったり、分別できなくなるケースが多く(汗)⇔自宅が『ゴミ屋敷化』していることに”全く気付いていないケースも多いですヨ(汗)


△發辰函俵欧ぁ匹里(汗)→「セルフネグレクト」(無気力になりなにもやる気が起きない)(泣)⇔このケースは『ゴミ屋敷化』→『孤独死』に至るケースが最も多いですヨ(汗)


「セルフネグレクト」は年齢とは無関係で(汗)→40〜50代でも該当(汗)⇔いまやマンション世帯の”10戸に1戸”が『ゴミ屋敷化』している”最悪の事態”ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


『ゴミ屋敷化」している住居は→”集合ポストが一杯になっています”ので(汗)⇔お互いに”助け合い”ましょうネ^-^)^o^(






2022年を境に”後期高齢者”が激増(汗)⇔”団塊の世代”が75歳になり”後期高齢者”となるのです(汗)(*_*)


そして、その3年後には⇔”団塊の世代”全員が”後期高齢者”に(汗)⇔深刻な”ダメージ”を被るのが”首都圏”なのです(汗)(*_*)


。横娃隠鞠・東京圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)の”後期高齢者”は397万人!⇔これが、2025年には175万人増加し→572万人に急増しますヨ(汗)


高齢者になれば当然病院を利用する人数も激増(汗)⇔2015年・東京圏の”通院者”は292万人→これが2025年には4割急増し420万人となりますヨ(汗)


8従の病院はこれだけの患者数には”お手上げ”(汗)⇔入院するのにも”3〜4年”かかってしまうでしょうネ(汗)


兎にも角にも★★


こういったときに”モノを言う”のが”現金”(笑)⇔「私は富裕層でお金はいくらでもある。」方は別にして、それ以外の方は(汗)⇔”3〜4年”で”東京圏脱出”の準備をしてくださいネ(汗)(*_*)




人口減少の影響が一段と深刻(汗)⇔1年間に生まれてくる子供が100万人弱→死亡者が130万人ですので、日本人は毎年30万人ずつ減っている勘定ですヨ(汗)('_')


1月末の日本の総人口は1億2538万人→5年間で107万人(0.9%)減少(汗)⇔多死社会で土地の2割が所有者不明の”異常事態”に(汗)(*_*)


ヾ浜の手間などから相続登記されない不動産が増え(泣)⇔放置されたままの資産が随所に出現していますヨ(汗)('_')


影響は地方のみでなく(汗)⇔東京都足立区では2350棟が空き家状態ですヨ(泣)('_')


6き家は街並み破壊だけでなく(汗)⇔”防犯上”の大きな問題になりますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


農地法で適用→所有者不明の土地を”知事裁定で貸し付け可能”⇔宅地や商業地にも同様の”柔軟な政策”が求められますヨ^-^)^o^(






がんの免疫治療薬「オプジーボ」!⇔3年前に登場し、がんの治療現場は一変しましたヨ(汗)(*_*)


治療の手立てがなかった進行がんの患者!⇔がんが劇的に縮小した報告が相次ぎ、患者の「長期生存」への期待が高まっていますヨ^-^)^o^(


 屮プジーボ」はすでに”5種類”のがんで治療が承認済み^-^⇔「キイトルーダ」は2種類で^-^⇔「アテゾリズマブ」「デュルバルマブ」 「アベルマブ」 も承認が見込まれていますヨ^-^)^o^(


⇒用が進んで実力も明らかに^-^⇔「オプジーボ」では進行した肺がん患者への投与で5年生存率5%未満が(汗)→16%に急上昇しましたヨ^-^)^o^(


L髪嵬瑤楼貳未旅海ん剤に比べて「副作用」が少ないのが特徴^-^⇔しかし、「糖尿病」や「甲状腺機能障害」 「肝機能障害」 「下痢」 などの重大な「副作用」も出ていますヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


がん免疫治療の「キモ」は”経験豊富なドクター”^-^⇔免疫治療は”これからが本番”ですヨ^-^)^o^(







あの繁盛貧乏=忙しいがあまり儲かっていない会社だった”ヤマト運輸”(汗)⇔”大変身”を遂げようとしていますヨ^-^)^o^(


店舗が一斉に”お昼休みタイム”を設けたり^-^⇔従業員の働く環境改善にも努めていますし、企業が良い方向に変わり始めているのが”顕著”ですヨ^-^)^o^(


.筌泪髪人△榔芯造涼余紊恩鮠弔魍始^-^⇔法人顧客1000社と行っているようですヨ^-^)^o^(


◆峅拱が多い顧客ほど問題を深刻に受け止めて、前向きな協議をしてもらっている」ようで^-^⇔30〜40%の値上げを了承した企業もあるようですヨ^-^)^o^(


社長は「サービスに価格が追い付いてきた」と感じているようで^-^⇔平均で15%以上の値上げになりそうですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


10月から個人向け運賃も値上げするようですし^-^⇔日本人独特の”サービスはタダ=無料”という考え方は”過去のもの”になっていきますよネ^-^)^o^(





上場企業の株式配当金額^^⇔5年連続で過去最高を更新^^→配当額は前年度比4%↑、12兆4千億円に達しますヨ^^)^o^(


3月期決算企業では^^⇔全体の4社に1社が増配&復配をしますヨ^^)^o^(


,靴し、大きな問題が(汗)⇔稼いだお金をどれだけ配当に回したかを示す”配当性向”は2年連続で低下していますヨ(泣)('_')


日本企業の特徴として”利益をプール”する傾向が(汗)⇔欧米の企業は利益の3〜4割を配当に回しますヨ(汗)('_')


”もうけが出れば株主に還元する”という経済の鉄則を後回しにする企業が多い(汗)⇔海外投資家は逃げてしまいますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


純利益の最高金額を更新する上場企業^^⇔手元資金を”還元” と ”投資”に振り向けなければ→”生き残れない”ですヨ(汗)(*_*)






女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^(


4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


仝Φ羲堊澗里僚性の割合は15.3%^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の[理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^(


H震漫経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず(汗)⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており(汗)⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(^^






国内二大テーマパークに明暗(汗)(*_*)⇔東京ディズニーリゾート(TDR)の2016年度入場者数は2年連続の前年割れ、昨年4月の値上げが響きましたよネ(泣)(汗)('_')


片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したUSJに”軍配”があがりましたヨ!)^o^(!


。圍庁劼虜鯒度入場者数は3000万人、0.6%↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が(汗)(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ(汗)('_')


■妝咤覆瞭場者数は5%↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(^^


USJの来園者数拡大の要因は?⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画^^”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


USJも今年2月に値上げを実施(汗)、料金はTDRよりも高くなり(泣)⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪





東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに^^⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ(汗)(*_*)


新たな民間病院はコストダウンを進め^^⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ^^)^o^(^^


‘本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが^^⇔東南アジアは・従来の民間病院(料金が高く富裕層向け)→・公立病院(少数)→・小規模病院(少数)ですヨ^^)^o^(^^


▲侫リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ(泣)!('_')!


E貽逎▲献△郎眄難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜2床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ(汗)!(*_*)!



とにもかくにも★★



日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ^^)^o^(^^





百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*)


百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_')


,海海砲て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ!


▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ!


9ツ瓦量軌良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ!


とにもかくにも★


今の現状であれば^^⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ^^)^o^(





人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加^^⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)!


家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_')


_板楕歉收度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ!


▲▲僉璽箸亮給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66%の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ


L誼畚なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ!



なにはともあれ☆



賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ^^)^o^(




アベノミクス「新3本の矢」政府目標のGDP600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ^^


東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔GDPと非常に近い水準ですよネ)^o^(


‥蟷餡箸妥当な株価水準を算出する際に⇔GDP成長率を使いますヨ!


著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とGDPの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ!


3こ暗蟷餡箸離▲戰離潺スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、GDPと時価総額が両方増えるパターンですよネ!


なにはともあれ★


仮にGDP600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^(






老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ^^


50歳時点での未婚率は男性が20%、女性が10%を超えましたヨ(汗)


おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^(


1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ!


2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ 


3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ!


ず埜紊蓮標瀕”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ!


なにはともあれ☆


”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^(









今、世間ではアジアインフラ投資銀行(AIIB)に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ^^


確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)!(汗)


現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は=アジア開発銀行(ADB)ですネ^^
    ↓
   世界銀行もあります^^


しかしADBの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣)


そこで★


。腺庁造脇本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ!



中国主導のAIIBは融資審査機能が脆弱⇔ADBには約50年のノウハウがありますヨ!


ADBの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ!


ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ!


なにはともあれ☆


中国から日本はAIIBに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので^^


問題を単に先延ばしすることなく---


・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど^^


・実質日米主導のADBがリーダーシップをとってAIIBをうまく活用することが^^


日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^(









公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)の発表によると☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(










NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近数多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡

どんどん増える(汗)「働いていないおひとりさま(単身で無職)」(汗)(*_*)⇔”的を得ない”「家計調査」(汗)(*_*) 「身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!(汗)(汗)」 

2018/09/24 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡


また(汗)台風が発生(汗)⇔日本接近は避けてほしいですよネ(怖い)(汗)


『医療・がん保険』の見直しで^*^→『特別会員』に^-^→”入会金”がなんと→『免除』^-^)^o^(






家計の状況を映し出す統計として70年間も続いている(汗)⇔総務省の「家計調査」がありますヨ(汗)(*_*)


9000世帯を標本として集計(汗)⇔夫婦と子供2人の「標準世帯」が9割以上を占め(汗)単身は750件のみ(汗)8%にしかすぎませんヨ(汗)(*_*)


。横娃隠鞠国勢調査で(汗)最も多いのは?1840万世帯の”単身世帯”(汗)⇔全体の35%を占めますヨ(汗)


晩婚化が進んで生涯独身が急増(汗)⇔高齢者の一人暮らしも増えていますよネ(汗)


F本の世帯のタイプで一番多いのは「単身・無職」(汗)⇔30年前には全体のたった7%(汗)→それが2017年には17%まで急増(汗)


もはや(汗)日本の標準世帯は「働いていないおひとりさま(単身で無職)」(汗)⇔「家計調査」の前提が崩壊しているので(汗)年金を始め各所に”ズレ”(汗)が生じていますよネ(汗)(*_*)('_')




カジノを含むIR(総合型リゾート)が2020年半ばにも日本で開業(汗)⇔ギャンブル依存症への懸念が消えないですよネ(汗)(*_*)


パチンコや競馬が日常生活の身近なところにあり(汗)⇔諸外国と比較しても”依存症の割合が高い”(汗)とされていますヨ(汗)(*_*)


.泪オのカジノでは入場ゲートに”顔認証システム”を同入(汗)⇔過去に問題を起こした人は”シャットアウト”(汗)されますヨ(汗)


▲泪オでは1800年代に賭博が合法化→現在は6社が40カ所のカジノを運営(汗)⇔2000年初頭に依存症が社会問題になり(汗)本人や家族が政府に申し出れば、カジノへの入場が”シャットアウト”されますヨ(汗)


ギャンブル依存症の特徴は? 1.興奮を得るために賭け金を増やす 2.賭博へののめりこみを隠すため家族に嘘をつく など(汗)⇔こうなれば”この世の生き地獄”(汗)ですよネ(汗)


兎にも角にも★★


日本でギャンブル依存が疑われる状態になったことのある人の割合は?成人の3.6%と突出(欧米の先進国は0.4〜1.2%)⇔よって”十分な措置”が必要(特に日本一の貧困地帯大阪は要注意)(汗)ですヨ(汗)(*_*)





文科省局長の息子の”裏口入学疑惑”(汗)⇔”疑惑”というよりは?”決定”(笑)(汗)


それを証明するかのように?⇔”ぞろぞろ〜ぞろぞろ出てきましたヨ(笑)(汗)


^貳牝試試験で女子と3浪以上の男子合格者の(汗)⇔合格者数の削減問題もありましたよネ(汗)


∈Gと昨年の2年間に行われた一般入試の1次試験で(汗)⇔15人前後の受験者の得点が加算されていたことが(汗)判明(笑)(*_*)


1碓羸吃Я依事長が指示、裏口入学の対象だった可能性が高い(汗)⇔受験者の大半は合格した模様ですヨ(汗)


堵にも核にも★★


東京医科大学に”正規に入学した学生や卒業生”(汗)も「心穏やかではない」(汗)⇔”生きた心地がしない”(汗)状態でしょうネ(汗)('_')





信者数が多い宗教は?⇔やはり1位はあの○○教?^‐^)^o^(


11位から行きますヨ(笑)⇔ずばり”神道(日本 300万人)ですヨ^-^


。隠旭未脇散機蔽羚顱。械械伊人)9位はジャイナ教(インド 450万人)⇔8位はバハーイ教(イラク、パレスチナ 600万人)7位は儒教(中国 630万人)でしたヨ^-^


△匹鵑匹鷙圓ますヨ(汗)6位はユダヤ教(イスラエル 1400万人)5位はシーク教(インドとパキスタンの国境 2300万人)⇔4位から信者数が急に多くなりますヨ(笑)仏教(インドとネパールの国境 4億人)3位はヒンドゥー教(インダス川流域 9億人)でしたヨ(汗)


H岾阿任垢(笑)無神論・無宗教が10億人(汗)⇔2位はイスラム教(メッカ 16億人)1位はそうです(笑)キリスト教(エルサレム 20億人)でしたヨ^-^


堵にも核にも★★


早晩1位キリスト教 2位イスラム教の信者数はたぶん逆転(汗)⇔過去宗教が原因の戦争は多数勃発(汗)→宗教を語ることは避けさせていただきますヨ(汗)(*_*)





仮想塚交換業者のうち〜登録業者として金融庁の”お墨付き”を得ていた(汗)会社を調査したところ(汗)⇔とんでもない結果が出ましたヨ(汗)('_')


なんと〜6社が不適格(業務改善命令)(汗)⇔情けない結果となりましたヨ(汗)(*_*)


‥佻振伴圓箸靴董媛堝中”の業者は12社(汗)⇔6社が不適格なので(汗)→まともなのは(汗)半分(5割)と散々な有様ですヨ(汗)('_')


各社が顧客獲得を焦って、体制整備を怠り(汗)⇔反社会勢力による取引を許すなど、ずさんな運営をしていますヨ(汗)(*_*)


I堙格となった”ビットフライヤー”では〜口座開設が一時中止(汗)⇔従業員が集まらないことも大きな問題のようですヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


不適格となった”業者も業者”(笑)ですが(汗)→そんな業者に、登録認可を与えた”金融庁”も大問題(笑)⇔大いに反省してもらいたいですよネ(笑)(汗)





”レオパレス21”→全国の206棟のアパートで(汗)⇔”施工不良”(汗)を確認した〜発表しましたヨ(汗)(*_*)


テレ東のドキュメンタリー番組「ガイアの夜明け」の独自調査で〜明らかに(汗)⇔「界壁」と呼ばれる防火性を高める部材が天井裏に未設置だったり(汗)→十分な範囲に設置されなかったりしていましたヨ(汗)('_')


,い錣罎襦繊謬響建築問題”⇔マンションやホテルに続いて〜今度は”レオパレス21”ブランドのアパートですヨ(汗)(泣)


⇒菁6月までに(そんなにゆっくりで大丈夫?)(笑)⇔全3万7853棟を調査、不備のある物件を改修しますヨ(汗)


すでに調査を終えた290棟中〜38棟で「界壁」が無いなどの不備が(汗)⇔確率からは5000棟近いアパートが”偽装建築”の可能性がありますヨ(汗)


堵に核にも★★


”レオパレス21”各アパートは「オーナー制」(汗)⇔ブランドが地に落ちましたので(汗)→今後は”空室だらけ”に(汗)→オーナーたちには”茨の道”(汗)が待ち受けていますよネ(汗)('_')





最近〜マイカーを買う人が〜めっきり減って(汗)⇔月額制で〜レンタルする〜動きが加速していますヨ(汗)(*_*)


マイカーだと〜買い替えるまで〜ずっと乗り続けるわけですが(汗)⇔月額レンタル制であれば〜期間内に何度でも〜乗り換えられますヨ^-^)^o^(


々盖薐絢屬坊邀枩で自由に借りられるサービスが〜輸入車に特化したレンタカー会社『ネクスト・ワン」(兵庫県西宮市)⇔1台1500万円前後の車種を扱うプラン→ポルシェ911カレラやベンツSL400などから選び〜月額32万円から40万円ですヨ^-^


期間内に何度でも乗り換え^-^が可能で^-^⇔地元の若手経営者50組が利用〜数年で月50組まで増えると見込んでいますヨ^-^


K莊酊螻曚罵良が借りられる「衣服レンタル」も^‐^⇔アパレル大手「ワールド(神戸市中央区)」の衣服レンタル「サスティナ」⇔洋服やバッグなど計数万点が〜1カ月15着(3,900円)・30着(7,900円)〜ですヨ^-^


兎にも角にも★★


所有する時代から〜”使いまわす時代”へ!(^^)!⇔ご利用を”お勧め”しますヨ^-^)^o^(






あなたの〜まわりに”ひきこもりの人”(汗)⇔いませんか?(汗)


友人の息子さん(29歳)は〜もう〜6年間も!(汗)⇔”ひきこもって”(汗)いますヨ(汗)('_')


。隠機腺苅敢个量偽伴圈併纏をせず、家事や通学もしていない人)(汗)⇔2016年時点で〜100万人もいますヨ(汗)


■戯个瓦箸瞭睫で〜最も多いのが〜なんと〜(汗)⇔中年(40〜44歳)(汗)なんと〜23万人もいますヨ(汗)


今年初めて〜40〜59歳を対象にした調査を行いますが(汗)⇔意外と〜この”ゾーンのひきこもり”が(汗)⇔1番〜ボリュームが大きそうですよネ(汗)


兎にも角にも★★


中年のひきこもりで”心配”(汗)なのは?⇔親が亡くなって”一人ぼっち”(汗)になってしまうこと(汗)→「不安で体が震える」(汗)事態ですよネ(汗)('_')





内閣府が先日発表した〜⇔世論調査の結果〜(汗)


自衛隊と防衛に関する調査で(汗)⇔1月11日〜21日まで〜全国18歳以上の男女3千人から〜個別に聞き取り〜→55.7%にあたる1671人から回答がありましたヨ^-^)^o^(


,覆鵑函粗本が戦争をしかけられたり、戦争に巻き込まれたりする危険が『ある』と答えたのは(汗)⇔85.5%に上りましたヨ(汗)


■横娃隠鞠1月の前回調査〜10ポイント増(汗)⇔1969年の調査開始以降で(汗)最大(汗)になりましたヨ(汗)


18〜29歳では〜なんと〜94.8%(汗)⇔危険があると思う理由は→『国際的な緊張や対立があるから」が84.5%〜関心を持つ防衛問題は→『朝鮮半島情勢』が68.6%〜でしたヨ(汗)


兎にも角にも★★


数字だけ見れば”いつ戦争に巻き込まれてもおかしくない状態”におかれている日本(汗)⇔”同盟と防衛の強化”が『必須』ですヨ(汗)!!






なぜでしょうか?(汗)⇔一昨年前から〜2年連続で(汗)個人の自己破産が(汗)急増していますヨ(汗)(*_*)


2017年〜個人の自己破産は前年比6.4%↑(汗) の6万8791人(汗)⇔”急増”(汗)した原因は?(汗)


ー己破産は2003年の24万人をピークに減り続けていましたヨ(汗)⇔減少していた要因は〜ずばり〜消費者金融への規制強化!でしたヨ!!


△修琉貶で〜消費者金融と同じ業態なのに(汗)⇔規制対象外の銀行カードローンの貸出残高が急増(汗)→2013年〜の4年間で〜1.6倍〜消費者金融の残高の抜き去りました(汗)ヨ(汗)


2017年末の銀行カードローン残高は〜5兆7460億円(汗)⇔年収を上回るお金を貸すケースも(汗)→自己破産が急増した原因ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


昨秋には金融庁が都銀に立ち入り検査(カードローン業務の)を行い(汗)厳しく指導しましたので(汗)⇔過剰融資は止まるでしょが(汗)→借り入れができなくなった〜個人の自己破産が〜ますます増えそうですよネ(汗)(*_*)





名前が長くて大変ですが(笑)GPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)が(笑)⇒素晴らしい運用実績を上げていますヨ^-^)^o^(


2017年10〜12月期(3カ月)でなんと〜♪⇒6兆円を超えていますヨ^-^)^o^(


.廛薀恒人僂錬胸揚彰(18カ月)連続^-^⇒世界的な株高が大きな要因ですヨ^^


国内株で3兆5000億円〜♪外国株で2兆円の運用益^-^⇒国内債券では1000億円〜♪外国債券では7000億円の運用益でしたヨ^-^


2017年〜1年間の運用益は16兆円(大儲け)⇒まさに〜とてもよく出来ましたGPIF♪ですよネ^-^


兎にも角にも★★


米国の株高につられて(汗)世界株高となっていますが(汗)⇒どう見ても米株は”上がり過ぎ”→”調整局面”(汗)が近づいていますヨ(汗)(*_*)





バブル経済崩壊後”もだえ苦しんだ”日本企業(汗)⇔”借金体質”から抜け出すために”強い財務体質”を目指しましたヨ^-^)^o^(


その結果^-^→日本企業の信用力を示す格付けが”右肩上がり”に^-^⇔世界屈指の”高格付け国”^-^になりましヨ^-^!(^^)!


.轡鵐哀襭然覆肇瀬屮襭然覆錬験笋鯆兇(米S&P社調べ)!(^^)!⇔過去最高の比率ですヨ!(^^)!


∧銅舁彜覿箸魯轡鵐屮襭前幣紊糧耄┐4割(日本の半分)⇔日本企業の格付けは先進国の”トップ中のトップ”ですヨ!(^^)!


シングルAに格上げになった主な企業は?⇔・ANAホールディングス・名古屋鉄道・東武鉄道・富士電機・相鉄ホールディングス・長谷工コーポレーション・三菱マテリアル・大京....など→”そうそうたるメンバー” ですヨ!(^^)!


兎にも角にも★★


高格付けを手に入れた日本企業^-^⇔”借金は怖い” と縮こまっていないで(笑)→いまこそ”前向きな戦略” に打って出ましょうネ!(^^)!)^o^(





日本はご存知のように人口減少の”真っ只中”(汗)⇔長らく世界10位の人口数だったのが(汗)→2015年にメキシコに抜かれて11位に後退していますヨ(2030年までにはフィリピン・エチオピアにも抜かれますヨ)(汗)(*_*)


65歳以上の人口が7%を超えると”高齢化社会” 14%を超えると”高齢社会” 21%を超えると”超高齢社会”(汗)⇔”超高齢社会”に分類されるのは(汗)→日本 イタリア ギリシャ ドイツの4か国のみですヨ(汗)(*_*)


,い淨本の65歳以上が占める割合は約27%ですが(汗)⇔2030年には31.6%(ほぼ3人に1人)と急増しますヨ(汗)


△修鵑覆覆直面する”労働力不足”(汗)⇔デジタル労働力(AIやロボットをはじめとしてテクノロジーを活用し、仕事を自動化、必要とする人手を減らす)は必須ですヨ^-^


次に”腹をくくらなければならない”のが(汗)→サービスレベルの切り下げ(汗)⇔小売り・飲食店などでの”セルフサービス” ”セルフ・レジ” や 宅配便の”当日配送” や”アスクル” の ”廃止” ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


今すぐそこにある”自動化による代替労働”(あなたの仕事がなくなってしまいますヨ)(汗)⇔”派遣社員比率”の高い仕事は”代替可能性が高い”(汗)→ ”ご用心” ”ご用心”(汗)(*_*)






”行楽シーズン到来”どこかに行こうかな?と計画している”あなた”!(^^)!⇔『とっておきのプラン』がありますヨ^-^)^o^(


近場へ行く”プチ贅沢な豪華列車の旅”⇔『始まり〜始まり〜』(笑)


ヾ愿戝亙の方に”一押し”のプランは東急の『ザ・ロイヤルエキスプレス』^-^→横浜と伊豆急下田を3時間で結んでいますヨ^-^⇔料金は食事付きで片道2万5千円〜3万5千円とお手頃ですヨ^-^


△發辰箸手頃なのが西武の西武池袋〜西武秩父駅をつなぐ列車『旅するレストラン 52席の至福』^-^⇔料金は食事つきでなんと〜1万円〜1万5千円と”超お得”ですヨ^-^


4慇消亙の方に”一押し”のプランは近鉄の『青の協奏曲』→車内のバーカウンターでは地酒や地元のスイーツが楽しめて(別料金)⇔なんと〜通常の運賃に大人720円を加えた料金(さすが関西(笑))で乗れますヨ^-^


兎にも角にも★★


関東や関西だけでなく地方の私鉄も”チャンス到来”(笑)⇔”ひねったプラン”が大受けしそうですよネ^-^)^o^(





『ゴミ屋敷』と聞いて”眼に浮かべる”のは(笑)→歩道や道路にあふれでるゴミの山”↔”孤立した家の主”↔”困り果てる近隣の住民” といった『イメージ』ですが(笑)⇔今は外からは見えない『マンションゴミ屋敷』が”激増”していますヨ(汗)(*_*)


「ゴミ捨て場までゴミを持っていけない高齢者や独居でゴミ捨てを頼める人がいない。」→いわゆる『ゴミ出し難民』が”激増”(汗)⇔ゴミの分別も”細分化”していますので(汗)→自力でのゴミだしができなくなってしまい(汗)→『必然的にゴミ屋敷化』してしまう高齢世帯が目立っていますヨ(汗)('_')


’知症でゴミ出しの曜日が不明になったり、分別できなくなるケースが多く(汗)⇔自宅が『ゴミ屋敷化』していることに”全く気付いていないケースも多いですヨ(汗)


△發辰函俵欧ぁ匹里(汗)→「セルフネグレクト」(無気力になりなにもやる気が起きない)(泣)⇔このケースは『ゴミ屋敷化』→『孤独死』に至るケースが最も多いですヨ(汗)


「セルフネグレクト」は年齢とは無関係で(汗)→40〜50代でも該当(汗)⇔いまやマンション世帯の”10戸に1戸”が『ゴミ屋敷化』している”最悪の事態”ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


『ゴミ屋敷化」している住居は→”集合ポストが一杯になっています”ので(汗)⇔お互いに”助け合い”ましょうネ^-^)^o^(






2022年を境に”後期高齢者”が激増(汗)⇔”団塊の世代”が75歳になり”後期高齢者”となるのです(汗)(*_*)


そして、その3年後には⇔”団塊の世代”全員が”後期高齢者”に(汗)⇔深刻な”ダメージ”を被るのが”首都圏”なのです(汗)(*_*)


。横娃隠鞠・東京圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)の”後期高齢者”は397万人!⇔これが、2025年には175万人増加し→572万人に急増しますヨ(汗)


高齢者になれば当然病院を利用する人数も激増(汗)⇔2015年・東京圏の”通院者”は292万人→これが2025年には4割急増し420万人となりますヨ(汗)


8従の病院はこれだけの患者数には”お手上げ”(汗)⇔入院するのにも”3〜4年”かかってしまうでしょうネ(汗)


兎にも角にも★★


こういったときに”モノを言う”のが”現金”(笑)⇔「私は富裕層でお金はいくらでもある。」方は別にして、それ以外の方は(汗)⇔”3〜4年”で”東京圏脱出”の準備をしてくださいネ(汗)(*_*)




人口減少の影響が一段と深刻(汗)⇔1年間に生まれてくる子供が100万人弱→死亡者が130万人ですので、日本人は毎年30万人ずつ減っている勘定ですヨ(汗)('_')


1月末の日本の総人口は1億2538万人→5年間で107万人(0.9%)減少(汗)⇔多死社会で土地の2割が所有者不明の”異常事態”に(汗)(*_*)


ヾ浜の手間などから相続登記されない不動産が増え(泣)⇔放置されたままの資産が随所に出現していますヨ(汗)('_')


影響は地方のみでなく(汗)⇔東京都足立区では2350棟が空き家状態ですヨ(泣)('_')


6き家は街並み破壊だけでなく(汗)⇔”防犯上”の大きな問題になりますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


農地法で適用→所有者不明の土地を”知事裁定で貸し付け可能”⇔宅地や商業地にも同様の”柔軟な政策”が求められますヨ^-^)^o^(






がんの免疫治療薬「オプジーボ」!⇔3年前に登場し、がんの治療現場は一変しましたヨ(汗)(*_*)


治療の手立てがなかった進行がんの患者!⇔がんが劇的に縮小した報告が相次ぎ、患者の「長期生存」への期待が高まっていますヨ^-^)^o^(


 屮プジーボ」はすでに”5種類”のがんで治療が承認済み^-^⇔「キイトルーダ」は2種類で^-^⇔「アテゾリズマブ」「デュルバルマブ」 「アベルマブ」 も承認が見込まれていますヨ^-^)^o^(


⇒用が進んで実力も明らかに^-^⇔「オプジーボ」では進行した肺がん患者への投与で5年生存率5%未満が(汗)→16%に急上昇しましたヨ^-^)^o^(


L髪嵬瑤楼貳未旅海ん剤に比べて「副作用」が少ないのが特徴^-^⇔しかし、「糖尿病」や「甲状腺機能障害」 「肝機能障害」 「下痢」 などの重大な「副作用」も出ていますヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


がん免疫治療の「キモ」は”経験豊富なドクター”^-^⇔免疫治療は”これからが本番”ですヨ^-^)^o^(







あの繁盛貧乏=忙しいがあまり儲かっていない会社だった”ヤマト運輸”(汗)⇔”大変身”を遂げようとしていますヨ^-^)^o^(


店舗が一斉に”お昼休みタイム”を設けたり^-^⇔従業員の働く環境改善にも努めていますし、企業が良い方向に変わり始めているのが”顕著”ですヨ^-^)^o^(


.筌泪髪人△榔芯造涼余紊恩鮠弔魍始^-^⇔法人顧客1000社と行っているようですヨ^-^)^o^(


◆峅拱が多い顧客ほど問題を深刻に受け止めて、前向きな協議をしてもらっている」ようで^-^⇔30〜40%の値上げを了承した企業もあるようですヨ^-^)^o^(


社長は「サービスに価格が追い付いてきた」と感じているようで^-^⇔平均で15%以上の値上げになりそうですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


10月から個人向け運賃も値上げするようですし^-^⇔日本人独特の”サービスはタダ=無料”という考え方は”過去のもの”になっていきますよネ^-^)^o^(





上場企業の株式配当金額^^⇔5年連続で過去最高を更新^^→配当額は前年度比4%↑、12兆4千億円に達しますヨ^^)^o^(


3月期決算企業では^^⇔全体の4社に1社が増配&復配をしますヨ^^)^o^(


,靴し、大きな問題が(汗)⇔稼いだお金をどれだけ配当に回したかを示す”配当性向”は2年連続で低下していますヨ(泣)('_')


日本企業の特徴として”利益をプール”する傾向が(汗)⇔欧米の企業は利益の3〜4割を配当に回しますヨ(汗)('_')


”もうけが出れば株主に還元する”という経済の鉄則を後回しにする企業が多い(汗)⇔海外投資家は逃げてしまいますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


純利益の最高金額を更新する上場企業^^⇔手元資金を”還元” と ”投資”に振り向けなければ→”生き残れない”ですヨ(汗)(*_*)






女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^(


4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


仝Φ羲堊澗里僚性の割合は15.3%^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の[理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^(


H震漫経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず(汗)⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており(汗)⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(^^






国内二大テーマパークに明暗(汗)(*_*)⇔東京ディズニーリゾート(TDR)の2016年度入場者数は2年連続の前年割れ、昨年4月の値上げが響きましたよネ(泣)(汗)('_')


片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したUSJに”軍配”があがりましたヨ!)^o^(!


。圍庁劼虜鯒度入場者数は3000万人、0.6%↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が(汗)(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ(汗)('_')


■妝咤覆瞭場者数は5%↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(^^


USJの来園者数拡大の要因は?⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画^^”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


USJも今年2月に値上げを実施(汗)、料金はTDRよりも高くなり(泣)⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪





東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに^^⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ(汗)(*_*)


新たな民間病院はコストダウンを進め^^⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ^^)^o^(^^


‘本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが^^⇔東南アジアは・従来の民間病院(料金が高く富裕層向け)→・公立病院(少数)→・小規模病院(少数)ですヨ^^)^o^(^^


▲侫リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ(泣)!('_')!


E貽逎▲献△郎眄難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜2床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ(汗)!(*_*)!



とにもかくにも★★



日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ^^)^o^(^^





百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*)


百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_')


,海海砲て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ!


▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ!


9ツ瓦量軌良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ!


とにもかくにも★


今の現状であれば^^⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ^^)^o^(





人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加^^⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)!


家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_')


_板楕歉收度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ!


▲▲僉璽箸亮給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66%の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ


L誼畚なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ!



なにはともあれ☆



賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ^^)^o^(




アベノミクス「新3本の矢」政府目標のGDP600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ^^


東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔GDPと非常に近い水準ですよネ)^o^(


‥蟷餡箸妥当な株価水準を算出する際に⇔GDP成長率を使いますヨ!


著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とGDPの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ!


3こ暗蟷餡箸離▲戰離潺スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、GDPと時価総額が両方増えるパターンですよネ!


なにはともあれ★


仮にGDP600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^(






老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ^^


50歳時点での未婚率は男性が20%、女性が10%を超えましたヨ(汗)


おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^(


1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ!


2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ 


3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ!


ず埜紊蓮標瀕”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ!


なにはともあれ☆


”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^(









今、世間ではアジアインフラ投資銀行(AIIB)に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ^^


確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)!(汗)


現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は=アジア開発銀行(ADB)ですネ^^
    ↓
   世界銀行もあります^^


しかしADBの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣)


そこで★


。腺庁造脇本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ!



中国主導のAIIBは融資審査機能が脆弱⇔ADBには約50年のノウハウがありますヨ!


ADBの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ!


ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ!


なにはともあれ☆


中国から日本はAIIBに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので^^


問題を単に先延ばしすることなく---


・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど^^


・実質日米主導のADBがリーダーシップをとってAIIBをうまく活用することが^^


日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^(









公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)の発表によると☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(










NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近数多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡

「最近、物忘れが激しいな(汗)」と感じている”あなた”(笑)⇔”認知症〜12のサイン〜”(汗)(*_*) 「身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!(汗(汗)」 

2018/09/23 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡


9月も中旬過ぎですが(汗)まだまだ”蒸し暑い”(汗)⇔「秋よ来い♪はやーく来い♪」(笑)(汗)


『医療・がん保険』の見直しで^*^→『特別会員』に^-^→”入会金”がなんと→『免除』^-^)^o^(










「最近、物忘れが激しくなったな!」(汗)と感じている”あなた(御両親含む)⇔”認知初期症状”(汗)の疑いがありますヨ(汗)(*_*)


認知症と物忘れの”違い”(汗)⇔昨日の食事の内容を忘れるのが?「物忘れ」(汗)、今食事したことを忘れるのが?「認知症」(汗)ですヨ(汗)(*_*)


,Δ追造版知症(汗)⇔うつ病は?→気力の低下、取り巻くすべてのことに対する不安や焦りにかられるのが特徴  認知症は?記憶が失われていくことと、記憶が失われることへの不安や焦りを招くのが特徴 ですヨ(汗)


代表的な4つの認知症⇔・アルツハイマー認知症→「短気になる」 「同じことを何度も言ったり聞いたりする」 「物忘れやしまい忘れが目立つ」 「趣味に興味がなくなったり、お化粧や身だしなみを気にかけなくなる」 ・レピー小体型認知症→幻覚、幻視症状 ・血管性認知症 ・ビック症 などがありますヨ(汗)


2搬欧気付いた認知症の12の初期症状(汗)⇔・同じことを何度も言ったり聞いたりする ・物の名前が出てこなくなる ・置き忘れやしまい忘れが目立つ ・時間や場所の感覚が不確かになった ・病院からもらった薬の管理ができない ・ガス栓をよく閉め忘れる ・計算の間違いが多い ・財布を盗まれたといって騒ぐ ・以前は興味があったことに対して関心がなくなった ・テレビドラマの内容が理解できなくなった ・身だしなみに気を使わなくなり、おしゃれをしなくなった ・ささいなことで怒りっぽくなった


兎にも角にも★★

1項目や2項目は”誰しもあてはまる”(汗)でしょうが(笑)⇔3項目以上該当すれば”認知症初期症状”(汗)の疑いあり(汗)ですネ(汗)(*_*)




政府が携帯電話料金の引き下げに躍起(汗)⇔菅官房長官は「スピード感を持って対応する。」と表明していますヨ^-^)^o^(


中古端末の利用促進を急ぐ(汗)⇔アベノミクスは有効求人倍率などは優秀ですが(汗)⇔「景気回復の実感がない。」と不満の声が(汗)→家計負担を減らし、高齢者や若年層の支持を得る(結局、選挙対策か?)(汗)(笑)狙いですヨ(汗)(笑)


/官房長官は「日本の料金はOECD加盟国の2倍程度だ。」と強調(汗)⇔新たに市場に参入する(汗)楽天が既存事業者の半額程度の料金を検討している^-^と指摘→「料金を4割程度下げられる余地がある。」と表明していますヨ^-^



具体策としては? 1.一定期間の契約を求める「2年縛り」 「4年縛り」 取引慣行の廃止 2.自社で販売したスマホを他の通信会社で使えなくする「SIMロック」の解除 3.中古端末の流通促進!⇔の3点を検討しますヨ^-^


2鳩彎暖颪棒蠅瓩襦祖命・通話料の比率は上昇〜⇔1世帯当たりで10万250円と(汗)初めて10万円を超えましたヨ(汗)


兎にも角にも★★


日本の企業は”儲けを消費者に還元する”という意識が”ゼロ”に近く(新幹線の代金が安くなるなど聞いたことがありませんよネ)(笑)⇔”お上の裁定”(汗)で値下げというパターンが多いですヨ(汗)(笑)





京都や岐阜県では連日40℃前後の”酷暑”(汗)⇔適度に水分を補強しなければ(汗)”生き死に”(汗)にかかわってきますよネ(汗)(*_*)

でも〜なにごとも〜”いきすぎ”に(笑)(汗)⇔”ご用心”(笑)(汗)


〆鯑、業務多忙でしたので(汗)⇔昼から”六甲山系ポールトレッキング”(汗)⇔山中も結構暑く〜かなり発汗しましたヨ(汗)(笑)


∈禿抻蛎舂胸手前の自動販売機前を通りかかったところ〜救急車(汗)〜が(*_*)⇔若い男性が倒れて(汗)いましたヨ(汗)(*_*)


人だかりがしていましたので〜事情を尋ねると?⇔水のがぶ飲み(大量摂取)(汗)でどうも”水中毒”(汗)になった模様(汗)ですヨ(汗)(*_*)


堵にも核にも★★


のどが渇きますので(汗)水のがぶ飲み(大量摂取)は”したくなる”(笑)⇔1日3リッター以上の水を飲むと(汗)”水中毒”の恐れが?→”頭痛、嘔吐、痙攣、こん睡”など(汗)⇔ひどくなれば”呼吸困難で死亡”(汗)してしまう!!→”過ぎたるは、酒、水”(笑)(汗)ですヨ((笑)(汗)(*_*)





信者数が多い宗教は?⇔やはり1位はあの○○教?^‐^)^o^(


11位から行きますヨ(笑)⇔ずばり”神道(日本 300万人)ですヨ^-^


。隠旭未脇散機蔽羚顱。械械伊人)9位はジャイナ教(インド 450万人)⇔8位はバハーイ教(イラク、パレスチナ 600万人)7位は儒教(中国 630万人)でしたヨ^-^


△匹鵑匹鷙圓ますヨ(汗)6位はユダヤ教(イスラエル 1400万人)5位はシーク教(インドとパキスタンの国境 2300万人)⇔4位から信者数が急に多くなりますヨ(笑)仏教(インドとネパールの国境 4億人)3位はヒンドゥー教(インダス川流域 9億人)でしたヨ(汗)


H岾阿任垢(笑)無神論・無宗教が10億人(汗)⇔2位はイスラム教(メッカ 16億人)1位はそうです(笑)キリスト教(エルサレム 20億人)でしたヨ^-^


堵にも核にも★★


早晩1位キリスト教 2位イスラム教の信者数はたぶん逆転(汗)⇔過去宗教が原因の戦争は多数勃発(汗)→宗教を語ることは避けさせていただきますヨ(汗)(*_*)





仮想塚交換業者のうち〜登録業者として金融庁の”お墨付き”を得ていた(汗)会社を調査したところ(汗)⇔とんでもない結果が出ましたヨ(汗)('_')


なんと〜6社が不適格(業務改善命令)(汗)⇔情けない結果となりましたヨ(汗)(*_*)


‥佻振伴圓箸靴董媛堝中”の業者は12社(汗)⇔6社が不適格なので(汗)→まともなのは(汗)半分(5割)と散々な有様ですヨ(汗)('_')


各社が顧客獲得を焦って、体制整備を怠り(汗)⇔反社会勢力による取引を許すなど、ずさんな運営をしていますヨ(汗)(*_*)


I堙格となった”ビットフライヤー”では〜口座開設が一時中止(汗)⇔従業員が集まらないことも大きな問題のようですヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


不適格となった”業者も業者”(笑)ですが(汗)→そんな業者に、登録認可を与えた”金融庁”も大問題(笑)⇔大いに反省してもらいたいですよネ(笑)(汗)





”レオパレス21”→全国の206棟のアパートで(汗)⇔”施工不良”(汗)を確認した〜発表しましたヨ(汗)(*_*)


テレ東のドキュメンタリー番組「ガイアの夜明け」の独自調査で〜明らかに(汗)⇔「界壁」と呼ばれる防火性を高める部材が天井裏に未設置だったり(汗)→十分な範囲に設置されなかったりしていましたヨ(汗)('_')


,い錣罎襦繊謬響建築問題”⇔マンションやホテルに続いて〜今度は”レオパレス21”ブランドのアパートですヨ(汗)(泣)


⇒菁6月までに(そんなにゆっくりで大丈夫?)(笑)⇔全3万7853棟を調査、不備のある物件を改修しますヨ(汗)


すでに調査を終えた290棟中〜38棟で「界壁」が無いなどの不備が(汗)⇔確率からは5000棟近いアパートが”偽装建築”の可能性がありますヨ(汗)


堵に核にも★★


”レオパレス21”各アパートは「オーナー制」(汗)⇔ブランドが地に落ちましたので(汗)→今後は”空室だらけ”に(汗)→オーナーたちには”茨の道”(汗)が待ち受けていますよネ(汗)('_')





最近〜マイカーを買う人が〜めっきり減って(汗)⇔月額制で〜レンタルする〜動きが加速していますヨ(汗)(*_*)


マイカーだと〜買い替えるまで〜ずっと乗り続けるわけですが(汗)⇔月額レンタル制であれば〜期間内に何度でも〜乗り換えられますヨ^-^)^o^(


々盖薐絢屬坊邀枩で自由に借りられるサービスが〜輸入車に特化したレンタカー会社『ネクスト・ワン」(兵庫県西宮市)⇔1台1500万円前後の車種を扱うプラン→ポルシェ911カレラやベンツSL400などから選び〜月額32万円から40万円ですヨ^-^


期間内に何度でも乗り換え^-^が可能で^-^⇔地元の若手経営者50組が利用〜数年で月50組まで増えると見込んでいますヨ^-^


K莊酊螻曚罵良が借りられる「衣服レンタル」も^‐^⇔アパレル大手「ワールド(神戸市中央区)」の衣服レンタル「サスティナ」⇔洋服やバッグなど計数万点が〜1カ月15着(3,900円)・30着(7,900円)〜ですヨ^-^


兎にも角にも★★


所有する時代から〜”使いまわす時代”へ!(^^)!⇔ご利用を”お勧め”しますヨ^-^)^o^(






あなたの〜まわりに”ひきこもりの人”(汗)⇔いませんか?(汗)


友人の息子さん(29歳)は〜もう〜6年間も!(汗)⇔”ひきこもって”(汗)いますヨ(汗)('_')


。隠機腺苅敢个量偽伴圈併纏をせず、家事や通学もしていない人)(汗)⇔2016年時点で〜100万人もいますヨ(汗)


■戯个瓦箸瞭睫で〜最も多いのが〜なんと〜(汗)⇔中年(40〜44歳)(汗)なんと〜23万人もいますヨ(汗)


今年初めて〜40〜59歳を対象にした調査を行いますが(汗)⇔意外と〜この”ゾーンのひきこもり”が(汗)⇔1番〜ボリュームが大きそうですよネ(汗)


兎にも角にも★★


中年のひきこもりで”心配”(汗)なのは?⇔親が亡くなって”一人ぼっち”(汗)になってしまうこと(汗)→「不安で体が震える」(汗)事態ですよネ(汗)('_')





内閣府が先日発表した〜⇔世論調査の結果〜(汗)


自衛隊と防衛に関する調査で(汗)⇔1月11日〜21日まで〜全国18歳以上の男女3千人から〜個別に聞き取り〜→55.7%にあたる1671人から回答がありましたヨ^-^)^o^(


,覆鵑函粗本が戦争をしかけられたり、戦争に巻き込まれたりする危険が『ある』と答えたのは(汗)⇔85.5%に上りましたヨ(汗)


■横娃隠鞠1月の前回調査〜10ポイント増(汗)⇔1969年の調査開始以降で(汗)最大(汗)になりましたヨ(汗)


18〜29歳では〜なんと〜94.8%(汗)⇔危険があると思う理由は→『国際的な緊張や対立があるから」が84.5%〜関心を持つ防衛問題は→『朝鮮半島情勢』が68.6%〜でしたヨ(汗)


兎にも角にも★★


数字だけ見れば”いつ戦争に巻き込まれてもおかしくない状態”におかれている日本(汗)⇔”同盟と防衛の強化”が『必須』ですヨ(汗)!!






なぜでしょうか?(汗)⇔一昨年前から〜2年連続で(汗)個人の自己破産が(汗)急増していますヨ(汗)(*_*)


2017年〜個人の自己破産は前年比6.4%↑(汗) の6万8791人(汗)⇔”急増”(汗)した原因は?(汗)


ー己破産は2003年の24万人をピークに減り続けていましたヨ(汗)⇔減少していた要因は〜ずばり〜消費者金融への規制強化!でしたヨ!!


△修琉貶で〜消費者金融と同じ業態なのに(汗)⇔規制対象外の銀行カードローンの貸出残高が急増(汗)→2013年〜の4年間で〜1.6倍〜消費者金融の残高の抜き去りました(汗)ヨ(汗)


2017年末の銀行カードローン残高は〜5兆7460億円(汗)⇔年収を上回るお金を貸すケースも(汗)→自己破産が急増した原因ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


昨秋には金融庁が都銀に立ち入り検査(カードローン業務の)を行い(汗)厳しく指導しましたので(汗)⇔過剰融資は止まるでしょが(汗)→借り入れができなくなった〜個人の自己破産が〜ますます増えそうですよネ(汗)(*_*)





名前が長くて大変ですが(笑)GPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)が(笑)⇒素晴らしい運用実績を上げていますヨ^-^)^o^(


2017年10〜12月期(3カ月)でなんと〜♪⇒6兆円を超えていますヨ^-^)^o^(


.廛薀恒人僂錬胸揚彰(18カ月)連続^-^⇒世界的な株高が大きな要因ですヨ^^


国内株で3兆5000億円〜♪外国株で2兆円の運用益^-^⇒国内債券では1000億円〜♪外国債券では7000億円の運用益でしたヨ^-^


2017年〜1年間の運用益は16兆円(大儲け)⇒まさに〜とてもよく出来ましたGPIF♪ですよネ^-^


兎にも角にも★★


米国の株高につられて(汗)世界株高となっていますが(汗)⇒どう見ても米株は”上がり過ぎ”→”調整局面”(汗)が近づいていますヨ(汗)(*_*)





バブル経済崩壊後”もだえ苦しんだ”日本企業(汗)⇔”借金体質”から抜け出すために”強い財務体質”を目指しましたヨ^-^)^o^(


その結果^-^→日本企業の信用力を示す格付けが”右肩上がり”に^-^⇔世界屈指の”高格付け国”^-^になりましヨ^-^!(^^)!


.轡鵐哀襭然覆肇瀬屮襭然覆錬験笋鯆兇(米S&P社調べ)!(^^)!⇔過去最高の比率ですヨ!(^^)!


∧銅舁彜覿箸魯轡鵐屮襭前幣紊糧耄┐4割(日本の半分)⇔日本企業の格付けは先進国の”トップ中のトップ”ですヨ!(^^)!


シングルAに格上げになった主な企業は?⇔・ANAホールディングス・名古屋鉄道・東武鉄道・富士電機・相鉄ホールディングス・長谷工コーポレーション・三菱マテリアル・大京....など→”そうそうたるメンバー” ですヨ!(^^)!


兎にも角にも★★


高格付けを手に入れた日本企業^-^⇔”借金は怖い” と縮こまっていないで(笑)→いまこそ”前向きな戦略” に打って出ましょうネ!(^^)!)^o^(





日本はご存知のように人口減少の”真っ只中”(汗)⇔長らく世界10位の人口数だったのが(汗)→2015年にメキシコに抜かれて11位に後退していますヨ(2030年までにはフィリピン・エチオピアにも抜かれますヨ)(汗)(*_*)


65歳以上の人口が7%を超えると”高齢化社会” 14%を超えると”高齢社会” 21%を超えると”超高齢社会”(汗)⇔”超高齢社会”に分類されるのは(汗)→日本 イタリア ギリシャ ドイツの4か国のみですヨ(汗)(*_*)


,い淨本の65歳以上が占める割合は約27%ですが(汗)⇔2030年には31.6%(ほぼ3人に1人)と急増しますヨ(汗)


△修鵑覆覆直面する”労働力不足”(汗)⇔デジタル労働力(AIやロボットをはじめとしてテクノロジーを活用し、仕事を自動化、必要とする人手を減らす)は必須ですヨ^-^


次に”腹をくくらなければならない”のが(汗)→サービスレベルの切り下げ(汗)⇔小売り・飲食店などでの”セルフサービス” ”セルフ・レジ” や 宅配便の”当日配送” や”アスクル” の ”廃止” ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


今すぐそこにある”自動化による代替労働”(あなたの仕事がなくなってしまいますヨ)(汗)⇔”派遣社員比率”の高い仕事は”代替可能性が高い”(汗)→ ”ご用心” ”ご用心”(汗)(*_*)






”行楽シーズン到来”どこかに行こうかな?と計画している”あなた”!(^^)!⇔『とっておきのプラン』がありますヨ^-^)^o^(


近場へ行く”プチ贅沢な豪華列車の旅”⇔『始まり〜始まり〜』(笑)


ヾ愿戝亙の方に”一押し”のプランは東急の『ザ・ロイヤルエキスプレス』^-^→横浜と伊豆急下田を3時間で結んでいますヨ^-^⇔料金は食事付きで片道2万5千円〜3万5千円とお手頃ですヨ^-^


△發辰箸手頃なのが西武の西武池袋〜西武秩父駅をつなぐ列車『旅するレストラン 52席の至福』^-^⇔料金は食事つきでなんと〜1万円〜1万5千円と”超お得”ですヨ^-^


4慇消亙の方に”一押し”のプランは近鉄の『青の協奏曲』→車内のバーカウンターでは地酒や地元のスイーツが楽しめて(別料金)⇔なんと〜通常の運賃に大人720円を加えた料金(さすが関西(笑))で乗れますヨ^-^


兎にも角にも★★


関東や関西だけでなく地方の私鉄も”チャンス到来”(笑)⇔”ひねったプラン”が大受けしそうですよネ^-^)^o^(





『ゴミ屋敷』と聞いて”眼に浮かべる”のは(笑)→歩道や道路にあふれでるゴミの山”↔”孤立した家の主”↔”困り果てる近隣の住民” といった『イメージ』ですが(笑)⇔今は外からは見えない『マンションゴミ屋敷』が”激増”していますヨ(汗)(*_*)


「ゴミ捨て場までゴミを持っていけない高齢者や独居でゴミ捨てを頼める人がいない。」→いわゆる『ゴミ出し難民』が”激増”(汗)⇔ゴミの分別も”細分化”していますので(汗)→自力でのゴミだしができなくなってしまい(汗)→『必然的にゴミ屋敷化』してしまう高齢世帯が目立っていますヨ(汗)('_')


’知症でゴミ出しの曜日が不明になったり、分別できなくなるケースが多く(汗)⇔自宅が『ゴミ屋敷化』していることに”全く気付いていないケースも多いですヨ(汗)


△發辰函俵欧ぁ匹里(汗)→「セルフネグレクト」(無気力になりなにもやる気が起きない)(泣)⇔このケースは『ゴミ屋敷化』→『孤独死』に至るケースが最も多いですヨ(汗)


「セルフネグレクト」は年齢とは無関係で(汗)→40〜50代でも該当(汗)⇔いまやマンション世帯の”10戸に1戸”が『ゴミ屋敷化』している”最悪の事態”ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


『ゴミ屋敷化」している住居は→”集合ポストが一杯になっています”ので(汗)⇔お互いに”助け合い”ましょうネ^-^)^o^(






2022年を境に”後期高齢者”が激増(汗)⇔”団塊の世代”が75歳になり”後期高齢者”となるのです(汗)(*_*)


そして、その3年後には⇔”団塊の世代”全員が”後期高齢者”に(汗)⇔深刻な”ダメージ”を被るのが”首都圏”なのです(汗)(*_*)


。横娃隠鞠・東京圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)の”後期高齢者”は397万人!⇔これが、2025年には175万人増加し→572万人に急増しますヨ(汗)


高齢者になれば当然病院を利用する人数も激増(汗)⇔2015年・東京圏の”通院者”は292万人→これが2025年には4割急増し420万人となりますヨ(汗)


8従の病院はこれだけの患者数には”お手上げ”(汗)⇔入院するのにも”3〜4年”かかってしまうでしょうネ(汗)


兎にも角にも★★


こういったときに”モノを言う”のが”現金”(笑)⇔「私は富裕層でお金はいくらでもある。」方は別にして、それ以外の方は(汗)⇔”3〜4年”で”東京圏脱出”の準備をしてくださいネ(汗)(*_*)




人口減少の影響が一段と深刻(汗)⇔1年間に生まれてくる子供が100万人弱→死亡者が130万人ですので、日本人は毎年30万人ずつ減っている勘定ですヨ(汗)('_')


1月末の日本の総人口は1億2538万人→5年間で107万人(0.9%)減少(汗)⇔多死社会で土地の2割が所有者不明の”異常事態”に(汗)(*_*)


ヾ浜の手間などから相続登記されない不動産が増え(泣)⇔放置されたままの資産が随所に出現していますヨ(汗)('_')


影響は地方のみでなく(汗)⇔東京都足立区では2350棟が空き家状態ですヨ(泣)('_')


6き家は街並み破壊だけでなく(汗)⇔”防犯上”の大きな問題になりますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


農地法で適用→所有者不明の土地を”知事裁定で貸し付け可能”⇔宅地や商業地にも同様の”柔軟な政策”が求められますヨ^-^)^o^(






がんの免疫治療薬「オプジーボ」!⇔3年前に登場し、がんの治療現場は一変しましたヨ(汗)(*_*)


治療の手立てがなかった進行がんの患者!⇔がんが劇的に縮小した報告が相次ぎ、患者の「長期生存」への期待が高まっていますヨ^-^)^o^(


 屮プジーボ」はすでに”5種類”のがんで治療が承認済み^-^⇔「キイトルーダ」は2種類で^-^⇔「アテゾリズマブ」「デュルバルマブ」 「アベルマブ」 も承認が見込まれていますヨ^-^)^o^(


⇒用が進んで実力も明らかに^-^⇔「オプジーボ」では進行した肺がん患者への投与で5年生存率5%未満が(汗)→16%に急上昇しましたヨ^-^)^o^(


L髪嵬瑤楼貳未旅海ん剤に比べて「副作用」が少ないのが特徴^-^⇔しかし、「糖尿病」や「甲状腺機能障害」 「肝機能障害」 「下痢」 などの重大な「副作用」も出ていますヨ(汗)('_')


兎にも角にも★★


がん免疫治療の「キモ」は”経験豊富なドクター”^-^⇔免疫治療は”これからが本番”ですヨ^-^)^o^(







あの繁盛貧乏=忙しいがあまり儲かっていない会社だった”ヤマト運輸”(汗)⇔”大変身”を遂げようとしていますヨ^-^)^o^(


店舗が一斉に”お昼休みタイム”を設けたり^-^⇔従業員の働く環境改善にも努めていますし、企業が良い方向に変わり始めているのが”顕著”ですヨ^-^)^o^(


.筌泪髪人△榔芯造涼余紊恩鮠弔魍始^-^⇔法人顧客1000社と行っているようですヨ^-^)^o^(


◆峅拱が多い顧客ほど問題を深刻に受け止めて、前向きな協議をしてもらっている」ようで^-^⇔30〜40%の値上げを了承した企業もあるようですヨ^-^)^o^(


社長は「サービスに価格が追い付いてきた」と感じているようで^-^⇔平均で15%以上の値上げになりそうですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


10月から個人向け運賃も値上げするようですし^-^⇔日本人独特の”サービスはタダ=無料”という考え方は”過去のもの”になっていきますよネ^-^)^o^(





上場企業の株式配当金額^^⇔5年連続で過去最高を更新^^→配当額は前年度比4%↑、12兆4千億円に達しますヨ^^)^o^(


3月期決算企業では^^⇔全体の4社に1社が増配&復配をしますヨ^^)^o^(


,靴し、大きな問題が(汗)⇔稼いだお金をどれだけ配当に回したかを示す”配当性向”は2年連続で低下していますヨ(泣)('_')


日本企業の特徴として”利益をプール”する傾向が(汗)⇔欧米の企業は利益の3〜4割を配当に回しますヨ(汗)('_')


”もうけが出れば株主に還元する”という経済の鉄則を後回しにする企業が多い(汗)⇔海外投資家は逃げてしまいますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


純利益の最高金額を更新する上場企業^^⇔手元資金を”還元” と ”投資”に振り向けなければ→”生き残れない”ですヨ(汗)(*_*)






女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^(


4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


仝Φ羲堊澗里僚性の割合は15.3%^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の[理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^(


H震漫経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず(汗)⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており(汗)⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(^^






国内二大テーマパークに明暗(汗)(*_*)⇔東京ディズニーリゾート(TDR)の2016年度入場者数は2年連続の前年割れ、昨年4月の値上げが響きましたよネ(泣)(汗)('_')


片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したUSJに”軍配”があがりましたヨ!)^o^(!


。圍庁劼虜鯒度入場者数は3000万人、0.6%↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が(汗)(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ(汗)('_')


■妝咤覆瞭場者数は5%↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(^^


USJの来園者数拡大の要因は?⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画^^”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


USJも今年2月に値上げを実施(汗)、料金はTDRよりも高くなり(泣)⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪





東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに^^⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ(汗)(*_*)


新たな民間病院はコストダウンを進め^^⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ^^)^o^(^^


‘本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが^^⇔東南アジアは・従来の民間病院(料金が高く富裕層向け)→・公立病院(少数)→・小規模病院(少数)ですヨ^^)^o^(^^


▲侫リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ(泣)!('_')!


E貽逎▲献△郎眄難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜2床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ(汗)!(*_*)!



とにもかくにも★★



日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ^^)^o^(^^





百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*)


百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_')


,海海砲て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ!


▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ!


9ツ瓦量軌良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ!


とにもかくにも★


今の現状であれば^^⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ^^)^o^(





人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加^^⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)!


家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_')


_板楕歉收度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ!


▲▲僉璽箸亮給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66%の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ


L誼畚なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ!



なにはともあれ☆



賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ^^)^o^(




アベノミクス「新3本の矢」政府目標のGDP600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ^^


東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔GDPと非常に近い水準ですよネ)^o^(


‥蟷餡箸妥当な株価水準を算出する際に⇔GDP成長率を使いますヨ!


著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とGDPの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ!


3こ暗蟷餡箸離▲戰離潺スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、GDPと時価総額が両方増えるパターンですよネ!


なにはともあれ★


仮にGDP600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^(






老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ^^


50歳時点での未婚率は男性が20%、女性が10%を超えましたヨ(汗)


おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^(


1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ!


2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ 


3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ!


ず埜紊蓮標瀕”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ!


なにはともあれ☆


”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^(









今、世間ではアジアインフラ投資銀行(AIIB)に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ^^


確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)!(汗)


現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は=アジア開発銀行(ADB)ですネ^^
    ↓
   世界銀行もあります^^


しかしADBの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣)


そこで★


。腺庁造脇本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ!



中国主導のAIIBは融資審査機能が脆弱⇔ADBには約50年のノウハウがありますヨ!


ADBの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ!


ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ!


なにはともあれ☆


中国から日本はAIIBに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので^^


問題を単に先延ばしすることなく---


・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど^^


・実質日米主導のADBがリーダーシップをとってAIIBをうまく活用することが^^


日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^(









公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)の発表によると☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(










NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近数多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡

最近(汗)回りに”働く高齢者”(汗)が急増(汗)→全国で(汗)807万人も(汗)(*_*) 「身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!(汗)(汗)」

2018/09/22 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



またまた〜天気がすっきりしませんヨ(汗)⇔気持ちが乗ってこないですヨ(笑)(汗)


『医療・がん保険』の見直しで^-^⇔”特別会員”に^-^→『入会金免除の特典』がありますヨ^-^)^o^(






最近、”働くお年寄り(高齢者)”(汗)が⇔目につきますヨ(汗)(*_*)


郵便局員だったり(汗)コンビニの定員さん(汗)⇔百貨店など(汗)急増していますヨ(汗)(*_*)


,修譴發修里呂此幣弌烹横娃隠掲の高齢者の就業者数はなんと〜807万人⇔5%増で過去最高でしたヨ^-^


急速に進む高齢化と人手不足が背景に(汗)⇔70歳以上人口は2618万人(前年比100万人増)、総人口に占める割合は20.7%(初めて20%を突破)(汗)


就業者総数に占める高齢者の割合は12.4%(過去最高)(汗)⇔地方や中食企業では人手不足が深刻(汗)働く高齢者の担う役割は大きいですヨ^-^


兎にも角にも★★


早晩、周りで働いているのは”お年寄りと外国人ばかり”(汗)(笑)⇔状態になるでしょうネ(汗)(笑)





障害者雇用は国の法律で義務付けられていて(汗)⇔雇用率〜2.3%以上〜と定められていますヨ!!


中央省庁平均で2.49%ありましたので(汗)⇔”感心〜感心”と思っていたところ(汗)3460人の”水増し雇用”(笑)が発覚しましたヨ(汗)(情けない)(笑)


‐祿下垳柩兩度の”旗振り役”(汗)自らが数値を操作していたことになり(汗)⇔制度の信頼が大きく揺らぎましたヨ(汗)(笑)


⊃總しは内閣府や総務省、国土交通省など全体の8割(汗)⇔27の機関で発覚しましたヨ(汗)


修正数値の結果(汗)雇用者が0%台なのは(汗)⇔総務省や法務省、文部科学省など計18機関にも上りますヨ(汗)


またまた、出ましたよネ(汗)(笑)役所得意の”みんなで渡れば、恐くない”(汗)(笑)⇔笑いごとでなく、徹底的に”是正”を願いますヨ(汗)(*_*)





”所有者不明不動産問題”(汗)⇔深刻なのは?一軒家よりも”分譲マンションン”(汗)ですヨ(汗)('_')


管理費などが徴収できず(汗)⇔区分所有法に基づくマンション管理が困難に陥る(汗)ケースが続出していますヨ(汗)(*_*)


〆覿霧居住の友人のマンションは築35年→24戸のうち3戸の区分所有者の氏名と住所が特定できず(汗)管理組合で(汗)⇔「管理費や修繕積立金はどうするんだ?」と出席者に衝撃が走ったそうですヨ(汗)(泣)


管理費などの支払いが滞納し、5年が経過すれば(汗)不在者財産管理人を選出し、売却が出来ますが(汗)⇔売却金額で滞納金額が償却できるかは?”疑わしい”(汗)ですヨ(汗)


9馘攜鯆名閉敢困覗換顳僑械拘浜組合のうち、所有者不明有は?87組合(14%)に達し(汗)⇔築30年以上が5割を軽く突破していますヨ(汗)


堵にも核にも★★


築年数が古く空き家の出始めた分譲マンションは”早めの売却”♪がお勧め^-^⇔売却後は?築年数が浅い”賃貸マンション住”(笑)が”生き残りの秘訣”^-^ですヨ^-^)^o^(





友人の息子・青学2年生は〜2つのベンチャー企業でインターン中(汗)⇔「スキルアップしながらお金がもらえる。普通のバイトで時間を取られるのは、もったいない。」(汗)と断言していますヨ(汗)(*_*)



インターン(体験)でありながら、お金をもらえるのは?⇔”長期有給インターン”をうたっているからですヨ(汗)(*_*)


.汽ぅ弌璽─璽献Д鵐箸話撒い里發里盍泙瓠▲ぅ鵐拭璽鵑魴亳海靴真佑新卒入社数の6割を占め(汗)⇔1カ月を超える長期インターンは1000人以上もいますヨ(汗)


▲ぅ鵐拭璽鹵罎帽發ぅ好ルを発揮すれば、入社後の給料が”爆上げ”⇔AIなどで高度な技術を持つ新人は最低年俸が”720万円以上”(汗)となりますヨ(汗)(*_*)



2020年卒予定の学生のうち、6月末時点でインターンに申しこむか参加した学生は69.9%(汗)在学中に参加したいインターン回数は平均4.2回でしたヨ^-^


兎にも角にも★★


ITベンチャーなどでは社員よりも(汗)インターン学生が”技術に精通”は「ザラ」(汗)⇔高いスキルを評価されて入社する新人たちは〜年功序列をはじめとする〜日本型雇用を崩していく”さきがけ”(汗)となるでしょうネ^-^)^o^((*_*)





AIスピーカー〜もう買われましたか?(汗)⇔LINEなども参入していますが(笑)→先行しているのは?アマゾンとグーグルですヨ(汗)(*_*)


どちらも”先行者利得”を得ようとして「必至」(笑)(汗)⇔アマゾンは”画面付きAIスピーカー”を競合に先駆けて販売開始しますヨ^-^)^o^(


‥卦ね淑鵑篶鼠の動画といった情報を画面で確認^‐^⇔内蔵カメラを使ったテレビ電話やメッセージの送受信などの機能も追加されますヨ^-^


家族や友人とのコミュニケーション分野にも用途を拡大^‐^⇔シェアを広げますヨ(汗)


2然覆錬泳4980円^-^⇔20日から同社のEC(電子商取引)サイトで予約を開始!(^^)!→7月末〜出荷されますヨ^-^


兎にも角にも★★


AIスピーカーは”日新月歩”で進化が進むので(汗)買い時が難しい(汗)⇔”お試し貸出”なども面白いかもしれないですよネ(汗)(*_*)^-^




”孤独のグルメ”→ご存知ですか?

個人で輸入雑貨商を営んでいる井之頭五郎(松重豊扮す)が、仕事の合間に立ち寄った店で独りでで食事をするさまを描いたドラマですヨ^-^

”薀蓄”を述べることなく、ひたすらに主人公の中年男性が独りで食事を楽しむシーンと心理描写を語っているのが特徴ですヨ!(^^)!


,靴し、毎日〜毎食 独りで食事をする(汗)→いわゆる”孤食化”が激増(汗)⇔1日の全ての食事を独りで取る『孤食』の日が週の半分以上の人が15.3%〜ほとんど毎日が11.0%〜を占めていましたヨ(汗)('_')


◆標豹化”は好きなものばかり食べる傾向や〜パンやピザ、パスタなど主食を好んで食べるので〜⇔カロリーが高く”肥満の要因”(汗)になりますヨ(汗)(*_*)


成人後の孤食では(汗)→男性は一人暮らしの場合、孤食でない人に比較して2.7倍〜うつになる可能性が高く(汗)⇔女性は一人暮らしの有無に関係なく1.4倍のうつ発症率ですヨ(汗)('_')


堵に核にも★★


出来る限り”外出”するようにして^‐^⇔”孤食化”(汗)を避けるようにしてくださいネ^-^)^o^(





「外国人って生活保護を受けられるの?」(汗)⇔答えは→”受けられます”ヨ(汗)(*_*)


2016年度ではなんと〜4.7万世帯に(汗)⇔過去最高に達していますヨ(汗)('_')


‘本語能力の不足で職に就けない(汗)外国人が多いことなどが主な理由(汗)⇔2006年からの10年間で〜56%も増えていますヨ(汗)


⊃与凜戞璽垢任澆討癲疏加率は”爆増”(汗)⇔7.2万人と10年間で48.7%も増えていますヨ(汗)


バブル期の人手不足で労働者として大量に入ってきた日系南米人などが(汗)→リーマン・ショックなどによる景気悪化で解雇(汗)⇔日本語が話せないため、再就職が難しいことが主な要因ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


この理由は”おかしい”ですよネ(汗)⇔日本語教育を受けさせて(汗)→早急に”再雇用”すべきですよネ(汗)(*_*)







今1番〜日本で”有名な〜アナウンサー”といえば?⇔ほぼ100%の方が”あの人”(笑)そうです(笑)→NHKの”有働由美子アナ”を挙げられるでしょうネ^-^)^o^(


その有働アナがNHKを”ひそかに”退局(汗)⇔幾度か”他局への移籍話”も浮かんでは消え(汗)していましたが〜どうやら”フリーのアナウンサー”になるようですヨ^-^)^o^(


。裡硲砲砲蓮俵い愛着”があったそうですが(汗)⇔有働さんいわく〜「今後、有働由美子というジャーナリストとして」という表現をしていますヨ^-^


■裡硲砲忙弔譴弌全浜職としてのデスクワークが(汗)⇔有働アナは、「常に現場で仕事をしていないと〜気が済まないタイプ。」ですよネ^-^


NHKを退局したことで〜間違いなく”芸能事務所からのオファーが殺到”するでしょうが(笑)⇔有働アナは〜”ゴーイングマイウェー(我が道を行く〉タイプでしょうネ^-^)^o^(






コンビニエンスストア大手3社といえば?^^-^⇔セブンイレブン・ローソン・ユニファミマ(ユニー・ファミリーマートホールディングス)ですよネ^-^)^o^(


投資家に評価が高いのは〜セブンイレブン?〜それとも?⇔意外や〜意外(汗)ユニファミマ株ですヨ^-^)^o^(


。呼に上場来高値を更新^-^⇔直近の上昇率もライバル2社を大きく上回りますヨ^-^)^o^(


⇒廾はユニファミマのコンビニ統合効果への期待^-^⇔サークルKやサンクスの5000店舗をファミマに一本化する作業が進んでいますヨ^-^


ドンキホーテグループとユニーの提携も”期待大”^-^⇔共同運営店舗が増えそうで”相乗効果”^-^が出せますよネ^-^


堵にも核にも★★


セブンとローソンはボリューム主義(拡大路線)(汗)⇔ユニファミマは”質重視”^-^→収益力の向上の”期待大”ですヨ^-^)^o^(






採用選考面接が近づく”あなた”(汗)⇔なんと〜なんと〜企業の採用選考にAI(人工知能)だ使われ始めていますヨ(汗)(*_*)


ES(エントリーシート)の精査や性格診断にとどまらず(汗)⇔実際の面接にまで”デビュー”(笑)していますヨ(汗)(*_*)


 稗腺斌明楷院鼻幣弌砲録佑里茲Δ冒蠎蠅粒梓僂箘象などに左右されることなく〜⇔客観性や公平性が高い^-^ですヨ^-^


■腺匹判断するのは「頑張ったこと」〜「課題を克服した経験」など過去の採用選考の不合格と合格者の情報をもとに〜”システムを構築”(汗)⇔10社以上が”導入済み”(汗)ですヨ(汗)


4覿搬Α然慇限Α舛匹舛蕕癲瓢身殞章澄鼻粉澄泡痢嶌は人を補助する役割』(汗)採用担当者も述べていて(汗)→あくまでも”サポート機能”(汗)として期待していますヨ(汗)


兎にも角にも★★


上場企業に限っては7割以上が「AI面接官」の導入を希望(汗)⇔学生側でも”理系男子”は特に導入を期待しているようですヨ^-^)^o^(






クレジットカード最大手(取扱高が最大)はJCB?→いえいえ(笑)⇔そうではありませんヨ(汗)


どこの カードでしょうか?(汗)⇔もしかして?あのカード?→そうです(笑)”楽天カードマン”(笑)でおなじみの あのカード(汗)(*_*)


ヽ敕轡ードの2017年4〜9月期の取扱高は3兆円を突破(汗)⇔三菱UFJニコスなど銀行系を抜き(汗)初めて”首位”になりましたヨ^-^


△笋呂螻敕轡ードの強みは(笑)→ポイント^-^⇔総額2000億円に及びますヨ(汗)


3敕兄埔譴任稜磴なに4倍のポイントを付けていることで取扱高をが急増^-^⇔まさに”うまい戦略”ですよネ^-^


堵にも核にも★★


携帯電話にも進出する楽天^‐^⇔携帯代のクレジットカード払いが始まれば一気に(汗)取扱高が急増しそうですよネ^-^(汗)






円安や訪日客の増加^-^、株高など資産価値の上昇など”いいことだらけ”(笑)の日本^‐^⇔”待ちに待った”デフレからの脱却がやっと見えてきましたヨ^-^)^o^(


百貨店でも高級品が”飛ぶように売れています”が(笑)⇔高級ブランドが”値上げラッシュ”に踏み切りますヨ(汗)^-^


。圍腺咤腺烹匹魯優奪レスや指輪など一部の商品を数パーセント値上げ^-^⇔ユーロ高やダイヤモンドなどの原材料が高騰(汗)国内の物流費も上がっていますよネ(汗)



∧飾品ブランドの”グラフ”や”サンローラン” ”ボッティガ・ベネタ” などは相次いで値上げ(汗)⇔”バレンシアガ”や”セリーヌ” も同様ですヨ(汗)


M入車も”右へ倣え”(笑)⇔ベンツ アウディーは値上げに踏み切りましたヨ(汗)


兎にも角にも★★


直近の百貨店での”購買客数”は「バブル期並み」(笑)⇔”強気の値決め”で正解でしょうネ^-^(笑)





”晴れの日”には”普段使い”とは違う(笑)⇔高級腕時計で出かけてみませんか(笑)?


ロレックスやオメガなど約20ブランド→60個以上がそろう^-^⇔高級腕時計のレンタルが始まりますヨ^-^)^o^(


。隠鰻遑横各〜有楽町丸井の時計売り場「フォードットウォッチ」でスタート^-^⇔高級腕時計の価格帯は?10万円〜200万円ですヨ^-^


店舗で試着し店員のアドバイスを受けて^-^⇔決めることができますヨ^-^


「レンタル料金がバカ高いんじゃ?』→いえいえ そんなことはありませんよ(笑)⇔月額3980円〜1万9800円(税別)まで4種類の料金プラン!!


兎にも角にも★★


200万円の時計が1万9800円で1カ月使えたら^-^⇔”超ラッキ〜〜”ですよネ^-^)^o^(





2020年東京五輪のサッカー代表監督があのJ1リーグで広島を3度の優勝に導いた「森保一氏」に決定^-^⇔今から”メダルへの期待”に胸が躍りますよネ^-^)^o^(


その森保新監督の年俸は(笑)→なんと”たったの4000万円”(笑)⇔J1 18クラブの監督の平均年俸は5000万円を超えていますので(汗)→まさにひどい”冷遇”ですよネ(汗)('_')


.錙璽襯疋ップA代表監督の「ハリルポジッチ氏」の年俸はなんと〜手取りで2億6500万円(汗)⇔森保新監督の7倍近い年俸(それも手取りで!)ですヨ(汗)


五輪のサッカーのメダルは1968年メキシコ五輪の銅メダルのみ^-^⇔東京五輪では日本中の期待を背負うことになりますよネ(汗)


森保新監督は薄給オファーに”快諾した”そうですが(汗)⇔日本協会は五輪代表監督の待遇改善を図るべきですよネ(汗)


兎にも角にも★★


欧米などと違い日本人の五輪熱は非常に高いので(汗)⇔「森保さんごめんなさい。薄給でも頑張ってください。」→と頼みこむしかないですよネ(汗)(笑)







”人手不足”が深刻な日本企業(汗)⇔ついに”あの企業”が動きましたヨ^-^)^o^(


その企業は→三菱UFJ^-^⇔日本最大の”メガバンク”ですヨ^-^)^o^(


々馥發了務作業の自動化やデジタル化で「9500人相当」の労働力の削減を進め^-^⇔人数は三菱UFJの国内従業員の3割相当ですヨ(汗)


⇔磴┐仆斬陬蹇璽鵑亮け付け業務を完全自動化できれば!⇔年間2500時間の労働力削減になるそうですヨ^-^


K菁メガバンクは1000人超の新卒者を大量採用(汗)⇔”少数精鋭”に切り替わりそうですよネ(汗)(*_*)


兎にも角にも★★


自動化が実現すれば”真っ先にいらなくなる”と言われている(汗)→”銀行員”(汗)⇔いよいよ”動き始めました”よネ(汗)(*_*)






カジノを中心とする統合型リゾート(IR)の実現に向けた準備が本格化^-^⇔秋の臨時国会へのIR実施法案提出に向けて→内外の企業の動きも熱を帯びていますヨ^-^)^o^(


2020年東京五輪の観光の起爆剤として高まる期待^-^⇔ギャンブル依存症対策など課題は山積していますヨ(汗)(*_*)


.ジノ誘致に名乗りを上げた6自治体は?⇔北海道・横浜市・愛知県・大阪市・和歌山県・長崎県 ですヨ^-^


∋業認定は当初は全国で2〜3か所の予定!⇔大和総研によると全国3カ所で運営しただけで年2兆円の波及効果があるそうですヨ^-^


J憧覿箸隆待も大きくラスベガスやマカオに複数のリゾートホテルを運営する”ウィン・リゾーツ”のスティーブン・ウィン会長(CEO)は「日本進出する強い意欲を持っている」と語り^-^⇔「リゾートの質を高める品々を世界中から集められる立地でなければならない」と述べています^-^


兎にも角にも★★


上記の”スティーブン・ウィン会長”は!⇔東京や大阪、横浜なら「大成功する」と熱弁していますので→やはり”都市型カジノ”に”軍配”が上がりそうですよネ^-^)^o^(






あの繁盛貧乏=忙しいがあまり儲かっていない会社だった”ヤマト運輸”(汗)⇔”大変身”を遂げようとしていますヨ^-^)^o^(


店舗が一斉に”お昼休みタイム”を設けたり^-^⇔従業員の働く環境改善にも努めていますし、企業が良い方向に変わり始めているのが”顕著”ですヨ^-^)^o^(


.筌泪髪人△榔芯造涼余紊恩鮠弔魍始^-^⇔法人顧客1000社と行っているようですヨ^-^)^o^(


◆峅拱が多い顧客ほど問題を深刻に受け止めて、前向きな協議をしてもらっている」ようで^-^⇔30〜40%の値上げを了承した企業もあるようですヨ^-^)^o^(


社長は「サービスに価格が追い付いてきた」と感じているようで^-^⇔平均で15%以上の値上げになりそうですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


10月から個人向け運賃も値上げするようですし^-^⇔日本人独特の”サービスはタダ=無料”という考え方は”過去のもの”になっていきますよネ^-^)^o^(





上場企業の株式配当金額^^⇔5年連続で過去最高を更新^^→配当額は前年度比4%↑、12兆4千億円に達しますヨ^^)^o^(


3月期決算企業では^^⇔全体の4社に1社が増配&復配をしますヨ^^)^o^(


,靴し、大きな問題が(汗)⇔稼いだお金をどれだけ配当に回したかを示す”配当性向”は2年連続で低下していますヨ(泣)('_')


日本企業の特徴として”利益をプール”する傾向が(汗)⇔欧米の企業は利益の3〜4割を配当に回しますヨ(汗)('_')


”もうけが出れば株主に還元する”という経済の鉄則を後回しにする企業が多い(汗)⇔海外投資家は逃げてしまいますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


純利益の最高金額を更新する上場企業^^⇔手元資金を”還元” と ”投資”に振り向けなければ→”生き残れない”ですヨ(汗)(*_*)






女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^(


4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


仝Φ羲堊澗里僚性の割合は15.3%^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の[理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^(


H震漫経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず(汗)⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており(汗)⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(^^






国内二大テーマパークに明暗(汗)(*_*)⇔東京ディズニーリゾート(TDR)の2016年度入場者数は2年連続の前年割れ、昨年4月の値上げが響きましたよネ(泣)(汗)('_')


片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したUSJに”軍配”があがりましたヨ!)^o^(!


。圍庁劼虜鯒度入場者数は3000万人、0.6%↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が(汗)(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ(汗)('_')


■妝咤覆瞭場者数は5%↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(^^


USJの来園者数拡大の要因は?⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画^^”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


USJも今年2月に値上げを実施(汗)、料金はTDRよりも高くなり(泣)⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪





東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに^^⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ(汗)(*_*)


新たな民間病院はコストダウンを進め^^⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ^^)^o^(^^


‘本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが^^⇔東南アジアは・従来の民間病院(料金が高く富裕層向け)→・公立病院(少数)→・小規模病院(少数)ですヨ^^)^o^(^^


▲侫リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ(泣)!('_')!


E貽逎▲献△郎眄難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜2床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ(汗)!(*_*)!



とにもかくにも★★



日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ^^)^o^(^^





百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*)


百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_')


,海海砲て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ!


▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ!


9ツ瓦量軌良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ!


とにもかくにも★


今の現状であれば^^⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ^^)^o^(





人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加^^⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)!


家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_')


_板楕歉收度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ!


▲▲僉璽箸亮給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66%の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ


L誼畚なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ!



なにはともあれ☆



賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ^^)^o^(




アベノミクス「新3本の矢」政府目標のGDP600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ^^


東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔GDPと非常に近い水準ですよネ)^o^(


‥蟷餡箸妥当な株価水準を算出する際に⇔GDP成長率を使いますヨ!


著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とGDPの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ!


3こ暗蟷餡箸離▲戰離潺スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、GDPと時価総額が両方増えるパターンですよネ!


なにはともあれ★


仮にGDP600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^(






老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ^^


50歳時点での未婚率は男性が20%、女性が10%を超えましたヨ(汗)


おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^(


1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ!


2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ 


3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ!


ず埜紊蓮標瀕”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ!


なにはともあれ☆


”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^(









今、世間ではアジアインフラ投資銀行(AIIB)に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ^^


確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)!(汗)


現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は=アジア開発銀行(ADB)ですネ^^
    ↓
   世界銀行もあります^^


しかしADBの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣)


そこで★


。腺庁造脇本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ!



中国主導のAIIBは融資審査機能が脆弱⇔ADBには約50年のノウハウがありますヨ!


ADBの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ!


ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ!


なにはともあれ☆


中国から日本はAIIBに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので^^


問題を単に先延ばしすることなく---


・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど^^


・実質日米主導のADBがリーダーシップをとってAIIBをうまく活用することが^^


日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^(









公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)の発表によると☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(










NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近数多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡

まったく”信頼に値しない”(汗)⇔仮想通貨の”現状”(汗)(笑)         「身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない!!(汗)(汗)」

2018/09/21 

みなさん♡


おはようございます♪ 



日本保証サポートセンターです☆彡



またまた、今日も雨が”振ったり止んだり”(汗)⇔秋晴れよ〜いずこに(汗)(笑)





医療・がん保険』の見直しで^-^⇔”特別会員”に^-^→『入会金免除の特典』がありますヨ^-^)^o^(






仮想通貨の”不正流出”(汗)が止まらない(汗)⇔仮想通貨交換会社「テックビューロー」(大阪市)は、仮想通貨67億円が流出したと発表しましたヨ(汗)('_')


1月にコインチェック(東京)による(汗)⇔580億円の流出事件が起こったばかりでしたヨ(汗)(*_*)


”埓汽▲セスがあったのは?14日(汗)⇔この時点で不正に外部送金されていたようですヨ(汗)


被害に遭ったのは”ホットウォレット(インターネットに接続し、仮想通貨を保管する)”⇔コインチェックと同様の”手口”(汗)ですヨ(汗)


J篏方針は各社バラバラ(汗)ですので(汗)⇔”顧客保護”(汗)が”聞いてあきれる”(汗)状況ですヨ(汗)


兎にも角にも★★



”さわらぬ神にたたりなし”(汗)(笑)⇔仮想通貨業界に”信頼”の文字はありませんヨ(汗)(笑)






日経新聞の世論調査で?日本の現在の携帯電話使用料金が?「高いと思う」割合は65%(汗)⇔「安いと思う」はたった”1%”(笑)でしたヨ(汗)(*_*)


これは”大問題”(汗)⇔国際競争力にも大きく影響してきますヨ(汗)(*_*)


 崑電だと思う」は?34%(汗)⇔年代別には18〜29歳が?「高い」が50%、「妥当だ」が48%で拮抗(汗)


■械安紊砲覆襪函「高い」が65%に、「妥当だ」の30%の2倍に(汗)⇔50代では「高い」が81%と(汗)最も高い割合に(汗)


7搬單渡辰陵用料金を巡っては?自民党の菅官房長官が(汗)⇔「4割程度下げる余地がある」(汗)と”断言”していますヨ(汗)(笑)


兎にも角にも★★


これは、日本の”悪しき商習慣のたまもの”(汗)(笑)⇔価格競争を避けて(汗)”料金横並び”(汗)に走る”消費者無視”(汗)の弊害そのもの(汗)ですヨ(汗)('_')






首都圏やや北陸では40℃近い”激暑”(汗)⇔毎日のように〜熱中症による死者〜が発生していますよネ(汗)(泣)


2018年7月1日〜29日の全国の熱中症による救急搬送者数は?4万9931人⇔ものすごい数(汗)ですよネ(汗)→8月も少しも涼しくならず(汗)”酷暑”(汗)が続いていますヨ(汗)('_')


。祁遒箸靴討郎任眤燭った2017年の2万6702人との比較でも(汗)⇔”倍増”(汗)していますヨ(汗)


救急搬送されたうち〜119人が死亡〜⇔搬送者のうち65歳以上が全体の48%(汗)、それ以下の成人も36%(汗)いましたヨ(汗)


自宅からの搬送が4割(汗)⇔道路工事現場や工場など仕事場からが1割ありましたヨ(汗)


堵にも核にも★★


気象庁の”高温注意情報”だけでは「埒が明かない」(汗)⇔最高気温が40℃を上回る街などでは(汗)自発的に社員に休暇を与える^-^ことも”肝心”ですヨ(汗)(*_*)





トリキ(鳥貴族)⇔280円均一メニューで”著名”(笑)ですよネ(汗)^-^


そのトリキがなんと〜一斉に〜280円メニューを298円に一斉値上げ(汗)(*_*)


〃弍朕悗砲錬隠険澆涼余紊欧蓮謬劼房け入れてもらえる”とゆう読みが(汗)⇔まったく”当てが外れて”いましたヨ(笑)(汗)


既存店売上は値上げした今年1月から6カ月連続マイナス(汗)⇔客数が大きく落ち込みましたヨ(汗)('_')


C余紊欧砲茲訌益を見込んでいた2018年7月期単独税引き利益を一転(汗)⇔39%減に下方修正しましたヨ(汗)('_')


堵にも核にも★★


牛丼などの値上げとは”意味合いが違い”(笑)(汗)⇔居酒屋チェーンですので(汗)値上げ=客が離れる(笑)→経営の読み間違いの”反面参考書”(笑)となりましたよネ(笑)(*_*)




フリーマーケットアプリ国内最大手の”メルカリ”⇔6月19日〜東証マザーズ市場に上場しましたヨ^-^)^o^(


久々の大型上場で〜株式市場は”沸きに沸きました”(笑)ヨ⇔国内の個人投資家の応募率が50倍と非常に”狭き門”(笑)でしたヨ(汗)(*_*)


‘檀すべきは〜海外勢に大人気^‐^⇔海外の機関投資家でも異例の20倍でしたヨ^-^


国内外の合計で35倍⇔LINEが25倍でしたので〜完全に”凌いで”(汗)いますよネ(笑)(汗)


0枉鐃裕い任靴燭(汗)⇔株式公開価格3000円(初値5000円)→これからの値動きに”注目”ですヨ(汗)


兎にも角にも★★


日本のIPO銘柄のほとんどが(汗)”初値天井”ですので(汗)⇔「メルカリ」の成長戦略に”要注目”ですヨ(汗)(*_*)





またまた〜USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)の”あの問題の〜乗り物”(汗)⇔先日「緊急停止」(汗)〜しましたヨ(汗)(*_*)


その乗り物は〜「フライング・ダイナソー」(汗)⇔5月1日にも〜「緊急停止」(汗)〜していましたよネ(汗)('_')


。儀遑横尭に5名で〜USJに行きましたが(汗)⇔さすがに(汗)「フライング・ダイナソー」には(汗)乗りませんでしたヨ(汗)


⊂莎劼うつぶせの中づり状態で〜滑走しますので(汗)⇔いかにも”危なそう”(笑)(汗)ですよネ(汗)


5月1日の緊急停止時は〜救出に最長2時間もかかっていましたが(汗)⇔今回は30分余りで救出(慣れられても困りますが(笑))されましたヨ(汗)(笑)


兎にも角にも★★


レジャー施設は〜新しい”設備投資”が大変でしょうが(汗)⇔”メンテナンス”も〜しっかりと〜お願いしたいですよネ(汗)^-^)^o^(




政府は2019年4月30日の天皇陛下退位と翌日(5月1日)の新天皇即位(皇太子が)に向け^‐^⇔国民の”祝賀ムード”を盛り上げる施策を検討しているようですヨ^-^)^o^(


その施策とは?^-^⇔改元の日(5月1日)を祝日にする模様ですヨ^-^)^o^(


.粥璽襯妊鵐Εークを10連休にする方向で検討^-^⇔即位に伴う儀式である「即位の礼」などの記念貨幣も発行しますヨ^-^


■慣遑横憩からの10連休が可能に^-^⇔夏の参院選を控え!(^^)!→消費喚起が期待できますよネ^-^


100円玉などの効果の元号表示は〜2019年5月1日以降に〜平成から新元号に切り替え^-^⇔流通はいつからかは?まだ分かりませんヨ(汗)


兎にも角にも★★


日本人にとって^-^⇔10連休は”初体験”^‐^→『超大型連休』→今から”待ち遠しい”ですヨ^-^)^o^(





なんと〜驚くべき〜グッドニュースが^-^⇔コスタクルーズ(イタリア)、JTB、Peach(ピーチアビエーション=LCC)の3社の協力で^-^⇔素晴らしい”コスパの高い”!(^^)!旅が実現しますヨ^-^)^o^(


「海の上のイタリア」と称されるクルーズ客船「コスタ・ネオロマンチカ」で^-^⇔神戸−台湾間で短期間の”気軽なフライ&クルーズ”が実施されますヨ^-^)^o^(


‘程は〜6月17日 神戸港発〜高知〜終日クルーズ〜台北・基隆港〜台北・桃園空港〜21日 関西国際空港〜の”4泊5日^-^


帰りは航空機利用のため〜通常クルーズより2日間も短縮(6泊7日→4泊5日)^-^⇔なによりも〜うれしいのは”価格”^-^


F眤Ε廛譽潺▲爍果升閏射用時→なんと 78,000円(逆回りコースは5泊6日→98,000円)〜と”超破格”^‐^⇔その他費用は〜別途港湾税、船内チップ、空港税のみで〜航空機・ホテル代金、現地での食事代〜はなんと〜”無料”^-^ですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


外国船クルーズ(片道)+航空機(片道)の組み合わせで〜2泊を”短縮”^‐^⇔このクルーズは→神戸主催の”実証実験”ですが→素晴らしい”プレゼント”^-^ですよネ^-^)^o^(





世界長者番付〜トップを続けていたのは?(汗)⇔2017年まで4年連続で〜ビル・ゲイツ(米マイクロソフト創業者)でしたヨ(汗)


さて、2018年〜トップの座は”誰の手”に?(汗)⇔急成長企業の創業者(汗)そうです!〜”あの人”〜ですヨ(汗)^-^


(謄▲泪哨鵝Ε疋奪肇灰燹疏篭伴圓離献Д奸Δ撻哨奸粉澄泡離咼襦Ε殴ぅ弔鯣瓦去りましたヨ(汗)


△撻哨垢保有するアマゾン株が急騰^-^⇔ゲイツは慈善活動に多くの保有株を寄付しましたヨ(ゲイツさん」〜えらいネ!(^^)!)


ジェフ・ぺゾフの保有資産は約12兆円(ケタが違いますよネ(笑))⇔日本人としては39位に〜ソフトバンクの孫正義〜が名を連ねましたヨ^-^


兎にも角にも★★


資産10億ドル以上の世界の”富豪”は2208人^-^⇔前年対比+165人〜”富の集中”(汗)が加速していますヨ(汗)(*_*)





札幌で先日”困窮者向け宿泊所”から出火(汗)⇔11名もの方々が(汗)亡くなられましたよネ(汗)('_')


スプリンクラーなどの防火設備がなかったことが原因(汗)⇔”困窮者向け住宅”には防火規制がありませんでしたヨ(汗)(*_*)


\験茲苦しい人たちへの支援策を拡充する法案を〜今国会に提出〜⇔「無料定額宿泊所」に”防火規制”がやっと設けられますヨ^-^


⊆匆駟〇稻,膨蠅瓩蕕譟¬砧舛篦祿曚琶襪蕕擦襦嵬砧祖祿杤蒜饅蝓廖粉澄泡了餠睇埖などから安全性や質に問題のある〜施設が多いですヨ(汗)


住まいの質改善を目指して「無料低額宿泊所」に規制を導入^-^⇔都道府県への事前届出制となり〜防火体制や、部屋面積などの最低基準を設けますヨ^-^


兎にも角にも★★


「無料低額宿泊所」は(汗)→劣悪な施設に生活保護受給者を集めて(汗)⇔多額の経費を”むしり取る”(汗)『貧困ビジネスの温床』(汗)→やっと”規制の網”がかかりますよネ^-^)^o^(






世帯主が65歳以上の高齢世帯はなんと〜2040年には(汗)⇔全世帯の44.2%(汗)→つまり(汗)約半分が高齢世帯になりますヨ(汗)(*_*)



同時に高齢世帯の40%が(汗)⇔一人暮らしとなりますヨ(汗)('_')


,気蕕砲蓮∪ぢ喙腓75歳以上の世帯が急増(汗)⇔2040年には54.3%(汗)⇔全世帯の約半分が高齢世帯(汗)→その半分以上が75歳以上(後期高齢者) となりますヨ(汗)


△泙震ず率も大きな問題(汗)⇔2015年時点では65歳以上男性の未婚率は5.9%→それが2040年には14.9%と急増しますヨ(汗)


G朸者も子供もいない一人暮らしの高齢者(汗)⇔生活に”困窮”することは明らかですよネ(汗)


兎にも角にも★★


老後資金を準備する(汗)⇔”緊急連絡先”〜”身元保証人” を確保する!!→”急いでください”(汗)ネ(汗)!!






競馬ファンが冷や冷やしていたあの判決(汗)⇔やっと出ましたヨ(汗)(*_*)


ずばり(汗)⇔『はずれ馬券代は経費に参入できる』→”朗報”でしたヨ^-^)^o^(


^柄阿砲癲複横娃隠鞠)最高裁ははずれ馬券を巡る所得税法違反の判決で⇔馬券を自動的に大量購入するソフトを使った例について(汗)→「はずれ馬券代は経費にあたる」と 初判決していましたヨ^-^


∈2鵑涼棒はソフトを使わず独自の判断(配当金額と予想の確度を組み合わせる独自のノウハウ)で(汗)⇔2005年〜2010年になんと〜72億7千万円の馬券を買い(凄い金額)(汗)5億7千万円の利益を上げていましたヨ(凄い利益)(汗)


今回の判決では「男性の馬券購入は営利目的の継続的な行為であり、利益を得るために不可欠なはずれ馬券代は経費とするのが相当だ」 と指摘^-^⇔ソフトを使用しない購入方法でもはずれ馬券を経費と認めましたヨ^-^


堵にも核にも★★


今回の判決でやっと”競馬愛好家”は(笑)⇔”枕を高くして寝られます”(笑) よネ(笑)(笑)





”晴れの日”には”普段使い”とは違う(笑)⇔高級腕時計で出かけてみませんか(笑)?


ロレックスやオメガなど約20ブランド→60個以上がそろう^-^⇔高級腕時計のレンタルが始まりますヨ^-^)^o^(


。隠鰻遑横各〜有楽町丸井の時計売り場「フォードットウォッチ」でスタート^-^⇔高級腕時計の価格帯は?10万円〜200万円ですヨ^-^


店舗で試着し店員のアドバイスを受けて^-^⇔決めることができますヨ^-^


「レンタル料金がバカ高いんじゃ?』→いえいえ そんなことはありませんよ(笑)⇔月額3980円〜1万9800円(税別)まで4種類の料金プラン!!


兎にも角にも★★


200万円の時計が1万9800円で1カ月使えたら^-^⇔”超ラッキ〜〜”ですよネ^-^)^o^(





2020年東京五輪のサッカー代表監督があのJ1リーグで広島を3度の優勝に導いた「森保一氏」に決定^-^⇔今から”メダルへの期待”に胸が躍りますよネ^-^)^o^(


その森保新監督の年俸は(笑)→なんと”たったの4000万円”(笑)⇔J1 18クラブの監督の平均年俸は5000万円を超えていますので(汗)→まさにひどい”冷遇”ですよネ(汗)('_')


.錙璽襯疋ップA代表監督の「ハリルポジッチ氏」の年俸はなんと〜手取りで2億6500万円(汗)⇔森保新監督の7倍近い年俸(それも手取りで!)ですヨ(汗)


五輪のサッカーのメダルは1968年メキシコ五輪の銅メダルのみ^-^⇔東京五輪では日本中の期待を背負うことになりますよネ(汗)


森保新監督は薄給オファーに”快諾した”そうですが(汗)⇔日本協会は五輪代表監督の待遇改善を図るべきですよネ(汗)


兎にも角にも★★


欧米などと違い日本人の五輪熱は非常に高いので(汗)⇔「森保さんごめんなさい。薄給でも頑張ってください。」→と頼みこむしかないですよネ(汗)(笑)







”人手不足”が深刻な日本企業(汗)⇔ついに”あの企業”が動きましたヨ^-^)^o^(


その企業は→三菱UFJ^-^⇔日本最大の”メガバンク”ですヨ^-^)^o^(


々馥發了務作業の自動化やデジタル化で「9500人相当」の労働力の削減を進め^-^⇔人数は三菱UFJの国内従業員の3割相当ですヨ(汗)


⇔磴┐仆斬陬蹇璽鵑亮け付け業務を完全自動化できれば!⇔年間2500時間の労働力削減になるそうですヨ^-^


K菁メガバンクは1000人超の新卒者を大量採用(汗)⇔”少数精鋭”に切り替わりそうですよネ(汗)(*_*)


兎にも角にも★★


自動化が実現すれば”真っ先にいらなくなる”と言われている(汗)→”銀行員”(汗)⇔いよいよ”動き始めました”よネ(汗)(*_*)






カジノを中心とする統合型リゾート(IR)の実現に向けた準備が本格化^-^⇔秋の臨時国会へのIR実施法案提出に向けて→内外の企業の動きも熱を帯びていますヨ^-^)^o^(


2020年東京五輪の観光の起爆剤として高まる期待^-^⇔ギャンブル依存症対策など課題は山積していますヨ(汗)(*_*)


.ジノ誘致に名乗りを上げた6自治体は?⇔北海道・横浜市・愛知県・大阪市・和歌山県・長崎県 ですヨ^-^


∋業認定は当初は全国で2〜3か所の予定!⇔大和総研によると全国3カ所で運営しただけで年2兆円の波及効果があるそうですヨ^-^


J憧覿箸隆待も大きくラスベガスやマカオに複数のリゾートホテルを運営する”ウィン・リゾーツ”のスティーブン・ウィン会長(CEO)は「日本進出する強い意欲を持っている」と語り^-^⇔「リゾートの質を高める品々を世界中から集められる立地でなければならない」と述べています^-^


兎にも角にも★★


上記の”スティーブン・ウィン会長”は!⇔東京や大阪、横浜なら「大成功する」と熱弁していますので→やはり”都市型カジノ”に”軍配”が上がりそうですよネ^-^)^o^(






あの繁盛貧乏=忙しいがあまり儲かっていない会社だった”ヤマト運輸”(汗)⇔”大変身”を遂げようとしていますヨ^-^)^o^(


店舗が一斉に”お昼休みタイム”を設けたり^-^⇔従業員の働く環境改善にも努めていますし、企業が良い方向に変わり始めているのが”顕著”ですヨ^-^)^o^(


.筌泪髪人△榔芯造涼余紊恩鮠弔魍始^-^⇔法人顧客1000社と行っているようですヨ^-^)^o^(


◆峅拱が多い顧客ほど問題を深刻に受け止めて、前向きな協議をしてもらっている」ようで^-^⇔30〜40%の値上げを了承した企業もあるようですヨ^-^)^o^(


社長は「サービスに価格が追い付いてきた」と感じているようで^-^⇔平均で15%以上の値上げになりそうですヨ^-^)^o^(


兎にも角にも★★


10月から個人向け運賃も値上げするようですし^-^⇔日本人独特の”サービスはタダ=無料”という考え方は”過去のもの”になっていきますよネ^-^)^o^(





上場企業の株式配当金額^^⇔5年連続で過去最高を更新^^→配当額は前年度比4%↑、12兆4千億円に達しますヨ^^)^o^(


3月期決算企業では^^⇔全体の4社に1社が増配&復配をしますヨ^^)^o^(


,靴し、大きな問題が(汗)⇔稼いだお金をどれだけ配当に回したかを示す”配当性向”は2年連続で低下していますヨ(泣)('_')


日本企業の特徴として”利益をプール”する傾向が(汗)⇔欧米の企業は利益の3〜4割を配当に回しますヨ(汗)('_')


”もうけが出れば株主に還元する”という経済の鉄則を後回しにする企業が多い(汗)⇔海外投資家は逃げてしまいますよネ(泣)('_')


兎にも角にも★★


純利益の最高金額を更新する上場企業^^⇔手元資金を”還元” と ”投資”に振り向けなければ→”生き残れない”ですヨ(汗)(*_*)






女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^(


4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


仝Φ羲堊澗里僚性の割合は15.3%^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^(


特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の[理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^(


H震漫経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず(汗)⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^(


とにもかくにも★★


大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており(汗)⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(^^






国内二大テーマパークに明暗(汗)(*_*)⇔東京ディズニーリゾート(TDR)の2016年度入場者数は2年連続の前年割れ、昨年4月の値上げが響きましたよネ(泣)(汗)('_')


片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したUSJに”軍配”があがりましたヨ!)^o^(!


。圍庁劼虜鯒度入場者数は3000万人、0.6%↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が(汗)(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ(汗)('_')


■妝咤覆瞭場者数は5%↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(^^


USJの来園者数拡大の要因は?⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画^^”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(^^


とにもかくにも★★


USJも今年2月に値上げを実施(汗)、料金はTDRよりも高くなり(泣)⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪





東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに^^⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ(汗)(*_*)


新たな民間病院はコストダウンを進め^^⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ^^)^o^(^^


‘本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが^^⇔東南アジアは・従来の民間病院(料金が高く富裕層向け)→・公立病院(少数)→・小規模病院(少数)ですヨ^^)^o^(^^


▲侫リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ(泣)!('_')!


E貽逎▲献△郎眄難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜2床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ(汗)!(*_*)!



とにもかくにも★★



日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ^^)^o^(^^





百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*)


百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_')


,海海砲て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ!


▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ!


9ツ瓦量軌良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ!


とにもかくにも★


今の現状であれば^^⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ^^)^o^(





人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加^^⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)!


家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_')


_板楕歉收度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ!


▲▲僉璽箸亮給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66%の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ


L誼畚なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ!



なにはともあれ☆



賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ^^)^o^(




アベノミクス「新3本の矢」政府目標のGDP600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ^^


東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔GDPと非常に近い水準ですよネ)^o^(


‥蟷餡箸妥当な株価水準を算出する際に⇔GDP成長率を使いますヨ!


著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とGDPの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ!


3こ暗蟷餡箸離▲戰離潺スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、GDPと時価総額が両方増えるパターンですよネ!


なにはともあれ★


仮にGDP600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^(






老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ^^


50歳時点での未婚率は男性が20%、女性が10%を超えましたヨ(汗)


おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^(


1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ!


2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ 


3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ!


ず埜紊蓮標瀕”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ!


なにはともあれ☆


”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^(









今、世間ではアジアインフラ投資銀行(AIIB)に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ^^


確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)!(汗)


現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は=アジア開発銀行(ADB)ですネ^^
    ↓
   世界銀行もあります^^


しかしADBの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣)


そこで★


。腺庁造脇本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ!



中国主導のAIIBは融資審査機能が脆弱⇔ADBには約50年のノウハウがありますヨ!


ADBの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ!


ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ!


なにはともあれ☆


中国から日本はAIIBに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので^^


問題を単に先延ばしすることなく---


・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど^^


・実質日米主導のADBがリーダーシップをとってAIIBをうまく活用することが^^


日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^(









公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人(GPIF)の発表によると☆


2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8%と9月末比較で2.0%上昇しましたヨ)^o^(


〔1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ!


国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ!


GPIFの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ!


10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ!


10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ!


日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^(


ないはともあれ GPIFは☆


国内株の運用シェアを⇔25%に持っていくことを決めているので---


”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在GPIFのこと”に要注目ですよネ)^o^(






厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆


本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか?!


.屮薀奪企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ!


△修發修睨榲のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ!


ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ!


なにはともあれ☆


労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので---


”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ!!







貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆


^貉払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ!


各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ!


ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ!


これは大事ですよネ('_')


超低金利が続くなか---


一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので^^


逆に言えば---


余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆


早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^(






ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗)


なぜなんでしょうか?!


ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆


価格が50ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ


_甬遏■隠闇間で2度今回のような暴落が起きていますヨ!


日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ!


8什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困重なれば⇔1時的には30ドル台になりますよネ!


しかし、各国の調整で---


70〜80ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^(





さて今日は---


大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆


家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ!


なぜなら---


今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ!


つまり---


単身世帯がどんどん増えているということですよネ!


特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ!


高齢単身者の”孤独死の予防”には---


一番の解決法は☆


日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^(


最期に---


単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ!


そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ!


お気軽にどうぞ)^o^(




今、日本では☆


”大家さん”になるのが大はやり)^o^(


何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)!


大家300万人時代の到来ですヨ(*_*)


”堝飴催蟷餡箸連基本的に借り入れで物件購入をしているので----


現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ!


6睛惨墨造稜箸肋緡〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ!



ち蠡垣蚤从にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ!



ただ、気を付けないといけないのは-----


”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ!


何にしろ☆


日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと!
            ↓
短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ!!







世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆


1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8%増→年間では過去最高ペースですヨ!


14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ!


社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ!


て本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ!
             ↓
      三菱商事は18年→金利は1.5%!


5年債で0.3%程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^(






上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^(


上昇している銘柄の共通点は3パターン☆


.哀蹇璽丱訶験に力---花王-50.7% 資生堂-35.5% セイコーエプソン-25.7% etc---


構造改革や財務改善---日立製作所-36.5% IHI-36.5% パナソニック-33.2% etc---

8朕余暖颪覆鋲蘯堅調---三井不動産-50.3% 良品計画-47.9% ニトリホールディングス-37.5% etc---

注:%数字は外国人持ち株比率☆


外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)!


いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^(






NISA(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆


どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか?!


4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^(

この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%!

元本割れの確立は10%しかありませんヨ!


4資産分割にさらにREIT(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)!


上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^(










NISA(少額投資非課税制度)は基本的には長期運用がベターですが☆


"ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント!


‘経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^(


短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ!


NISAの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_')

短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)!




日本のシニア層(60歳以上)金融資産(預貯金や有価証券など)はなんと900兆円ですヨ!(^^)!

そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ!

デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ!

シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆

日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)!





介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)!

]型優曄璽狷發鉾容院やフィットネスルームを設ける!

⊇椶凌材を使った料理を提供する!


快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)!

今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_')

現在”17%”が空き家!!

15年後に”30%”を超えるそうですヨ!

2050年には空き家が1500万個を超えるという推計があります!!

もう”空き家対策”は待ったなしですネ!!

々睥霄圓集うシェアハウスに改装→▲轡Д▲魯Ε垢伴宅を行ったり来たり自由に居住

”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)!

生活環境改善のご相談は★

NPO法人日本保証サポートセンターへ☆





最近!

”高齢者の身元保証”

をうたい文句に!!


高額の保証料

を提示!!

初期費用が20〜30万円” ”年間4万円前後の委託料”

など!!
               ↓
   これでは、”わけがわからない”ですね('_')


さらには−−−(怒)

通帳を確認後→身元保証の金額が決定(これはひどい!!)

身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む!!

悪徳な商法といえるでしょうね!!


大事なことは!!  手順!!!

”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する(含む入院)”

”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択”

とにかく★

法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆

話になりませんね!!!





NPO法人日本保証サポートセンターは☆

入会金が10000円(別途消費税) 年会費が10000円(別途消費税)

これだけで−−−

さまざまな☆


 ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り”


など−−−

を受ける

権利

がついていますよ!(^^)!


入会したいが財布の中身が心もとない('_')



だいじょうぶですヨ)^o^(


分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)!






最近数多くご相談いただいているのが☆

高齢者の方からの

”将来への備え”

ですね!(^^)!


65歳以上の方が

”転ばぬ先の杖”


続々と

事前入会

されていますよ!(^^)!

内容はさまざまですが−−−

多いのは☆

「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない!」

「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない!」

「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない!」

「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない!」

「自分に何かあった時→緊急連絡先がない!」


など!!!



どうぞ

お気軽に☆

NPO法人日本保証サポートセンターに☆

ご相談ください!(^^)!


早めのご連絡を☆

お待ちしています!(^^)!






ところで−−−

東京で就職したが

出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない!

親に頼んだが、高齢を理由に断られた!

同僚等に頼むのもいやだ!   


そんな方は☆

将来の−−− 

‥梢Α´転居 F院 ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭居

等に備えて☆


事前に準備しましょうね!(^^)!



NPO法人日本保証サポートセンターは★

理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士

行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど

多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています!






転ばぬ先の杖




事前に お早めに★

ご相談ください!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは☆

一般会員☆

入会→年会費を収める(税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円)
                               ↓
                  *1日当たりコストはわずか28円余りです

これだけで!(^^)!−−−


生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)!





NPO法人日本保証サポートセンターでは★


ひとりで悩まずに★

入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた! どうしよう!!

ずっと単身のため先行きが不安! 将来に備えて身元保証人を準備したい!!

入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された! 困った!!

生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない! 弱った!!

資産管理委託・任意の身元保証人を検討している! 話しが聞きたい!!

生涯単身予定のため、孤独を感じる! 生活環境改善をしたい!!


お早めに☆

ご相談をお待ちしています!(^^)!

          でゎ♡
前のページへ 次のページへ
お問い合わせ・資料請求

万が一に備え24時間365日ご対応

TEL.078-251-0556

アクセス
〒651-0086 兵庫県神戸市中央区磯上通
2-2-25 グランドメゾン三宮1405

マップ

  • 身元保証サポート
  • 生活サポート
  • 成年後見制度
サポートサービスのご案内
よくあるご質問ご相談のながれ