お知らせ｜日本保証サポートセンターは身元保証・生活サポート（支援）・成年後見のご相談受付中
始まった！！→”自動車産業”の「大転換」！！⇔ライバルは”グーグル・アップル”！！ 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/05
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 今朝も神戸は”ピーカン”⇔本日は→神戸港海上花火大会！→どうか「良いお天気」を（笑） トヨタ自動車とマツダ→500億円の”相互出資”！⇔共同記者会見では”危機感”がにじんでいましたヨ（汗）(*_*) 大量生産者「Ｔ型フォード」が世に出て110年！⇔自動車業界が”大転換期”に突入しましたヨ（ワクワク） �）�田社長いわく「グーグル・アップル・アマゾンという新しいプレイヤーが現れている」！⇔「前例無き戦いだ。車をコモディティー［汎用品］にしたくない。」！！ �■釘屐陛典ぜ�動車）はエンジン車と違い、どの車も同じような走りになってしまう！⇔共同開発を始めるＥＶにも”ブランド”の味を出したい気持ちが強いですヨ！ ��500億円＋500億円は米新工場の投資資金に充当！⇔トランプ大統領が喜んでいるみたいですヨ（笑） 兎にも角にも★★ 自動車産業は”怒涛の勢い”で→「汎用化」が進み（汗）⇔あらゆる業界が”ＥＶをつくり始める”でしょうネ！！！ 少子高齢化で”市場が縮む”日本（汗）⇔それでも”元気印”の「小売り業種」は存在しますヨ＾-＾)^o^( どんな業種？なのでしょうか？！⇔「スーパー」や「コンビニ」と並ぶ形態に成長してきた『ドラッグストア』 ですヨ＾-＾)^o^( �’箴紊妊灰鵐咼砲裡恭筺�-＾⇔２０１７年度の店舗純増見込は昨年比6％↑ 小売業界の中では飛び抜けた「拡大路線」ですヨ＾-＾)^o^( �⊃�品・日用品まで扱い＾-＾⇔今後は「地域医療まで担う存在」になりますヨ＾-＾)^o^( ��人口の多い都市部では医薬品や化粧品をメインに販売＾-＾⇔増加するインバウンド需要も取り込みますヨ＾-＾)^o^( 兎にも角にも★★ ドラッグストアの出店攻勢は”コンビニの一人勝ち”だった「小売店の勢力図」を！！⇔大きく塗り替える”可能性”がでてきましたヨ＾-＾)^o^( 上場企業の財務体質改善が進んで^^⇔手元資金が有利子負債よりも多い「実質無借金」経営の企業が急増^^)^o^( 上場企業で初めて2000社を突破^^⇔2017年度も清水建設や東ソーが実質無借金経営の仲間入りを果たしそうですヨ^^)^o^( �ー村遡擬擽盞弍弔隆覿箸�上場企業に占める割合はなんと〜58％(*_*)⇔前年度比1.6ポイント上昇していますヨ^^)^o^( ��背景は企業業績の改善^^⇔過去最高益企業が全体の3割近くになり、増えた手元資金を有利子負債削減に振り向けていますヨ^^)^o^( ��ただし、手元資金を実用以上にため込めばROE(自己資本利益率）が低下(汗)⇔低ROE企業には投資家の視線が厳しいですヨ(汗）(*_*) 兎にも角にも★★ これだけマネーが動かなければ日本経済は厳しい('_')⇔企業はもっともっと”設備投資やM&A”→”増配や自社株買い拡充”をどしどし実行してもらいたいですよネ^^)^o^( 総務省が過度な返礼品競争の自粛を要請（汗）⇔ふるさと納税の寄付額が多い上位100自治体の76%が返礼品の見直しを検討していますヨ（汗）('_') 見直し前の駆け込み需要が発生（汗）⇔各地で混乱が続いていますヨ（泣）(*_*) �〜輒馨閉銘里任呂佞襪気版疾燃曚紡个景嵶乕覆粒箙腓�3割以下に（汗）⇔静岡県焼津市は高額品としてカメラや時計の取り扱いを中止！→返礼率も3割に引き下げますヨ^^)^o^( ��各自治体は”ふるさと納税”の取り組みに必死（汗）⇔高額な返礼品をずらりと並べ、専門の部署を設けた自治体もあるそうですヨ（汗）(*_*) �Ａ輒馨覆聾�直しが進まない自治体に対し（汗）⇔必要に応じ直接見直しを要請するそうですヨ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ ふるさと納税の寄付金額は2015年度に1653億円と前年度比4.2倍に急増（汗）⇔返礼率も平均で38％（泣）→やはり”山高ければ谷深し”ですよネ^^)^o^( 日本は”宅配危機”に陥り（泣）('_')⇔宅配各社は”値上げ”に踏み切りますヨ（汗）(*_*) でも、日本以上に”危機的”な国が（汗）('_')⇔どこの国？→”中国”ですヨ（汗）(*_*) �｜羚颪任蓮疋▲螢丱仆乎帖匹離機璽咼垢鮹羶瓦縫優奪板免里�急成長（汗）⇔個人消費の１割以上がネット経由で（汗）、昨年に宅配された小包は313億個と前年比5割増（汗）→日本の8倍に達していますヨ（汗）(*_*) ��宅配員は中国全土で200万人^^⇔しかし、収入が高いフードデリバリーへ人が流れ、急速に人手不足になっていますヨ（汗）('_') �Ｈ招遒燭辰討皺拱�が届かない（泣）('_')⇔4千個の小包が野ざらしになっているなど、大きな問題になっていますヨ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ ”見習うべきは米国”^^)^o^(⇔”再配達はなし→留守なら外に”＾＾即日配送も都市部だけ＾^→参考になりますよネ＾＾!(^^)!＾＾ 中古マンションの価格が東京都心部で下落(*_*)⇔値ごろ感のある物件を買う動きは底堅いですが、高額な物件は動きが鈍いですヨ（泣）('_') 販売価格が上昇しても、ちんりょの伸びは小さく投資Kの人気も伸び悩み('_')⇔東京都心のマンション価格の頭打ち感が強くなっていますヨ（汗）(*_*) �‥豕�23区の都心6区（千代田・中央・港・新宿・渋谷・文教）の売り出しか価格平均は7282万円と前月比で0.4％のマイナス('_')⇔値段が上昇しすぎて、”買い手がつかない”状態になってきましたヨ！(*_*)！ ��価格の値下げ物件の割合も300％を超え('_')⇔売る主側が強気の価格設定ウィするのが難しくなってきましたヨ！(*_*)！ �Ｃ羝泥泪鵐轡腑鵑任眦埒瓦諒�件は割高と見る購入者が増加('_')⇔物件の需要は割安な周辺部に！埼玉エリアの平均価格は2534万円、千葉市も1817万円とお手頃なでジワリと価格が上昇していますヨ！＾＾！ ”高くて買えない＝値段が下がる”経済の原則ですが!(^^)!⇔都心物件と周辺部はあまりにも価格に差がありすぎますので、思い切って”投資案件として周辺部で購入”するのも一案ですヨ＾＾)^o^( ＩＰＯ＝新規株式公開銘柄で上場後まもなく業績見通しを(*_*)⇔いきなり、下方修正する企業が相次いでいますヨ('_') 2016年に上場した83社のうち(*_*)⇔10社が引き下げましたヨ('_') �〜�益から一転減益になったり、黒字から赤字に転落('_')⇔成長企業にマネーが向かうなか、海自の信頼性は問われていますよネ(*_*)！ �∈鯒�9月に上場した企業向け経営コンサル会社、ベイカレント・コンサルティング⇔甘い青写真が上場からわずか3か月で一変、利益予想が前期比62％増→8％減に修正。社長が引責辞任し、株価も4割急落しましたヨ！ ��2016年の上場企業で1年以内に増益・黒字→減益・赤字になったのは(*_*)⇔なんと〜10社中5社もありますよ('_')！ とにもかくにも★ ＩＰＯ＝新規株式公開銘柄を狙い撃ち、”成長期待”は強いですが＾＾⇔”過大な業績予想”にはご用心＾＾ＩＰＯ銘柄の信頼度は”今一歩”ですヨ^^^^)^o^( 黒田日銀が掲げた”2％のインフレターゲット”＾＾⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ＾＾('_') 「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ＾＾)^o^( �ゝ輟�大手3社の10月既存店売り上げ＾＾⇔前年同月比「吉野家」は15.1％増、「松屋」は4.0％増、「すき家」のみ4.7％減でしたヨ！ �◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐�と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン＾＾⇔客数が21.8％も増えましたヨ！ ��ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ＾＾⇔10〜30円も安くなりますヨ！ とにもかくにも★ 高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ＾＾)^o^( 8月の国際収支は2兆8億円の黒字＾＾⇔9年ぶりの高水準でしたヨ＾＾)^o^( 原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ＾＾!(^^)! �〃仂鏐�字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3％も減少しましたヨ！ �⇒⊇亞曚麓�動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6％減の5兆3019億円でしたヨ！ ��8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ！ なにはともあれ☆ 日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ＾＾)^o^( 日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に？！!(^^)! その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ＾＾)^o^( �．筌泪髪人△肋暖饉圓�らの支持が圧倒的＾＾⇔初の首位を射止めましたヨ！ �△修梁松絨夢覿箸連�2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ！ �４覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓�末を左右しますよネ！ なにはともあれ☆ 宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良＾＾⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^( 企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はＴＯＰＩＸ（東証株価指数）を上回るケースが断然多いですヨ＾＾ 売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^( �ヽこ粟�の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ！ �■厳鄲茖化機複検腺隠夏�）は事業法人が２３１億円の買い越し⇔１２週連続で買い越しが続いていますヨ！ �Ｌ鄲爾錬祁遑横呼�、２０１７年１月までに上限４５０億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8％↑と爆上げしましたヨ！ なにはともあれ☆ 自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^( 東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ＾＾ 需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^( �‘�居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ！ ��東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィス空室率は4.34％⇔前年同月比で0.96％下がりましたヨ！ �Ｂ膾綮堝發龍�室率は6.80％⇔11か月連続で改善していますヨ！ なにはともあれ☆ 大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^( 株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ＾＾ 7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加（1兆9000億円）でしたヨ)^o^( ��7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ！ ��国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ！ �３こ暗蟷餡箸�らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ！ �だこ�最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ！ なにはともあれ★ 海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資費風制度）がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ＾＾ シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ＾＾ �。裡稗咤糎�座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入！ ��投資資産の構成は⇔投資信託65％強 株式33％が大半を占めていますヨ！ ��性別では⇔男性54％ 女性46％と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ！ �で�代別では⇔トップが60代の27％以下→70代21％ 50代17％ 40代14％ 30代9％ 80代以上8％でしたヨ！ �ィ裡稗咤糎�座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ！ なにはともあれ☆ さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^( 公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人（ＧＰＩＦ）は☆ 2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8％と9月末比較で2.0％上昇しましたヨ)^o^( �〔�1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ！ ��国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ！ ��ＧＰＩＦの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ！ ��10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ！ ��10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ！ 日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^( ないはともあれ ＧＰＩＦは☆ 国内株の運用シェアを⇔25％に持っていくことを決めているので--- ”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在ＧＰＩＦのこと”に要注目ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＲＥＩＴ(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^( �（�流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ！ ��定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ！ ↓ 収益が安定しますよネ)^o^( �４慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒�流施設は100%満室のようですネ！！ 物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 入会したいが財布の中身が心もとない('_') だいじょうぶですヨ)^o^( 分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)! 最近多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
株式市場⇔”夏休み入り”で閑散（笑）⇔そんななか→”超元気な銘柄”が＾-＾)^o^( 身許保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/04
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 神戸は明日→神戸港海上花火大会！⇔明日は一日晴れそうですですヨ^^)^o^( ＩＰＯ（新規株式公開）銘柄が堅調＾-＾⇔上場審査が厳格になった影響で業績予想の信頼性が増し、投資家が手掛けやすくなりましたヨ＾-＾)^o^( 東証マザーズ市場など新興市場が軟調（汗）⇔ＩＰＯ銘柄に個人マネーが集中していますヨ＾-＾)^o^( �。各�上場のシェアリングテクノロジーの初値は？→公開価格を87％↑＾-＾⇔初値が公開価格を上回るのは１４銘柄連続＾-＾ �∈Ｇ�のＩＰＯ市場は”超活況”⇔今年上場した４４銘柄中初値が公開価格を下回ったのは”４銘柄のみ”でしたヨ＾-＾ �８�開価格に対するは初値の平均上昇率は2016年は”約7割”！⇔今年はなんと〜”2.5倍”ですヨ＾-＾ 兎にも角にも★★ 相場全体に柱となる材料が少ない！→ＩＰＯ銘柄にマネーが集中！⇔「この図式」はしばらく続きそうですヨ（笑） 公的年金を運用する”ＧＰＩＦ（年金積立金管理運用独立行政法人）がなんと〜”かなり→大儲け”（笑）⇔2016年度は運用益”7兆9363億円”でしたヨ＾-＾)^o^( 運用利回りは5.86％のプラス＾-＾⇔資産の約5割を国内外の株式で運用していますヨ＾-＾!(^^)! �￣人兒饂困浪甬邵蚤腓痢�144兆9034億円”（笑）⇔恐ろしい”金額”ですよネ（笑）(*_*) �∧殕�資産のうち、株式は国内外ともに上昇＾-＾⇔逆に米国などで長期金利が上昇し、債券は国内外ともに運用損を計上したようですヨ（汗）(*_*) �８什澆盂�高傾向が続いていますので＾-＾⇔”昨年度を超える運用益”で推移しているようですヨ＾-＾)^o^( 兎にも角にも★★ ”ほっと胸をなでおろす”（笑）⇔「やれ-やれ」＝国民の”偽らざる感情”ですよネ（笑）(*_*) 日本郵政はこれまでの「貯金頼み体質」から脱却＾＾⇔日本郵便とゆうちょ銀行は”投資信託の販売拡大”を実施するようですヨ＾＾)^o^( 全国約2万の郵便局のうち9割で＾＾⇔投信事業を手掛けるようですヨ＾＾)^o^( �｜�蓄額は180兆円にものぼりますが＾＾⇔超低金利の影響で運用難に陥っていますヨ(泣）('_') �∈２鵑粒搬膾�では投信を販売する郵便局を「投信取扱局」＾＾⇔投信の相談による郵便局を「投信紹介局」と位置づけていますヨ＾＾)^o^( �３�式や債券に分散投資する”バランス型投信”が販売の軸＾＾⇔比較的ローリスクですので、顧客の納得感が得やすいと考えているようですヨ＾＾)^o^( 兎にも角にも★ 日本郵政には”カネ”と”モノ”はたっぷりとある＾＾⇔しかし”ヒト”がいないのが”気がかり”ですヨ(汗)(*_*) 日本の稼ぐ力の構図が大きく変わって^^⇔海外とのモノやサービスの取引状況を表す経常収支の黒字額はリーマン・ショック前の水準に回復しましたヨ^^)^o^( 貿易黒字は当時の４割の水準ですが（汗）⇔企業が外国の株式などへの投資から得る所得が急増していますヨ^^!(^^)! ��2016年度の経常黒字額は20兆1900億円^^⇔2015年度比で13.1％↑、9年ぶりに20兆の大台を突破しましたヨ^^!(^^)! ��経常黒字額の9割近くが企業が持つ海外の株式や債券の配当などから得る所得収支ですヨ^^⇔なかでも増えているのが、日本企業が経営に参画したり支配したりするために株式などを保有する”直接投資”から得る収益ですヨ^^)^o^( �Ｌ簑蠅漏こ阿撚圓い聖餠發鯊臧�分が再度海外に投資（汗）⇔グローバル企業が海外で稼ぐ力を高めていますヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ ”海外で大きく稼ぐ日本”^^⇔ＧＤＰ（国内総生産）改め再度＾＾→ＧＮＰ（国民総生産）に戻したほうが正確な数字がつかめそうですよネ^^)^o^(＾＾ ”爆買い”が終わり＾＾訪日外国人の注目は”コト消費”＾＾⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ＾＾)^o^(＾＾ ”コト消費”サービスを充実＾＾⇔”コト消費”を深堀しますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設＾＾⇔レンタル料は2,900円から＾＾窓口は順次広げるようですヨ＾＾)^o^( �∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺�けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意＾＾⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ＾＾)^o^( ��ＪＴＢは教育旅行に注力＾＾⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため＾＾⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ＾＾)^o^(＾＾ 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
”中高年ひきこもり”→「急増」（汗）⇔親の”高齢化”→「親亡き後」 どうする？（汗） 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/03
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 神戸は早朝→涼しく＾-＾大型台風が”うろついて”いますよネ（汗）(*_*) 引きこもりの高齢化が進行（汗）⇔親世代は年老いて「親亡き後」を”どう生きるか”が切実な問題になっていますヨ（汗）(*_*) 私の知人は72歳・奥さんは70歳・同居の息子さんは44歳！⇔息子さんは27歳の時からひきこもりですヨ（泣）('_') �‖�子さんは大学卒業後、職を転々として（汗）⇔最近は求職活動もしていませんヨ（泣）('_') ��知人は年金暮らしで、貯蓄もわずか（汗）⇔奥さんも体調がすぐれず（汗）→「息子はこのまま、どうなっていくんだろう？」と心労が堪えませんヨ（泣）(*_*) ��”ひきこもり”の年齢別割合のトップが40代以上（汗）⇔全体の6割を超えていますヨ（汗）('_') 兎にも角にも★★ ご両親が”心を鬼にして”→息子さんを外に出して！⇔”就労体験”させてみることですヨ！！！ 公的年金を運用する”ＧＰＩＦ（年金積立金管理運用独立行政法人）がなんと〜”かなり→大儲け”（笑）⇔2016年度は運用益”7兆9363億円”でしたヨ＾-＾)^o^( 運用利回りは5.86％のプラス＾-＾⇔資産の約5割を国内外の株式で運用していますヨ＾-＾!(^^)! �￣人兒饂困浪甬邵蚤腓痢�144兆9034億円”（笑）⇔恐ろしい”金額”ですよネ（笑）(*_*) �∧殕�資産のうち、株式は国内外ともに上昇＾-＾⇔逆に米国などで長期金利が上昇し、債券は国内外ともに運用損を計上したようですヨ（汗）(*_*) �８什澆盂�高傾向が続いていますので＾-＾⇔”昨年度を超える運用益”で推移しているようですヨ＾-＾)^o^( 兎にも角にも★★ ”ほっと胸をなでおろす”（笑）⇔「やれ-やれ」＝国民の”偽らざる感情”ですよネ（笑）(*_*) 日本郵政はこれまでの「貯金頼み体質」から脱却＾＾⇔日本郵便とゆうちょ銀行は”投資信託の販売拡大”を実施するようですヨ＾＾)^o^( 全国約2万の郵便局のうち9割で＾＾⇔投信事業を手掛けるようですヨ＾＾)^o^( �｜�蓄額は180兆円にものぼりますが＾＾⇔超低金利の影響で運用難に陥っていますヨ(泣）('_') �∈２鵑粒搬膾�では投信を販売する郵便局を「投信取扱局」＾＾⇔投信の相談による郵便局を「投信紹介局」と位置づけていますヨ＾＾)^o^( �３�式や債券に分散投資する”バランス型投信”が販売の軸＾＾⇔比較的ローリスクですので、顧客の納得感が得やすいと考えているようですヨ＾＾)^o^( 兎にも角にも★ 日本郵政には”カネ”と”モノ”はたっぷりとある＾＾⇔しかし”ヒト”がいないのが”気がかり”ですヨ(汗)(*_*) 日本の稼ぐ力の構図が大きく変わって^^⇔海外とのモノやサービスの取引状況を表す経常収支の黒字額はリーマン・ショック前の水準に回復しましたヨ^^)^o^( 貿易黒字は当時の４割の水準ですが（汗）⇔企業が外国の株式などへの投資から得る所得が急増していますヨ^^!(^^)! ��2016年度の経常黒字額は20兆1900億円^^⇔2015年度比で13.1％↑、9年ぶりに20兆の大台を突破しましたヨ^^!(^^)! ��経常黒字額の9割近くが企業が持つ海外の株式や債券の配当などから得る所得収支ですヨ^^⇔なかでも増えているのが、日本企業が経営に参画したり支配したりするために株式などを保有する”直接投資”から得る収益ですヨ^^)^o^( �Ｌ簑蠅漏こ阿撚圓い聖餠發鯊臧�分が再度海外に投資（汗）⇔グローバル企業が海外で稼ぐ力を高めていますヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ ”海外で大きく稼ぐ日本”^^⇔ＧＤＰ（国内総生産）改め再度＾＾→ＧＮＰ（国民総生産）に戻したほうが正確な数字がつかめそうですよネ^^)^o^(＾＾ ”爆買い”が終わり＾＾訪日外国人の注目は”コト消費”＾＾⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ＾＾)^o^(＾＾ ”コト消費”サービスを充実＾＾⇔”コト消費”を深堀しますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設＾＾⇔レンタル料は2,900円から＾＾窓口は順次広げるようですヨ＾＾)^o^( �∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺�けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意＾＾⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ＾＾)^o^( ��ＪＴＢは教育旅行に注力＾＾⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため＾＾⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ＾＾)^o^(＾＾ 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
「良くできました」^-^→”ソニー”＾-＾⇔10年ぶり”最高益”)^o^( 身許保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/02
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 今朝の神戸は”ピーカン”＾＾⇔ずっと続いてくれれば良いですよネ^^)^o^( ソニーの2017年4〜6月期決算は営業利益が1576億円と前期同期比で2.8倍＾-＾⇔スマホに使う半導体が伸び、4〜6月期としては10年ぶりに過去最高を更新しましたヨ＾-＾)^o^( ただ課題の映画などは伸び悩み（汗）⇔半導体の”次”が見えてこないですヨ（汗）('_') �．愁法爾�2018年3月期に20年ぶりの営業利益5000億円が目標！⇔経営陣にとっては”改革の総仕上げ”ですヨ＾-＾ �▲愁法爾亮舂論宿覆和腓�く”チェンジ”＾-＾⇔４Ｋテレビやデジタル一眼レフカメラなど高価格帯の家電へのシフトが進んで＾-＾⇔いわゆる”儲かる体質”になっていますヨ＾-＾ �７�念材料は映画（汗）⇔前期は1千億円超の”赤字”でしたヨ（汗）('_') 兎にも角にも★★ ”日本電機業界の雄”→「ソニー」⇔”Ｖ字回復”に期待したいですよネ＾-＾)^o^( ドン・キホーテの［格安テレビ」（笑）⇔速攻で”完売”しましたよネ＾-＾)^o^( 6月15日に同社初となる”4K対応50型液晶テレビ”を発売＾-＾⇔店頭で飛ぶように売れ、初回販売分はわずか1週間で完売＾-＾→予約注文も含めて3000台が販売されましたヨ＾-＾)^o^( �．疋鵐�のすごいところがなんと〜”PB（プライベートブランド）商品”＾-＾⇔2016年6月から開発を始め、6万円を切る製品を目指したようですヨ＾-＾)^o^( ��結果的には5万4800円（税込：5万9184円）で販売＾-＾⇔実はドンキは2009年から液晶テレビのPB（自社企画商品）の開発を進めていて＾-＾→これまで約10万台の販売実績がありますヨ＾-＾)^o^( ��メインボードは「レクザ」の商品を展開している「東芝映像ソリューション」が外販している「デジタルボード」＾-＾⇔ドンキ各店舗の「バイヤー」は『ほんとに売れるのか？』という”半信半疑”の声が多かったようですが（笑）→不安は「一蹴」されましたよネ＾-＾)^o^( 兎にも角にも★★ ドン・キホーテにはこれからも＾-＾⇔どんどん”サプライズ”をお願いしたいですネ＾-＾)^o^( 3月期決算企業の株主総会で＾＾⇔株主が提案する議案数が過去最高となりましたヨ＾＾)^o^( 6月9日現在で209件と前年よりも25％も増加＾＾⇔今後さらに増える可能性が高いですヨ＾＾)^o^( �ヽ�主総会では会社が提案する議案とは別に＾＾⇔株主も議案を提案できますヨ＾＾)^o^( ��多いのは個人から提案される議案＾＾⇔メガバンクには「日銀にマイナス金利政策を深堀りしないよう要望書を提出する」といった議案が提案されていますヨ＾＾)^o^( �７弍弔棒儷謀�に関与して改善を促す”物言う株主”＝投資ファンドの動きも活発＾＾⇔社外取締役の選任などを提案していますヨ＾＾)^o^( 兎にも角にも★★ 起業や株主の価値向上につながる提案は”大歓迎”ですので＾＾⇔株主提案は”どんどん〜活発”に行って欲しいですよネ＾＾)^o^( 秋田県の人口が87年ぶりに100万人を割り込み（泣）⇔静岡市は政令指定都市の条件である70万人を下回りましたヨ（汗）('_') 全国ベースでは毎年20万人近く人口が減少し（汗）⇔人口減少に”拍車”がかかっていますヨ（泣）('_') ��20年前と比較して人口が増加した都道府県は10都府県のみ（泣）⇔人口減少は大都市部も直撃（汗）→全国20政令都市中６都市の人口が減少していますヨ（汗）('_') ��現在から23年後の2040年には全政令指定都市中人口増は川崎市のみ（汗）⇔6都市→浜松、新潟、熊本、岡山、相模原、静岡 が政令指定都市の基準人口70万人を下回りますヨ（泣）('_') ��人口が増加中の東京都も2025年〜人口減少に（泣）⇔沖縄を除く全都道府県のが人口減少しますヨ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ 人口減少に対する”妙案”はありませんが（泣）⇔やはり、一定量の”移民対策”は欠かせないでしょうネ^^)^o^(＾＾ ”爆買い”が終わり＾＾訪日外国人の注目は”コト消費”＾＾⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ＾＾)^o^(＾＾ ”コト消費”サービスを充実＾＾⇔”コト消費”を深堀しますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設＾＾⇔レンタル料は2,900円から＾＾窓口は順次広げるようですヨ＾＾)^o^( �∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺�けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意＾＾⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ＾＾)^o^( ��ＪＴＢは教育旅行に注力＾＾⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため＾＾⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ＾＾)^o^(＾＾ 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
「さようなら」→”東芝”（汗）⇔本日 東証第１部→第２部へ”降格”（汗）(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/01
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 神戸は”蒸し暑さ→ＭＡＸ”（笑）＝１日”山中”で過ごしたいですよネ＾＾)^o^( 東芝株が本日、東証第１部→東証第２部に「降格」（汗）⇔電機大手では昨年の「シャープ」に次ぐ”２例目”ですヨ（笑） 次のシーンは”上場維持”が焦点（汗）⇔”３つのハードル”が待ち受けていますヨ（汗）(*_*) �。栄�銘柄としての最終日（7月31日）、東芝株は”大商い”⇔東証1部銘柄の売買代金ランキング第3位に→”機関投資家”は2部に降格する東芝株を機械的に売却しましたヨ（汗）(*_*) ��2部銘柄はTOPIX（東証株価指数）や日経平均株価など日本を代表する株価指数の対象にならない（汗）⇔年金や保険会社は指数に連動した運用が多いですヨ（泣）('_') ��上場維持への条件は”3つ”⇔1.監査法人の”お墨付き”「有価証券報告書」の提出 2.資産売却による”債務超過解消” 3.内部管理体制の改善 ですヨ！！ 兎にも角にも★★ これからの”東芝株”→”荒っぽい値動き”に（笑）⇔「機関投資家」が去り→”短期利幅取りの個人投資家”の「主戦場」になりますヨ（笑） ふるさと納税の人気が急上昇（汗）⇔2016年度の寄付金額は2844億円！→4年連続で過去最高を更新中ですヨ＾-＾ 特色あふれる返礼品で納税者の関心を引き付けて！⇔地元農産物の活用や被災地支援などの地方振興で成果が上がっていますよネ＾-＾ �＾貶�では「高額の返礼品」や都市部自治体の税収減といった問題も浮上（汗）⇔自治体には適正な競争が求められていますヨ（汗）(*_*) ��2016年度に最高の寄付金を得たのは「宮崎県都城市」！→2年連続の首位で宮崎牛や手焼酎の人気が高く73億円を集め（汗）⇔2位の長野県伊那市は家電の返礼品を当てにした寄付金が集まりましたヨ（汗）(*_*) �Ｅ垰塢瑤話亙�自治体に税収を奪われると反発（汗）⇔ふるさと納税による減収額は東京23区で2016年度・129億円！→2017年度見込みはなんと〜207億円にのぼりますヨ（汗）(*_*) 兎にも角にも★★ 自治体の「過剰返礼品合戦」で（汗）⇔利用者も返礼品以外には”無関心”になっていますヨ（泣）（笑）(*_*) 任天堂が「マリオ」など自社のキャラクターを^^⇔ゲームの外にも広げますヨ^^)^o^( 昨日にはＵＳＪで「マリオ」の新エリアが着工^^⇔人気キャラとの接点をつくり、家族連れなど新たなファンを開拓しますヨ^^)^o^( �／轡┘螢△痢屮后璽僉次Ε縫鵐謄鵐鼻次Ε錙璽襯鼻廚療蟷餝曚錬妝咤覆離┘螢△撚甬邵嚢發裡僑娃芦�円オーバー^^⇔2020年夏開業予定ですヨ^^)^o^( ��任天堂は日本以外にもハリウッドとオーランドの米ユニバーサルパークス&リゾーツのテーマパークに＾＾⇔「ニンテンドー・エリア」を開業する予定ですヨ^^)^o^( ��新施設とゲームの媒介役になるのが「ニンテンドースイッチ」のオンラインサービス＾＾⇔現実世界とゲーム機の行き来を活発にして客を囲い込みますヨ^^)^o^( 兎にも角にも★★ 任天堂の収益源はほとんどがゲーム機の売り上げが占めていますので（汗）⇔さまざまな娯楽に切り口を広げる＾＾→”第一弾”がＵＳＪの新エリアになりますよネ^^)^o^( 米株式指数の”ダウ工業株30種平均”^^⇔このところ”膠着状態”ですヨ（汗）(*_*) しかし、”ダウ平均”とは真逆に^^⇔”ナスダック100指数”は絶好調^^)^o^( � 疋淵好瀬奪�100指数”はナスダック市場の時価総額上位100銘柄で構成する指数^^⇔上位５銘柄が全体の４割強を占めていますヨ^^)^o^( �⊂絨味橘段舛�^^⇔アップル、アルファベット（グーグル）、マイクロソフト、アマゾン・ドット・コム、フェイスブック ですヨ^^)^o^( ��上位５銘柄の時価総額は＾＾⇔そのまま、世界の時価総額ランキング1〜５位ですヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ この５社が巨大化し、支配力が強くなり（汗）⇔既存の大企業や新興企業の成長が危うい（泣）→今後はこの５社を中心に”グループ化”が進むでしょうネ^^)^o^(＾＾ 個人投資家向け投資商品のＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）＾＾⇔スタートして3年間で累計投資額が10兆円を超えましたヨ＾＾)^o^(＾＾ 主流は中高年マネー―（汗）(*_*)⇔年明けの”トランプ相場”も追い風になりましたよネ＾＾!(^^)!＾＾ �。裡稗咤舛漏瑤篥蟷饋�託の譲渡益や配当金が非課税になる制度＾＾⇔新規投資枠として毎年120万円分が5年間非課税となりますヨ＾＾)^o^( ��60歳以上が全体の買い付け額の5割以上（汗）⇔開設口座数は1069万に達していますヨ＾＾)^o^( �Ｇ磴ど佞嘘曚�1〜3月に5500億円増加し＾＾⇔1年間の伸び率は前年度比で3割でしたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ ＮＩＳＡの投資額10兆円は家計の金融資産1800兆円のわずか0.5％に過ぎず（汗）⇔若者や現役世代を取り込めなければ”貯蓄から投資へ”の道は遠いですよネ（汗）(*_*) 2017年世界長者番付＾＾⇔資産が10億ドル（1125億円）を超える富豪は前年比13％↑の2043人、史上初めて2千人の大台に乗りましたヨ＾＾)^o^(＾＾ 1位はもちろん”あの人”＾＾⇔4年連続で”ビル・ゲイツさん”。860億ドル（9兆6750億円）、莫大な（というか、考えられない(*_*)）資産ですよネ＾＾)^o^(＾＾ ��2位には米著名投資家の”ウォーレン・バフェットさん”＾＾⇔3位はアマゾンの創業者の”ジェフ・ぺゾスさん”でしたヨ＾＾)^o^(＾＾ ��日本人トップは34位でソフトバンクグループ社長の”孫正義さん”＾＾⇔212億ドル（2兆3850億円）、日本人2位はファーストリテイリング（ユニクロ）会長の”柳井正さん”でしたヨ＾＾)^o^(＾＾ ��トランプ米大統領は544位で35億ドル（3938億円）＾＾⇔国別富豪数では米（565人）、中国（319人）、ドイツ（114人）の順で、日本は33人でしたヨ＾＾)^o^(＾＾ とにもかくにも★★ 10億ドルを30年間で使うとすれば＝1か月に3.1億円＾＾⇔1日1千万円以上使わなければなくなりませんヨ→”有意義に活用”してもらいたいですよネ＾＾)^o^(＾＾ ”ＧＭＳ＝総合スーパーマーケット”の再生に新しい潮流が^^⇔先日改装オープンしました”旧ダイエー三宮店”にその流れが見えますヨ^^)^o^( 8フロアーをＳＣ＝ショッピングセンター開発のイオンモールが＾＾⇔「三宮オーパ2」として運営しますヨ^^!(^^)! �．�ーパ2は空間演出にコストをかけ＾＾⇔モノ売りに注力するＧＭＳではそういう発想は出にくいですよネ！＾＾！ �¬�50の全テナントの9割を新たに誘致^^⇔イオングループ外の店は85％を占めますヨ！＾＾！ ��この事例はイオングループの大いなる挑戦＾＾⇔うまくいけば”赤字を垂れ流すＧＭＳ”を黒字する”ウルトラＣ”になりますヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ”テナントリーシング＝誘致”に定評のある”イオンモール”^^⇔”こうご期待”ですよネ^^)^o^( 大型株よりも活況なのは^^⇔個人投資家に大人気のＩＰＯ＝新規株式公開銘柄ですヨ^^!(^^)! 魅力的なＩＰＯ銘柄は^^⇔眠っている個人マネーを市場に招く起爆剤になりますよネ^^)^o^( �‥豕�証券取引所の”ターゲット”は^^⇔世界最大の石油会社”サウジアラムコ”の上場ですヨ＾＾！ �▲汽Ε献▲薀爛海�上場すれば＾＾⇔時価総額は200兆円、当面は株式の5%10兆円が複数の株式市場で上場されますヨ＾＾！ ��サウジアラビアは大の親日国^^⇔ライバルの米ニュヨークはトランプンが親イスラエル、ロンドンも追随、香港やシンガポールは市場規模が小さいので”勝てる可能性”が広がってきましたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ サウジアラビアのサルマン国王が今春来日しますので、大好物の”神戸ビーフ”で接待し^^⇔東京証券取引所をアピールしましょうネ^^)^o^( ”小池都知事”が誕生した東京都⇔その東京都も”2020年”を境に人口減少が始まりますヨ！ 労働人口が急激に減少していくなか⇔”外国人の受け入れ”をどのように広げればよいのでしょうか？！＾＾ �仝醜圓痢謬伺充遜�制度”には大きな問題が⇔実習という名のもとに低賃金で外国人を雇っていますよネ！ ��一時的な労働力ではなく⇔日本に定住するまでの安定的なサポートが必要ですよネ！ ��クールジャパンの分野（アニメやファッション、料理など）には門戸を開き⇔大企業雇用に限らず、フリーに働ける仕組みを作るべきですヨ！ なにはともあれ☆ 外国人が日本に”注目”している今⇔受け入れる仕組みを整えるべきですよネ)^o^( 総務省が14歳以下の人口推計⇔発表しましたヨ＾＾ 外国人も含めた14歳以下の子供の数は前年比で15万人減⇔1605万人でしたヨ(*_*) �〜躾邑�に占める割合は12.6％⇔42年連続で低下していますヨ！ �⊇�田県の10.6％が最低⇔最高は沖縄県の17.4％でしたヨ！ ��人口4000万人以上の31か国で⇔子供の割合はドイツの13.1％を下回り、最も低かったですヨ！ なにはともあれ☆ 沖縄県の子供人口の割合が大きい⇔ここにヒントがありそうですヨ！ 沖縄県の特徴は早婚⇔離婚率が非常に高いですヨ（汗） そうです”シングルマザー”が多い⇔”シングルマザーが暮らしやすい社会、制度づくり”が急務になりそうですよネ)^o^( 日経平均株価は⇔円高やＥＵ・米国などの海外情勢に左右される展開ですよネ（泣） こうした時期は株式の値上がり利益ばかりでなく⇔配当重視の投資手法が有効ですよネ＾＾ ��2015年度予想配当利回りが高い銘柄ランキング---1-三井物3.88％ 2-ナガイレーベ3.70％ 3-日鉄住金物3.55% 4-日産自3.50％ 5-住友商3.47％-- ��6-昭和シェル3.47％ 7-青山商3.17％ 8-ＪＸ3.15％ 9-伊藤忠3.12％ 10-テクノプロＨ3.09％-- ��11-東燃ゼネラル3.09％ 12-ＳＡＮＫＹＯ3.06％-- いかがですか？！ なんと12銘柄の配当利回りが3％を超えていますよネ＾＾ なにはともあれ☆ 配当利回りのほかにも、”株主優待制度”がありますので＾＾ いろんな角度から”銘柄選択”をするべきですよネ)^o^( 先日の参院本会議で改正公職選挙法が成立しましたよネ)^o^( 夏の参院選から18、19歳が投票できますヨ＾＾ �〜�挙権年齢の変更は1945年の女性参政権以来⇔日本政治にとり一つの転換点ですよネ！ ��高齢者の意見が反映されやすい”シルバー民主主義”に一石を投じるかもしれませんよネ！ ��18、19歳の未成年者は約240万人⇔宮城県や新潟県の県人口よりも多いですヨ！ �げな峠�国は1970年代から選挙権年齢を18歳以上に引き下げていますヨ！ なにはともあれ☆ オーストラリアは2007年に選挙権年齢を16歳以上に引き下げていますので＾＾ 学校での政治教育をしっかりしなければいけませんよネ)^o^( 世界一の金持ち国はどこでしょうか⇔答えはズバリ日本⇔それも２4年連続ですヨ＾＾ 金持ち＝対外純資産のことですヨ♡ 注：対外純資産＝日本政府や企業、個人投資家が海外に持つ資産から負債を差し引いた金額を指しますヨ。 �‘�本の対外純資産は約367兆円ありますヨ！ �⊇螳癲∪こγ罎貌�本の資産があるということですよネ ��2014年末は2013年末対比で約41兆円増加（12.6％）でしたヨ！ ��2014年の対外資産残高は約945兆円⇔初めて900兆円を超えましたヨ！ �ゼ腓聞颪梁亞綾禹饂沙長發連瞭�本をトップに以下 2位中国214兆円 3位ドイツ155兆円 4位スイス100兆円 5位香港100兆円 でしたヨ！ なにはともあれ☆ 円安の影響もあり さらには安倍政権の東南アジアへの莫大な投資計画も発表されて＾＾ ”金持ち国日本”の首位の座は盤石ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が安値に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＲＥＩＴ(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^( �（�流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ！ ��定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ！ ↓ 収益が安定しますよネ)^o^( �４慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒�流施設は100%満室のようですネ！！ 物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 最近多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
 |
 |
〒651-0086 兵庫県神戸市中央区磯上通
2-2-25 グランドメゾン三宮1405
