お知らせ｜日本保証サポートセンターは身元保証・生活サポート（支援）・成年後見のご相談受付中
”金満国家 日本”への道＾＾まっしぐら^^)^o^(⇔「貿易黒字」よりも「投資黒字」^^)^o^( 身許保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/05/12
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 神戸はすっかり”初夏”の陽気^^)^o^(⇔”１年で１番過ごしやすい季節到来”ですヨ^^)^o^( 日本の稼ぐ力の構図が大きく変わって^^⇔海外とのモノやサービスの取引状況を表す経常収支の黒字額はリーマン・ショック前の水準に回復しましたヨ^^)^o^( 貿易黒字は当時の４割の水準ですが（汗）⇔企業が外国の株式などへの投資から得る所得が急増していますヨ^^!(^^)! ��2016年度の経常黒字額は20兆1900億円^^⇔2015年度比で13.1％↑、9年ぶりに20兆の大台を突破しましたヨ^^!(^^)! ��経常黒字額の9割近くが企業が持つ海外の株式や債券の配当などから得る所得収支ですヨ^^⇔なかでも増えているのが、日本企業が経営に参画したり支配したりするために株式などを保有する”直接投資”から得る収益ですヨ^^)^o^( �Ｌ簑蠅漏こ阿撚圓い聖餠發鯊臧�分が再度海外に投資（汗）⇔グローバル企業が海外で稼ぐ力を高めていますヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ ”海外で大きく稼ぐ日本”^^⇔ＧＤＰ（国内総生産）改め再度＾＾→ＧＮＰ（国民総生産）に戻したほうが正確な数字がつかめそうですよネ^^)^o^(＾＾ ”爆買い”が終わり＾＾訪日外国人の注目は”コト消費”＾＾⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ＾＾)^o^(＾＾ ”コト消費”サービスを充実＾＾⇔”コト消費”を深堀しますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設＾＾⇔レンタル料は2,900円から＾＾窓口は順次広げるようですヨ＾＾)^o^( �∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺�けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意＾＾⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ＾＾)^o^( ��ＪＴＢは教育旅行に注力＾＾⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため＾＾⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ＾＾)^o^(＾＾ 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
近づく^^ ”アップル次世代Iphone” 販売＾＾)^o^(⇔世界中で”アップル銘柄”が急上昇^^!(^^)! 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/05/11
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 今朝の神戸は”薄曇り”（汗）('_')⇔少し涼しく過ごしやすいですヨ^^)^o^( 世界の株式市場で米アップル関連銘柄の株価が^^⇔堅調→上昇していますヨ^^)^o^( アップルのスマートフォン”iphone次世代モデル”への期待は根強く^^⇔日本や米国、台湾などの部品メーカーにも買いが波及していますヨ^^)^o^( �‘�本株ではロームや村田製作所が堅調^^⇔両社の株価は４月末比で１割↑と急上昇していますヨ^^)^o^( ��iphoneの販売台数は1％↓（汗）⇔しかし、純利益は前年同月比で５四半期ぶりに増益を確保し、投資に安心感が広がりましたヨ^^)^o^( �０戝覆塙盖’修砲覆襪藩汁曚気譴觴＼ぢ綉，悗隆�待は高く^^⇔買い控えている消費者が単価の高い機種を買えば、販売が押し上げられますよネ^^)^o^( とにもかくにも★★ ”アップル＝iphone”＾＾⇔このイメージは強烈ですよネ^^)^o^(＾＾ 2012年12月にスタートした”アベノミクス景気”＾＾⇔バブル景気を超え戦後3番目の長さになったようですヨ＾＾)^o^(＾＾ 今後も世界景気の回復を背景に生産や輸出が好調＾＾⇔底堅い回復が続く見通しですヨ＾＾)^o^(＾＾ �‥換櫺饉劼寮重棺蠅魯侫訌犇箸�続く＾＾⇔鉄冷えだった昨秋から様変わりですヨ＾＾)^o^( ��日本国内は”完全雇用”状態に＾＾⇔完全失業率は3％を切り、有効求人倍率は四半世紀ぶりの高水準ですヨ＾＾)^o^(＾＾ ��人口減などの要因で成長に自信を持てない企業は（汗）⇔大幅な賃上げによる人員確保には慎重になっていますヨ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ ”地政学リスク〜円高”等のネックがあり（汗）⇔”先行き不安感”が底堅い回復を実感しにくい要因になっていますよネ（汗）('_') 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
”ふるさと納税”→「急ブレーキ」？！(*_*)⇔”高額返礼自粛要請”！！（汗）(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/05/10
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 いなくなった＾＾布引跳水地の渡り鳥＾＾⇔北国へ帰ったのでしょうか？！)^o^( 総務省が過度な返礼品競争の自粛を要請（汗）⇔ふるさと納税の寄付額が多い上位100自治体の76%が返礼品の見直しを検討していますヨ（汗）('_') 見直し前の駆け込み需要が発生（汗）⇔各地で混乱が続いていますヨ（泣）(*_*) �〜輒馨閉銘里任呂佞襪気版疾燃曚紡个景嵶乕覆粒箙腓�3割以下に（汗）⇔静岡県焼津市は高額品としてカメラや時計の取り扱いを中止！→返礼率も3割に引き下げますヨ^^)^o^( ��各自治体は”ふるさと納税”の取り組みに必死（汗）⇔高額な返礼品をずらりと並べ、専門の部署を設けた自治体もあるそうですヨ（汗）(*_*) �Ａ輒馨覆聾�直しが進まない自治体に対し（汗）⇔必要に応じ直接見直しを要請するそうですヨ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ ふるさと納税の寄付金額は2015年度に1653億円と前年度比4.2倍に急増（汗）⇔返礼率も平均で38％（泣）→やはり”山高ければ谷深し”ですよネ^^)^o^( 日本は”宅配危機”に陥り（泣）('_')⇔宅配各社は”値上げ”に踏み切りますヨ（汗）(*_*) でも、日本以上に”危機的”な国が（汗）('_')⇔どこの国？→”中国”ですヨ（汗）(*_*) �｜羚颪任蓮疋▲螢丱仆乎帖匹離機璽咼垢鮹羶瓦縫優奪板免里�急成長（汗）⇔個人消費の１割以上がネット経由で（汗）、昨年に宅配された小包は313億個と前年比5割増（汗）→日本の8倍に達していますヨ（汗）(*_*) ��宅配員は中国全土で200万人^^⇔しかし、収入が高いフードデリバリーへ人が流れ、急速に人手不足になっていますヨ（汗）('_') �Ｈ招遒燭辰討皺拱�が届かない（泣）('_')⇔4千個の小包が野ざらしになっているなど、大きな問題になっていますヨ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ ”見習うべきは米国”^^)^o^(⇔”再配達はなし→留守なら外に”＾＾即日配送も都市部だけ＾^→参考になりますよネ＾＾!(^^)!＾＾ 中古マンションの価格が東京都心部で下落(*_*)⇔値ごろ感のある物件を買う動きは底堅いですが、高額な物件は動きが鈍いですヨ（泣）('_') 販売価格が上昇しても、ちんりょの伸びは小さく投資Kの人気も伸び悩み('_')⇔東京都心のマンション価格の頭打ち感が強くなっていますヨ（汗）(*_*) �‥豕�23区の都心6区（千代田・中央・港・新宿・渋谷・文教）の売り出しか価格平均は7282万円と前月比で0.4％のマイナス('_')⇔値段が上昇しすぎて、”買い手がつかない”状態になってきましたヨ！(*_*)！ ��価格の値下げ物件の割合も300％を超え('_')⇔売る主側が強気の価格設定ウィするのが難しくなってきましたヨ！(*_*)！ �Ｃ羝泥泪鵐轡腑鵑任眦埒瓦諒�件は割高と見る購入者が増加('_')⇔物件の需要は割安な周辺部に！埼玉エリアの平均価格は2534万円、千葉市も1817万円とお手頃なでジワリと価格が上昇していますヨ！＾＾！ ”高くて買えない＝値段が下がる”経済の原則ですが!(^^)!⇔都心物件と周辺部はあまりにも価格に差がありすぎますので、思い切って”投資案件として周辺部で購入”するのも一案ですヨ＾＾)^o^( ＩＰＯ＝新規株式公開銘柄で上場後まもなく業績見通しを(*_*)⇔いきなり、下方修正する企業が相次いでいますヨ('_') 2016年に上場した83社のうち(*_*)⇔10社が引き下げましたヨ('_') �〜�益から一転減益になったり、黒字から赤字に転落('_')⇔成長企業にマネーが向かうなか、海自の信頼性は問われていますよネ(*_*)！ �∈鯒�9月に上場した企業向け経営コンサル会社、ベイカレント・コンサルティング⇔甘い青写真が上場からわずか3か月で一変、利益予想が前期比62％増→8％減に修正。社長が引責辞任し、株価も4割急落しましたヨ！ ��2016年の上場企業で1年以内に増益・黒字→減益・赤字になったのは(*_*)⇔なんと〜10社中5社もありますよ('_')！ とにもかくにも★ ＩＰＯ＝新規株式公開銘柄を狙い撃ち、”成長期待”は強いですが＾＾⇔”過大な業績予想”にはご用心＾＾ＩＰＯ銘柄の信頼度は”今一歩”ですヨ^^^^)^o^( 黒田日銀が掲げた”2％のインフレターゲット”＾＾⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ＾＾('_') 「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ＾＾)^o^( �ゝ輟�大手3社の10月既存店売り上げ＾＾⇔前年同月比「吉野家」は15.1％増、「松屋」は4.0％増、「すき家」のみ4.7％減でしたヨ！ �◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐�と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン＾＾⇔客数が21.8％も増えましたヨ！ ��ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ＾＾⇔10〜30円も安くなりますヨ！ とにもかくにも★ 高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ＾＾)^o^( 8月の国際収支は2兆8億円の黒字＾＾⇔9年ぶりの高水準でしたヨ＾＾)^o^( 原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ＾＾!(^^)! �〃仂鏐�字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3％も減少しましたヨ！ �⇒⊇亞曚麓�動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6％減の5兆3019億円でしたヨ！ ��8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ！ なにはともあれ☆ 日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ＾＾)^o^( 日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に？！!(^^)! その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ＾＾)^o^( �．筌泪髪人△肋暖饉圓�らの支持が圧倒的＾＾⇔初の首位を射止めましたヨ！ �△修梁松絨夢覿箸連�2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ！ �４覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓�末を左右しますよネ！ なにはともあれ☆ 宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良＾＾⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^( 企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はＴＯＰＩＸ（東証株価指数）を上回るケースが断然多いですヨ＾＾ 売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^( �ヽこ粟�の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ！ �■厳鄲茖化機複検腺隠夏�）は事業法人が２３１億円の買い越し⇔１２週連続で買い越しが続いていますヨ！ �Ｌ鄲爾錬祁遑横呼�、２０１７年１月までに上限４５０億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8％↑と爆上げしましたヨ！ なにはともあれ☆ 自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^( 東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ＾＾ 需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^( �‘�居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ！ ��東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィス空室率は4.34％⇔前年同月比で0.96％下がりましたヨ！ �Ｂ膾綮堝發龍�室率は6.80％⇔11か月連続で改善していますヨ！ なにはともあれ☆ 大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^( 株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ＾＾ 7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加（1兆9000億円）でしたヨ)^o^( ��7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ！ ��国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ！ �３こ暗蟷餡箸�らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ！ �だこ�最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ！ なにはともあれ★ 海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資費風制度）がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ＾＾ シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ＾＾ �。裡稗咤糎�座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入！ ��投資資産の構成は⇔投資信託65％強 株式33％が大半を占めていますヨ！ ��性別では⇔男性54％ 女性46％と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ！ �で�代別では⇔トップが60代の27％以下→70代21％ 50代17％ 40代14％ 30代9％ 80代以上8％でしたヨ！ �ィ裡稗咤糎�座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ！ なにはともあれ☆ さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^( 公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人（ＧＰＩＦ）は☆ 2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8％と9月末比較で2.0％上昇しましたヨ)^o^( �〔�1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ！ ��国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ！ ��ＧＰＩＦの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ！ ��10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ！ ��10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ！ 日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^( ないはともあれ ＧＰＩＦは☆ 国内株の運用シェアを⇔25％に持っていくことを決めているので--- ”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在ＧＰＩＦのこと”に要注目ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＲＥＩＴ(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^( �（�流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ！ ��定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ！ ↓ 収益が安定しますよネ)^o^( �４慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒�流施設は100%満室のようですネ！！ 物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 入会したいが財布の中身が心もとない('_') だいじょうぶですヨ)^o^( 分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)! 最近多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
急にパッタリ売れなくなった”投資信託”（汗）(*_*)⇔投資家は”不信感でいっぱい”（泣）(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先がみつからない！！！！
2017/05/09
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 今朝もポールトレッキング!(^^)!⇔連休明け➔入会の申し込みが殺到して忙しいですヨ)^o^( 個人の代表的な資産運用商品＾＾→”投資信託”＾＾⇔急にパッタリ売れなくなりましたヨ（汗）('_') 2016年度は解約と償還額が購入額を上回り汗）(*_*)⇔14年ぶりですヨ（泣）('_') �ゞ睛残Ｄ拘韻�”毎月分配型”投資信託を「断罪」（汗）⇔「顧客本位」でないと→強い口調で批判しましたヨ（泣）(*_*) �∪こε�な低金利で運用難に直面し（泣）⇔分配金に投資家が払い込んだ元金を当てているファンドがほとんどですヨ（汗）('_') �Ｆ�本の投資家は”毎月分配型”が「大のお気に入り」＾＾⇔しかし、”元本割れ”リスクが大きいですし（恐）、公募投信の販売数が多すぎて（なんと〜6000本ですヨ(*_*)）、数が多すぎてめんどくさいのが”本音”ですよネ（汗）(*_*) とにもかくにも★★ ”根強い投信不信”→「だまされにくくなった日本人投資家」！！⇔個人が手軽に資産形成に取り組める「健全な投信市場」の到来が待たれますよネ＾＾)^o^( 郊外にマイホームを建てたサラリーマンを引退したシルバー世代が＾＾!(^^)!＾＾⇔便利な駅前マンションに住み替える動きが広がっていますヨ＾＾)^o^(＾＾ 駅前には商業施設や病院がそろい＾＾!(^^)!＾＾⇔マンションなら管理も楽ですよネ＾＾)^o^(＾＾ �．泪鵐轡腑鵑旅愬秡悗�30〜40代が中心ですが＾＾⇔駅前マンションはシルバー世代が目立ちますヨ＾＾)^o^(＾＾ ��駅前のサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）も人気＾＾⇔近隣から移り住むシルバー層がほとんどですヨ＾＾)^o^(＾＾ �Ｌ簑蠅六弔辰寝箸僚菠�ですが＾＾⇔最近は空いた家に”子世帯”が移り住むケースが増えて、空き家問題の解決の糸口になっていますヨ＾＾)^o^(＾＾ とにもかくにも★★ 要介護が必要な後期高齢者は急増しますので（汗）(*_*)⇔元気なうちに郊外から便利な駅前や都心に移り住むこと念頭に置いてくださいネ＾＾)^o^(＾＾ 安倍政権が”デフレからの脱却！を叫ぶ中＾＾⇔牛丼3社の業績が”絶好調”＾＾2ケタ増益ですヨ＾＾)^o^( 消費者の財布のひもは固く＾＾⇔手軽に牛丼で済ましている”図式”ですよネ＾＾!(^^)! �．璽鵐轡隋�HDなどの2016年第3四半期（9カ月）は本業のもうけを示す営業利益がそろって2ケタの増益＾＾⇔同期間に全社が増益となるのは5年ぶりですヨ＾＾！ �△垢�家では牛丼の好調に加え＾＾⇔強化しているカレーや定食も伸びていますヨ＾＾！ ��松屋フーズも「プレミアム牛飯」や定食メニューが好調＾＾⇔積極出店しているとんかつ店も低価格志向を反映して伸びていますヨ＾＾！ とにもかくにも★★ ”たかが牛丼屋””されど牛丼屋”⇔各社ともに”切磋琢磨”していますよネ＾＾)^o^( ＩＰＯ＝新規株式公開企業の株価＾＾⇔絶好調ですヨ＾＾)^o^( QICK IPOインデックス（過去１年間に上場した企業の値動きを示す）＾＾⇔９年半ぶりの高水準ですヨ＾＾!(^^)! �‥貍擅栄�主力銘柄の上昇感が一服⇔値動きの軽いIPO銘柄に個人マネーが集中しましたヨ＾＾！ �∈鯒�１２月に上場したリネットジャパングループ＾＾⇔ストップ高となりましたヨ＾＾！ ��主力銘柄にはない安心材料が＾＾⇔先物の売り圧力を受けにくいですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ IPO銘柄以外にも＾＾⇔ジャスダック市場の銘柄にもマネーが向かっていますので、”生きのいい中小型株”が”狙い目”ですよネ＾＾＾＾)^o^( インバウンドはモノからコト消費へ＾＾⇔顕著になってきましたよネ＾＾)^o^( 同じことが国内消費にも＾＾⇔景気は穏やかに回復していますヨ＾＾!(^^)! �仝朕余暖颪北世襪っ�しが＾＾⇔衣料品などはさえませんが、テーマパークや低価格は強いですヨ＾＾！ ��11月の外食産業の売り上げは1.7％増＾＾⇔景気は緩やかに回復していますヨ＾＾！ �Ｅ豕�ディズニーリゾートは2016年度の入場者数は微増の3040万人＾＾⇔ユニバーサル・スタジオ・ジャパンは過去最高の1390万人を超えますヨ＾＾！ とにもかくにも★ 雇用は一貫して好調ですので＾＾⇔”緩やかな景気の回復”が続きそうですよネ^^)^o^( 静かに進む外国人労働者の”日本離れ”⇔韓国や台湾が外国人の受け入れを進め、競争が激しくなっていますヨ(*_*) 日本で働く魅力だった給与などの待遇面⇔差は急速に縮まっていますヨ('_') �＾ι恩�の最低賃金で働いた場合の月収は11万円⇔上海市の平均月収が9万円なので、ほとんど差がありませんよネ！ ��日本の外国人労働者は今年100万人の大台を突破⇔しかし、外国人が来てくれなくなる懸念が強いですよネ！ �４攅颪任話噂穗�働者の受け入れを緩和⇔約28万人が在留していますヨ！ なにはともあれ☆ 日本も業種を絞った受け入れ緩和をしなければ⇔外国人労働者にそっぽを向かれかねないですよネ('_') 東京株式市場でアジアでの事業展開に力を入れている銘柄が上昇していますヨ)^o^( アジア関連株はどんな銘柄なんでしょうか？！ �／�品関連--亀田製菓↑32.6％ キューピー↑23.3％ ヤクルト↑21.0％ 味の素↑14.6％ ��日用品関連--ピジョン↑26.9％ 花王↑17.6％ ユニ・チャーム↑12.9％ �２従冑粉慙�--コーセー↑38.6％ 資生堂↑29.7％ ポーラＨＤ↑18.2％ マンダム↑7.2％ �そ斬雋慙�--ＴＯＴＯ↑20.6％ �グ緡鉄慙�--ＨＯＹＡ↑21.6％ �Ε好泪朶慙�--ファナック↑16.3％ いかがですか？ 社名の後ろの↑％は昨年末比の株価上昇率ですヨ＾＾ この期間の日経平均の上昇率は↑7.3％ですので☆ アジア関連銘柄の株価上昇が際立っていますよネ)^o^( なにはともあれ★ アジア関連銘柄の中でも⇔コマツなどの株価は下落しているので-- 銘柄の選別が大事ですよネ！！ 業績が絶好調でかつ”キャッシュリッチな企業”が株主への利益配分を--- 一段と厚めにしていますヨ)^o^( カシオ計算機やアマダは利益の大半を株主配分に充てますヨ☆ ��2015年3月期は約600社が増復配し、株主配分額は約10兆円ですヨ！ ��業績回復と資本効率改善への意識の高まりが背景にありますネ！ この流れは当分続くでしょうが--- 次なるステージは☆ ”従業員””取引先”への配分ですよネ！！)^o^( 賃貸住宅のオーナー⇔最大の心配事→それは”孤独死”ですよネ☆ なぜなら--- �，泙此⊆，亮擇蠎蠅牢�待できませんよネ！ �∋猖瓦靴討�らの日数が経過している場合は⇔匂いなど部屋のダメージが大きすぎますよネ！ �８鋲隼爐�発生した物件からは退去者が続出するでしょうネ！ そんな大変な事態を避けるには--- ”日本保証サポートセンターへの入会”を勧めるべきでしょうネ！ ・毎日の安否確認ももちろん対応しますヨ！ ・健康相談にも対応しますヨ！ ・病気やけがの際には診療・入院など速やかに対応しますヨ！ ・緊急連絡先としても対応しますヨ！ いかがですか？ これだけの”サポート”が受けられますヨ！！ それもわずか☆ ・入会金1万円(消費税別)・年会費1万円(消費税別) これだけで 大家さんは--- ”大きな安心”が得られますよネ！！！ 都心の大型不動産物件が動き出しましたヨ)^o^( 海外から日本の不動産投資額は2014年1〜3月は→前年同月比28.5％増でしたヨ(*_*) ↓ 1兆2540億円！ さらになんと〜なんと--- 都市別では☆ 東京が世界一でしたヨ)^o^( やはり⇔東京五輪の開催・アベノミクス・景気の拡大・インフラの整備ｅｔｃ--- 日本の”都心不動産”は買いですよネ がんばれ”日本”！！ 「求人難型倒産」が増えてきましたよネ('_') 1980年代末のバブル経済がもたらした「人手不足倒産時代」の再来ですヨ(*_*) �ゝ畤容餬薪飮困�急増→事業は好調なのに人手不足の影響で倒産が急増するでしょうネ！ ��特に地方の中小企業は新卒・中途募集に人が集まらない状態ですヨ！ ・求人数が求職者数を大幅に上回る→”人手不足”をどう乗り切るか？！ 外国人〜女性〜シルバーの活用などいろいろありますが--- 育成型企業を育てる→ある程度の育成期間を経て他企業に正規雇用してもらう！！ ↓ ”大人版キッザニア”→これは妙手かもしれませんネ！！ 政府や地方自治体や民間が協力すれば→人手不足回避に大きく貢献しますよ)^o^( 主要企業の外国人採用が活発ですネ)^o^( ��2013年10月時点での外国人雇用は71万7504人と調査を始めた07年以降で最多になりましヨ！ �∪儷謀�な企業は鉄鋼・化学・機械など製造業が約7割、卸売・サービス等が続きますヨ！ これからの人材採用は”国籍を問わず、優秀な人材を採用”することになるでしょうネ!(^^)! 主要上場企業の9割がＭ＆Ａに関心があるそうですヨ)^o^( 今年は東南アジアやヨーロッパでの日本企業による大型買収が相次ぐでしょうネ)^o^( Ｍ＆Ａを実施した企業は軒並み株価が爆上げしてますので☆ 各企業は必死でＭ＆Ａに走るでしょうネ!(^^)! ハローワークの紹介で入社したが”入社してみると待遇が全然違った”('_') というケースが続出しているそうですネ！ �ー匆駟欷渦弾�と記載されていたのに、国保加入を強いられる！ �⊂淪燭△蝣�いろんな条件を付けられて支給がされないようにしている！ �Ｆ盈修�どんどん辞めて、残業地獄なのに、残業代の支給はゼロ！ その他ｅｔｃ――― 20代会社員の4人に1人は「うちの会社はブラック企業」と認識しているそうですヨ('_') 調査は10月上旬、首都圏と関西圏で20〜64歳の民間企業勤務の会社員2,000人が対象☆ 「勤め先がブラック企業である」と答えた人の割合は全体の17％！ ↓ 20代→24％ 30代→21％ 40代→15％と年齢が高くなるほど低くなっていますよネ！ 「過去1年間で職場で違法状態があったか？」の質問に対し☆ ↓ 全体の29％が「ある」と回答していますヨ(*_*) 最も多いのが「残業代が支払われない」いわゆる”サービス残業”ですネ('_') できるだけ早く”労働者ユニオンに相談するか””職場を変わる”ことをお勧めします！！ 生活保護受給世帯の方や手元不如意の方に朗報ですヨ!(^^)! �‖猟瓦�悪いので、相談したい？！ �∪験菠欷郤�給が決まったので、引っ越ししたいが、身元保証人がいない？！ �Ｆ�院しないといけないが、身元保証人がいない？！ �げ燭�あった時の、緊急連絡先がいない？！ �テ�会したいが、入会金+年会費が一括で払えない？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 日本保証サポートセンターはＮＰＯ（特定非営利活動）法人ですので☆ 積極的に分割払いに”応じて”いますヨ!(^^)! 例： 入会金+年会費＝21,600円（含む消費税）が−−− 6回払いだと☆ 21,600円÷6回＝なんと〜3,600円ですヨ!(^^)! 負担は軽く！！ 安心は大きく！！ 転ばぬ先の杖!(^^)! 弁護士が☆ 成年後見人として管理しているお金を ”横領”する！ 事件が後を絶ちませんね！！ 最高裁調べでは−−− 2010年6月〜12年3月の判明分だけで☆ 約2億円（12件）です('_') この数字は氷山の一角でしょうね！ 本当に驚くような大きな不正が！！ 行われていることでしょう('_') ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ お気軽にご相談ください♥ 弊ＮＰＯと弁護士のネットワークで！ 横領や不正ができない”仕組み” になっています!(^^)! 毎日、数多くの方の相談を受けるのですが☆ 最近目立って多くなっているのが−−− 介護施設への入居（入所）についてのご相談ですね！ ”要介護の認定を受けた！” ”要介護の認定はまだだが、事前に有料老人ホームへの入居を決めた！” 入居される当事者からや、介護施設の責任者、職員の方 ケアマネージャーや福祉関係の行政の方など 様々な方からのご相談です！！ 弁護士の方からも多くあります！ 最近の身元保証人の条件としての傾向ですが☆ 身内以外の第三者を求めてくることが多いようですね！ 驚いて、大あわての相談が目だちます！ 早めに対処されることを☆ お勧めします！！ ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖！！！ 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♥ |
広がるか？！＾＾”週休3日制”＾＾)^o^(⇔”人手不足”対策の「キーワード」になるかも？！＾＾)^o^( 身許保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/05/08
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 今朝の神戸は”ピーカン”＾＾⇔いつもの山岳トレッキングに行ってきましたヨ＾＾)^o^( ”週休3日制”を導入している企業がボチボチ出てきています＾＾⇔”狙い”はなんなのでしょうか？！＾＾)^o^( 労働基準法では”1日8時間・週40時間”という規定があり＾＾⇔この変更はしばらくはないと思われますヨ＾＾)^o^( �，修發修癲⊇亀�2日制になったのも世界初が1826年5月から導入した＾＾⇔自動車メーカーの米・フォード社ですヨ＾＾ ��日本では松下電器産業（現パナソニック）が1965年4月に導入＾＾⇔日本全国に定着したのは1980年代後半ですヨ＾＾)^o^( ��「ＡＩによってなくなる仕事リスト」が話題になっていますが＾＾⇔徐々にしか進行しないでしょうネ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 世界中で”働きすぎ”の批判を受けている日本＾＾⇔”ワークシェアリング”の柔軟な活用が本当の意味で”国を豊かにする”礎になることでしょうネ＾＾)^o^( 東芝は上場廃止の危機（汗）(*_*)⇔米原発ＷＨ（ウェスティングハウス）社の巨額買収が裏目となり、深刻な経営難に陥っていますヨ（泣）('_') そんななか、Ｍ＆Ａが首尾よく運び＾＾⇔投資家から高評価を受けている銘柄がありますヨ＾＾)^o^(＾＾ �．灰轡瀬�HDは買収した英会話教室をカラオケ店で展開＾＾⇔株価は昨年末比36.4％↑＾＾ですヨ＾＾)^o^(＾＾ �▲▲汽劼�2016〜2017年に欧州企業12社を1兆円超投じて買収、株価は同15.9％↑＾＾⇔小林製薬も2016年に米国の鎮痛薬メーカーを買収、株価は同12.4％↑＾＾ですヨ＾＾)^o^(＾＾ ��セブン＆アイは米中堅コンビニの買収を4月に発表＾＾⇔株価は同4.2％↑＾＾ですヨ＾＾)^o^(＾＾ とにもかくにも★★ 逆にシチズンなど大型Ｍ＆Ａ実施後、株価のさえない銘柄もあり（汗）(*_*)⇔買収や合併の”良し悪し”を見極めなければならないですよネ＾＾)^o^(＾＾ アパレル世界2強は”猛烈”な出店攻勢を^^⇔インデックス（ＺＡＲＡ）は280店増、へネス・アンド・マウリッツ（Ｈ&Ｍ）は430店増 ですヨ^^)^o^(＾＾ インデックスはスペイン、へネス・アンド・マウリッツはスウェーデンの会社^^⇔自国の市場が狭いので、貪欲に世界展開をしていますヨ^^)^o^(＾＾ �＼こ�2強の売上高は共に3兆円弱＾＾⇔日本トップのユニクロが約1兆8千億円ですので大きな差がありますヨ（汗）(*_*) ��2社は製造小売り（ＳＰＡ）で流行をすぐ取り入れる”ファストファッション”が経営の柱^^⇔Ｈ&Ｍはパリでファッションショーを開催し、披露した衣服を店頭ですぐ買える（リアル・クローズ）ようにしましたヨ^^)^o^(＾＾ ��ネット通販も強化＾＾⇔2社とも世界40カ国以上で手掛けていますヨ^^)^o^(＾＾ とにもかくにも★★ ”グローバルとデジタルが世界二大トレンド”ですので^^⇔2強の進撃はスピードアップすることでしょうネ^^)^o^(＾＾ 40代後半や50台になり”超超高齢出産”をする女性が急増(*_*)⇔若い女性から卵子をもらうケースが多いようですヨ（汗）！ 今の40〜50台は1986年の男女雇用均等法施行前後に社会に出て＾＾⇔仕事との両立が難しく”差金まで結婚や出産の機会に恵まれなかった”人が多いですヨ(*_*)！ �＿箸侶豢擇鮴笋笋気覆い茲Δ砲反討僕，気�(*_*)⇔”嫌々、妊娠する”女性も多いようですヨ('_')！ �⇒饂卍鷆，涼膕雍伴圓�暗躍(*_*)⇔米国で提供を受けると500万円以上かかることが多いですヨ(*_*)！ �２そ�諸国では卵子提供者の検査方法や謝礼金の上限に、気にが法律やガイドラインを作って管理＾＾⇔安全性や負担感を考えれば、日本でも国内で安心して卵子提供を受けられる環境づくりが必要ですよネ＾＾！ とにもかくにも★★ ”超超高齢出産”のリスクを冒してでも子供が欲しい人は多いので＾＾⇔費用面も含めた”信頼性の確保”が急務でしょうネ＾＾＾＾)^o^( トランプは大統領選を通じ、米国の駐留費の肩代わりを⇔日本、ドイツ、韓国に求めましたヨ(*_*)('_') 米国の台所事情は苦しい('_')⇔社会保障費などの増大で債務が2016年〜の10年間で64％も増加、年間の利払いは2.9倍に膨らみますヨ(*_*)('_') �〕�払いが増加すれば国防費が頭打ちに⇔債務の増加が米国を追い詰めますヨ！ �∈通海歪抄�6年間で5割以上も増加⇔債務が制御できなければ、インフラ、安全保障、教育、医療にも十分な資金が廻せず、米国は二流国に転落しますヨ！ �Ｊ胴駛蛭颪惑�間6000億ドル(68兆4000億円)(*_*)⇔2位の中国以下10カ国合計に匹敵しますヨ！ とにもかくにも★★ 米軍駐留費を最も払っている日本(日本55億ドル・ドイツ44億ドル・韓国28億ドル）、米国債を最も保有する日本(日本1兆1086億ドル・中国1兆493億ドル・アイルランド2752億ドル)ですので＾＾⇔トランプも”日本の意向”は大変”気になる”でしょうネ＾＾)^o^( 黒田日銀が掲げた”2％のインフレターゲット”＾＾⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ＾＾('_') 「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ＾＾)^o^( �ゝ輟�大手3社の10月既存店売り上げ＾＾⇔前年同月比「吉野家」は15.1％増、「松屋」は4.0％増、「すき家」のみ4.7％減でしたヨ！ �◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐�と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン＾＾⇔客数が21.8％も増えましたヨ！ ��ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ＾＾⇔10〜30円も安くなりますヨ！ とにもかくにも★ 高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ＾＾)^o^( 8月の国際収支は2兆8億円の黒字＾＾⇔9年ぶりの高水準でしたヨ＾＾)^o^( 原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ＾＾!(^^)! �〃仂鏐�字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3％も減少しましたヨ！ �⇒⊇亞曚麓�動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6％減の5兆3019億円でしたヨ！ ��8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ！ なにはともあれ☆ 日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ＾＾)^o^( 日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に？！!(^^)! その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ＾＾)^o^( �．筌泪髪人△肋暖饉圓�らの支持が圧倒的＾＾⇔初の首位を射止めましたヨ！ �△修梁松絨夢覿箸連�2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ！ �４覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓�末を左右しますよネ！ なにはともあれ☆ 宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良＾＾⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^( 企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はＴＯＰＩＸ（東証株価指数）を上回るケースが断然多いですヨ＾＾ 売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^( �ヽこ粟�の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ！ �■厳鄲茖化機複検腺隠夏�）は事業法人が２３１億円の買い越し⇔１２週連続で買い越しが続いていますヨ！ �Ｌ鄲爾錬祁遑横呼�、２０１７年１月までに上限４５０億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8％↑と爆上げしましたヨ！ なにはともあれ☆ 自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^( 東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ＾＾ 需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^( �‘�居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ！ ��東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィス空室率は4.34％⇔前年同月比で0.96％下がりましたヨ！ �Ｂ膾綮堝發龍�室率は6.80％⇔11か月連続で改善していますヨ！ なにはともあれ☆ 大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^( 株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ＾＾ 7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加（1兆9000億円）でしたヨ)^o^( ��7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ！ ��国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ！ �３こ暗蟷餡箸�らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ！ �だこ�最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ！ なにはともあれ★ 海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資費風制度）がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ＾＾ シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ＾＾ �。裡稗咤糎�座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入！ ��投資資産の構成は⇔投資信託65％強 株式33％が大半を占めていますヨ！ ��性別では⇔男性54％ 女性46％と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ！ �で�代別では⇔トップが60代の27％以下→70代21％ 50代17％ 40代14％ 30代9％ 80代以上8％でしたヨ！ �ィ裡稗咤糎�座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ！ なにはともあれ☆ さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^( 公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人（ＧＰＩＦ）は☆ 2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8％と9月末比較で2.0％上昇しましたヨ)^o^( �〔�1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ！ ��国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ！ ��ＧＰＩＦの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ！ ��10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ！ ��10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ！ 日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^( ないはともあれ ＧＰＩＦは☆ 国内株の運用シェアを⇔25％に持っていくことを決めているので--- ”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在ＧＰＩＦのこと”に要注目ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＲＥＩＴ(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^( �（�流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ！ ��定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ！ ↓ 収益が安定しますよネ)^o^( �４慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒�流施設は100%満室のようですネ！！ 物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 入会したいが財布の中身が心もとない('_') だいじょうぶですヨ)^o^( 分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)! 最近多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
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