お知らせ｜日本保証サポートセンターは身元保証・生活サポート（支援）・成年後見のご相談受付中
米国（汗）→「金正恩」を”急襲”か？（汗）⇔噴出す（汗）→「地政学リスク」（泣）(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/10
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 今朝の神戸は”ピーカン”＾＾⇔蒸し暑さ→”ＭＡＸ”ですヨ(笑)^^)^o^( 「北朝鮮はこれ以上米国を脅さないほうがいい。世界が見たこともない炎と激怒で対抗する。」→トランプ大統領の約束（汗）⇔”先制攻撃”を受ければ→北朝鮮は間違いなく反撃するでしょうネ（汗）(*_*) 世界中の株式市場が「北朝鮮リスク」に神経質に（汗）⇔昨日は安全資産とされる円が買われ、円相場は２カ月ぶりの水準に上昇し（汗）→日経平均は一時335円安になりましたヨ（泣）('_') �．▲献△箍そ３瑤眩缶粍臓粉澄泡療蟷颯泪諭爾魯螢好�に敏感ですヨ（汗） �∧謄肇薀鵐彗臈�領の前述の約束に対し（汗）⇔朝鮮中央通信は→「米領グアムの周辺に中距離ミサイルの発射を検討している。」と伝えましたヨ（汗）(*_*) ��今回は”攻撃対象”に→”グアム”という具体名が出てきて（汗）⇔”危機レベル”が一段階上がったように感じますヨネ（泣）('_') 兎にも角にも★★ トランプ大統領は「夏休み中」ですので（笑）⇔”静観”が→”正解”でしょうネ（笑）!(^^)! ＫＤＤＩ（ａｕ）は大手3社のなかで”格安スマホ”普及による打撃が大きく(笑)⇔いわゆる→「一人負け」ですヨ(笑)(*_*) スマホの主要プランを最大3割値引き(泣）⇔平均でも2割という異例の”下げ幅”ですヨ(汗）('_') �／轡廛薀鵑話舎�購入時の割引をなくす代わりに！⇔料金が大幅に安くなりますヨ＾-＾ �∈２鵑梁臧�値下げで次年度は200億円の減収に(汗）⇔しかし、社長は「格安スマホへの流出を阻止するため、料金値下げという”即効薬”が必要。」と強調していますヨ(笑) ��ＫＤＤＩは格安スマホの攻勢で(汗）⇔2015年6月以降「ユーザー数」が減収し始めていますヨ(泣）('_') 兎にも角にも★★ ＫＤＤＩは”店舗の対応が悪い→��1”ですので(笑)⇔いくら「悪あがき」をしても(笑)→”落ちていく一方”でしょうネ(笑) 4月末時点の世界主要都市（東京や上海、ロンドン、ニューヨークなど欧米・アジアの14都市）の不動産調査で（汗）⇔前回トップ（2016年10月）だった東京は1.6ポイント低い1.8％↑（14都市中6位）でしたヨ（汗） 新規ビルの大量供給を控えて賃料上昇への期待が後退（汗）⇔高値警戒感を強める投資家が増えましたヨ（泣）(*_*) �“震漫�3.7％↑の”大阪”が14都市のトップ^^⇔頑張っていますよネ^^→”大阪”^^)^o^( ��大阪は上昇率が前回調査比較で0.8ポイントアップ^^⇔東京に比べ価格が安く、オフィスビルの投資利回りは4％を超えるケースも多いですヨ^^)^o^( ��世界主要都市に指定されていない”福岡”や”札幌”^^⇔�△汎韻戸�由で不動産取引は活発ですヨ^^)^o^( 東京は価格が高く”うま味”がなくなり（汗）⇔世界のマネーは”東京以外の都市”へ向かうでしょうネ^^)^o^( 女性研究者が増えています^^⇔2016年3月末時点で13万8400人となり、急増していますヨ^^)^o^( 4年前と比較して約1割増加^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^( �仝Φ羲堊澗里僚�性の割合は15.3％^^⇔過去最高を更新しましたヨ^^)^o^( ��特に企業での理系の研究者が急増^^⇔情報科学や物理学の［理学」、機械や土木などの「工学」の女性比率が過去最高となりましたヨ^^)^o^( �Ｈ震漫�経済学や商業、人文学など人文・社会学系は増加せず（汗）⇔横ばいとなっていますヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ 大手建設会社などは特に理系の社員が不足しており（汗）⇔”リケジョ”はどんどん〜どんどん^^増えていく一方でしょうネ^^)^o^(＾＾ 国内二大テーマパークに明暗（汗）(*_*)⇔東京ディズニーリゾート（ＴＤＲ）の2016年度入場者数は２年連続の前年割れ、昨年４月の値上げが響きましたよネ（泣）（汗）('_') 片や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ）は過去最高を更新^^⇔大型投資で客の呼び込みに成功したＵＳＪに”軍配”があがりましたヨ！)^o^(！ �。圍庁劼虜鯒�度入場者数は3000万人、0.6％↓ 客数減の一因は悪化が指摘される混雑が（汗）(*_*)⇔リピーターの来園頻度が落ち込んでいるようですヨ（汗）('_') �■妝咤覆瞭�場者数は5％↑の1460万人と3年連続増加^^⇔「ハリー・ポッター」や「ザ・フライング・ダイナソー」が大人気ですヨ^^)^o^(＾＾ ��ＵＳＪの来園者数拡大の要因は？⇔「ハリウッド映画」の垣根を越えた企画＾＾”少年漫画誌のイベント”や”AKB48グループの常設ライブ”などの人気コンテンツをうまく絡ましていますヨ^^)^o^(＾＾ とにもかくにも★★ ＵＳＪも今年２月に値上げを実施（汗）、料金はＴＤＲよりも高くなり（泣）⇔消費者が満足するサービスやコンテンツの提供が”成功の鍵”ですよネ♪)^o^(♪ 東南アジアで中間層向けの”格安病院”がブームに＾＾⇔これまで私立病院は富裕層向けの大規模病院が中心で診察代も高かったですヨ（汗）(*_*) 新たな民間病院はコストダウンを進め＾＾⇔治療費を富裕層向け病院の5〜7割に抑制していますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本では病院の序列は・大学病院→・公立病院→・開業医ですが＾＾⇔東南アジアは・従来の民間病院（料金が高く富裕層向け）→・公立病院（少数）→・小規模病院（少数）ですヨ＾＾)^o^(＾＾ �▲侫�リピンでは民間病院は富裕層向けが中心で治療費は先進国並み('_')⇔医師が病院内で開業する権利が100万ペソ以上するため、患者から直接診療代を徴収。このため治療費が高くなりますヨ（泣）！('_')！ �Ｅ貽逎▲献△郎眄�難のため公立病院の整備が遅れて('_')⇔人口1千人当たりのベッド数は0.6〜２床、日本の13.7床や先進国平均の4.8床には遠く及びませんヨ（汗）！(*_*)！ とにもかくにも★★ 日本では法律の壁があり、すぐには実現不可能ですが('_')⇔過疎化の進む地方で実現すれば→都市部や海外から人を呼び込めそうですよネ＾＾)^o^(＾＾ 百貨店など物販の景況感が大幅に悪化('_')⇔消費者の節約志向が強まり、インバウンド消費にも暗い影が差して来ましたヨ(*_*) 百貨店の業績は2010年1月以来の低水準('_')⇔衣料品などの季節商品が振るわなかったですヨ('_') �，海海砲�て、インバウンド消費は最悪の状態に('_')⇔百貨店だけでなく、訪日外国人専門のラオックスなどは青息吐息ですヨ！ �▲ぅ鵐丱Ε鵐評暖颪�絶好時に⇔莫大な設備投資をした百貨店や家電業界は塗炭の苦しみを味わうでしょうネ！ �９ツ瓦量軌�良品やニトリも⇔消費不況を見越して、低下かう商品御ラインアウトを増やしていますヨ！ とにもかくにも★ 今の現状であれば＾＾⇔”デフレ関連銘柄”がやはり強いでしょうネ＾＾)^o^( 人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増加＾＾⇔相続税対策でアパート経営が注目されていますよネ!(^^)! 家賃保証でオーナーの負担は軽いとのうたい文句で建設しても⇔空室率は過去最高に達し、目算が狂ったオーナーの悲鳴が聞こえてきますヨ('_') �＿板楕歉收�度には落とし穴が⇔家賃保証額は空室率にスライドし、最低保証額まで引き下げられますヨ！ �▲▲僉璽箸亮�給は悪化の一途⇔首都圏の空室率は昨夏から急上昇、最も高い神奈川県は36.66％の空室率で、16カ月連続で悪化していますヨ �Ｌ誼畚�なアパート経営は今も続き⇔空室率改善の糸口はまったく見えませんよネ！ なにはともあれ☆ 賃貸マンション・アパート経営には⇔”需要のある場所選び”が肝心ですよネ＾＾)^o^( アベノミクス「新3本の矢」政府目標のＧＤＰ600兆円⇔現状から100兆円の引き上げですヨ＾＾ 東証第1部の時価総額は現在530兆円⇔ＧＤＰと非常に近い水準ですよネ)^o^( �‥蟷餡箸�妥当な株価水準を算出する際に⇔ＧＤＰ成長率を使いますヨ！ ��著名投資家の「バフェットさん」は⇔時価総額とＧＤＰの比較で株価がバブルでないかを探っていますヨ！ �３こ暗蟷餡箸離▲戰離潺�スへの期待は⇔株価などで資産価格が上昇し、ＧＤＰと時価総額が両方増えるパターンですよネ！ なにはともあれ★ 仮にＧＤＰ600兆円を達成すれば⇔日経平均は2万4000円になりますヨ)^o^( 老後の心配といえば、”お金” ”健康” ”生きがい”でしょうネ＾＾ 50歳時点での未婚率は男性が20％、女性が10％を超えましたヨ（汗） おひとりさまの老後にはずばり”4つの備え”が必要ですヨ)^o^( ��1つはズバリ”お金”⇔65歳定年後90歳まで1,000万円以上の貯蓄が必要ですヨ！ ��2つ目は生活の基礎となる”住まい”広い家は不便⇔高齢者向けの住まいを事前に調査しておく必要がありますよネ ��3つ目は”健康”への備え⇔自分にあった保険、介護保険なども良いでしょうネ！ �ず埜紊蓮標瀕�”への備え⇔意識して話ができる人を身近に見つけましょうネ！ なにはともあれ☆ ”おひとりさま”対策は⇔日本保証サポートセンターにご相談くださいネ)^o^( 今、世間ではアジアインフラ投資銀行（ＡＩＩＢ）に日本が参加すべきかどうかで盛り上がっていますよネ＾＾ 確かにアジアには莫大な投資資金が必要です⇔11年間で8兆ドル超(日本円で960兆円)！(汗) 現在のアジアのインフラ整備に対応できる金融機関は＝アジア開発銀行（ＡＤＢ）ですネ＾＾ ↓ 世界銀行もあります＾＾ しかしＡＤＢの自己資本は増資後も200億ドルにしかすぎませんヨ(泣) そこで★ �。腺庁造脇�本の3メガバンクを含む大手民間銀行と提携⇔民間資金を導入しますヨ！ ��中国主導のＡＩＩＢは融資審査機能が脆弱⇔ＡＤＢには約50年のノウハウがありますヨ！ ��ＡＤＢの総裁は過去日本人が占めてきました⇔日銀総裁の黒田氏もそうですヨ！ �ぃ腺庁造僚仍馮耄┐眛�本がトップ⇔米国と合わせると3割を超えますヨ！ なにはともあれ☆ 中国から日本はＡＩＩＢに参加するよう⇔珍しく熱烈なラブコールを受けているので＾＾ 問題を単に先延ばしすることなく--- ・まずはアドバイザーからスタートして⇔設立時に指導⇔審査部門をサポートするなど＾＾ ・実質日米主導のＡＤＢがリーダーシップをとってＡＩＩＢをうまく活用することが＾＾ 日本にとっても、アジア、米国、世界にとってもベターな選択ですよネ)^o^( 公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人（ＧＰＩＦ）の発表によると☆ 2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8％と9月末比較で2.0％上昇しましたヨ)^o^( �〔�1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ！ ��国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ！ ��ＧＰＩＦの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ！ ��10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ！ ��10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ！ 日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^( ないはともあれ ＧＰＩＦは☆ 国内株の運用シェアを⇔25％に持っていくことを決めているので--- ”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在ＧＰＩＦのこと”に要注目ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってこましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が若干高値に振れ始めていますが、安値に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 入会したいが財布の中身が心もとない('_') だいじょうぶですヨ)^o^( 分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)! 最近数多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
日本の”アキレス腱”→「膨らむ医療費」（汗）⇔やっと”歯止め”→１４年ぶり減少^-^)^o^( 身許保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/09
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 神戸は”ピーカン”^^)^o^(⇔金曜日から”お盆休み”ですよネ^^)^o^( 2016年度の医療費が14年ぶりに減少＾-＾⇔薬の公定価格（薬価）を全般的に引き下げたことなどが効きましたヨ＾-＾)^o^( ただし、75歳以上の高齢者を中心に医療費の増加は続いていて！⇔”増勢基調”に変化はありませんヨ（泣）(*_*) ��2016年度の医療費は41兆円台前半！⇔2015年度が41.5兆円→数千億円減少しましたヨ＾-＾ ��医療費は病気やケガの治療のため1年間に医療機関に支払われたお金の総額！⇔患者の窓口負担は1割ほど→健康保険などからの給付が5割→残りの4割が国と地方の公費（税金）→医療費の増加が財政悪化や国民負担増に直結していますヨ（汗）(*_*) �０緡堵颪�15年間で10兆円以上も増加（泣）⇔2016年度に下がった要因は薬代の引き下げ！→あの「オプジーボ」も大きく引き下げられましたヨ＾-＾ 兎にも角にも★★ 医療費の”抑制”に効くのは！⇔高齢者の”患者窓口負担”の見直し！！→医療の”効率化”も不可欠ですヨ！！！ 郵政株がもしかして(汗）⇔日本の「お荷物＝厄介者」になるかも(泣）('_') 今夏に予定されていた日本郵政株の売却が”見送り”に(泣）⇔「株価低迷」で財務省は十分な売却益が得られないと判断したようですヨ(汗）(*_*) �〆睫馨覆錬下’箋僂妨�けて３月に主幹事を選定！⇔早ければ７月中に追加売却に踏み切る予定でしたヨ！ ��悩ましいのは日本郵政株の株価低迷(笑)⇔2017年3月期の民営化以来の赤字計上が響いていますよネ(泣）('_') �９駘�財産の「安売り」はできませんが(汗）⇔売り出し額は数兆円と”巨額”ですので投資家の人気が集まらなければ(泣)→需給が緩み、株価が調整する可能性が大きいですヨ(泣）(*_*) 兎にも角にも★★ 日本政府にとっては「厄介な問題」(笑)⇔まさに「真夏の夜の悪夢」ですよネ(笑)(笑) 転職・就職のためのリサーチサイト「Ｖorkers」がまとめた「上場企業の時給ランキング」^^⇔トップはＭ&Ａアドバイザリー企業のＧＣＡで平均年収は2000万円を超えていますヨ(汗)(*_*) 同社は平均年収が上場企業中 唯一2000万円を超えていて^^⇔時給換算しますと”すごいこと”になりましたヨ^^)^o^( �。韮達舛諒振冉�収を時給換算するとなんと「7682円」(*_*)⇔東京都の最低賃金(932円）の8.2倍に上りますヨ(汗）(*_*) ��2位にランクインしたのは大阪の精密機械メーカーの「キーエンス」^^⇔平均年収は1777万円→時給換算で6548円でしたヨ^-^)^o^( ��3位は三菱商事、4位ファナック、5位三井物産^-^⇔伊藤忠6位、住友商事8位、丸紅10位と5大商社の全てがトップ10にランクインしていますヨ^-^)^o^( 兎にも角にも★★ 昔から”商社に入れば一生安泰”^^⇔これは今も変わらないですよネ^-^)^o^( 日本の稼ぐ力の構図が大きく変わって^^⇔海外とのモノやサービスの取引状況を表す経常収支の黒字額はリーマン・ショック前の水準に回復しましたヨ^^)^o^( 貿易黒字は当時の４割の水準ですが（汗）⇔企業が外国の株式などへの投資から得る所得が急増していますヨ^^!(^^)! ��2016年度の経常黒字額は20兆1900億円^^⇔2015年度比で13.1％↑、9年ぶりに20兆の大台を突破しましたヨ^^!(^^)! ��経常黒字額の9割近くが企業が持つ海外の株式や債券の配当などから得る所得収支ですヨ^^⇔なかでも増えているのが、日本企業が経営に参画したり支配したりするために株式などを保有する”直接投資”から得る収益ですヨ^^)^o^( �Ｌ簑蠅漏こ阿撚圓い聖餠發鯊臧�分が再度海外に投資（汗）⇔グローバル企業が海外で稼ぐ力を高めていますヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ ”海外で大きく稼ぐ日本”^^⇔ＧＤＰ（国内総生産）改め再度＾＾→ＧＮＰ（国民総生産）に戻したほうが正確な数字がつかめそうですよネ^^)^o^(＾＾ ”爆買い”が終わり＾＾訪日外国人の注目は”コト消費”＾＾⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ＾＾)^o^(＾＾ ”コト消費”サービスを充実＾＾⇔”コト消費”を深堀しますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設＾＾⇔レンタル料は2,900円から＾＾窓口は順次広げるようですヨ＾＾)^o^( �∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺�けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意＾＾⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ＾＾)^o^( ��ＪＴＢは教育旅行に注力＾＾⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため＾＾⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ＾＾)^o^(＾＾ 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
”猫の目”のように首位が入れ替わる（笑）⇔”ドラッグストア 大手”（汗）(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！
2017/08/08
みなさん♡ こんにちは!(^^)! ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターです♪ 神戸は”台風一過”^^)^o^(⇔洗濯物が忙しいですよネ^^)^o^( ドラッグストア大手会社の”陣取り合戦”に「拍車」（笑）⇔つい先日→あの「マツキヨ」が首位を明け渡し、イオン系ドラッグストアの「ウェルシア」がトップに立ったばかりでしたヨ！！ ところが、「ウェルシアの」首位は 世にいう”三日天下”⇔トップの座をあっという間に”奪取”されてしまいましたヨ（笑） � 屮ΕД襯轡◆廚鯣瓦�トップに立ったのは→「ツルハHD」⇔「日本一のドラッグストア」にを”旗印”にしている会社ですヨ（笑） ��元々は北海道旭川市のちっぽけな→”町の薬屋さん”（笑）⇔吸収合併を限りなく繰り返し、じわじわと大きくなってきましたヨ＾-＾ ��今回は７日に静岡県浜松市の「杏林堂薬局」を吸収→”子会社化”⇔「ウェルシア」を抜き→合計売上高は6665億円となりますヨ＾-＾ 兎にも角にも★★ ドラッグストア業界の成長力→「有望」ですので＾-＾⇔これから いろんな業界が参入し「業界地図」は→「二転三転」していくでしょうネ（笑）(*_*) 郵政株がもしかして(汗）⇔日本の「お荷物＝厄介者」になるかも(泣）('_') 今夏に予定されていた日本郵政株の売却が”見送り”に(泣）⇔「株価低迷」で財務省は十分な売却益が得られないと判断したようですヨ(汗）(*_*) �〆睫馨覆錬下’箋僂妨�けて３月に主幹事を選定！⇔早ければ７月中に追加売却に踏み切る予定でしたヨ！ ��悩ましいのは日本郵政株の株価低迷(笑)⇔2017年3月期の民営化以来の赤字計上が響いていますよネ(泣）('_') �９駘�財産の「安売り」はできませんが(汗）⇔売り出し額は数兆円と”巨額”ですので投資家の人気が集まらなければ(泣)→需給が緩み、株価が調整する可能性が大きいですヨ(泣）(*_*) 兎にも角にも★★ 日本政府にとっては「厄介な問題」(笑)⇔まさに「真夏の夜の悪夢」ですよネ(笑)(笑) 転職・就職のためのリサーチサイト「Ｖorkers」がまとめた「上場企業の時給ランキング」^^⇔トップはＭ&Ａアドバイザリー企業のＧＣＡで平均年収は2000万円を超えていますヨ(汗)(*_*) 同社は平均年収が上場企業中 唯一2000万円を超えていて^^⇔時給換算しますと”すごいこと”になりましたヨ^^)^o^( �。韮達舛諒振冉�収を時給換算するとなんと「7682円」(*_*)⇔東京都の最低賃金(932円）の8.2倍に上りますヨ(汗）(*_*) ��2位にランクインしたのは大阪の精密機械メーカーの「キーエンス」^^⇔平均年収は1777万円→時給換算で6548円でしたヨ^-^)^o^( ��3位は三菱商事、4位ファナック、5位三井物産^-^⇔伊藤忠6位、住友商事8位、丸紅10位と5大商社の全てがトップ10にランクインしていますヨ^-^)^o^( 兎にも角にも★★ 昔から”商社に入れば一生安泰”^^⇔これは今も変わらないですよネ^-^)^o^( 日本の稼ぐ力の構図が大きく変わって^^⇔海外とのモノやサービスの取引状況を表す経常収支の黒字額はリーマン・ショック前の水準に回復しましたヨ^^)^o^( 貿易黒字は当時の４割の水準ですが（汗）⇔企業が外国の株式などへの投資から得る所得が急増していますヨ^^!(^^)! ��2016年度の経常黒字額は20兆1900億円^^⇔2015年度比で13.1％↑、9年ぶりに20兆の大台を突破しましたヨ^^!(^^)! ��経常黒字額の9割近くが企業が持つ海外の株式や債券の配当などから得る所得収支ですヨ^^⇔なかでも増えているのが、日本企業が経営に参画したり支配したりするために株式などを保有する”直接投資”から得る収益ですヨ^^)^o^( �Ｌ簑蠅漏こ阿撚圓い聖餠發鯊臧�分が再度海外に投資（汗）⇔グローバル企業が海外で稼ぐ力を高めていますヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ ”海外で大きく稼ぐ日本”^^⇔ＧＤＰ（国内総生産）改め再度＾＾→ＧＮＰ（国民総生産）に戻したほうが正確な数字がつかめそうですよネ^^)^o^(＾＾ ”爆買い”が終わり＾＾訪日外国人の注目は”コト消費”＾＾⇔旅行会社は”あの手〜この手”で迎えるようですヨ＾＾)^o^(＾＾ ”コト消費”サービスを充実＾＾⇔”コト消費”を深堀しますヨ＾＾)^o^(＾＾ �‘�本旅行は京都駅構内の旅行店舗に着物レンタル専用の窓口を開設＾＾⇔レンタル料は2,900円から＾＾窓口は順次広げるようですヨ＾＾)^o^( �∈綉淮更埃劼漏姐餞覿噺�けに接客などのもてなしを学ぶプログラムを用意＾＾⇔国際会議や研修・報奨旅行獲得に注力しますヨ＾＾)^o^( ��ＪＴＢは教育旅行に注力＾＾⇔家政学を学ぶ外国学生が日本調理専門学校で研修する講座を始めましたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ 体験や研修を絡めた旅行は滞在期間が長くなるため＾＾⇔消費額が増えますので、旅行会社の”腕の見せ所”ですよネ＾＾)^o^(＾＾ 2018年新卒採用は124,583人＾＾⇔大卒は93,368人と9.7％↑ですヨ！)^o^(！ 介護や陸運、外食など＾＾⇔人手不足が深刻な労働集約型のサービス業で採用意欲が高いですヨ＾＾)^o^(＾＾ �〆陵竸瑤�8年連続のプラス＾＾⇔業種別では保育・介護施設を含むその他サービスが29.3％↑、ドラッグストアなどその他小売業でも16.5％↑と伸びが目立ちますヨ！)^o^(！ �∈陵竸瑤�最も多いのはイオングループの約2000人＾＾⇔2位は大和ハウスの1409人で13.4％↑ですヨ！)^o^(！ �３或�産業やドラッグストアなどの採用意欲も高いですが＾＾⇔今週の採用計画も未達に終わり、売り手市場が続く今春も苦戦が予想されますヨ！('_')！ とにもかくにも★★ 減少する一方の新卒採用を当てにするより＾＾⇔シルバー層の”ＯＢ”採用や、外国人労働者の採用が”人手不足解消の道”でしょうネ！)^o^(！ ＴＰＰが米大統領トランプの猛反対でお預けに('_')⇔しかし、ＴＰＰは日米のシェアが9割近くで、2国間の取り決めに等しかったですヨ（汗）(*_*) ＴＰＰの陰に隠れていましたが日本にとってはるかに重要なのがＲＣＥＰ（アールセップ）=東アジア地域包括的地域連携＾＾⇔ＡＳＥＡＮの10カ国＋日中韓印豪ＮＺの6カ国で構成する広域ＦＴＡ締結ですヨ^^)^o^( �。劭達釘个�日本のＧＤＰに与える押し上げ効果はなんと〜1.1％↑＾＾⇔ＴＰＰの0.54％↑と比較しても桁が違いますヨ！＾＾！ �■劭達釘个竜�模は人口34億人（世界の半分）、ＧＤＰ20兆ドル（世界の3割）、貿易総額10兆ドル（世界の3割）を占める＾＾⇔超巨大広域経済圏が出現しますヨ！＾＾！ ��すでに日本の輸出の半分はＲＣＥＰ諸国向けですし^^⇔経済成長率や人口増加率も桁違いですヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ＲＣＥＰ16か国中＾＾ほとんどの国が大の親日国^^⇔これは〜これは〜”楽しみな展開”になってきましたヨ^^^^)^o^( 日本で働く”外国人労働者”の数が＾＾⇔100万人を突破、2013年から4年連続で増加していますヨ^^!(^^)! �＼�府は労働力の確保に加え、先端技術の取り込みのため外国人材の受け入れを重視^^⇔外国人労働者は増え続ける見通しで、労働環境の整備が急務ですヨ＾＾！ ��2015年末から10万人以上増加^^⇔日本の雇用者の2％弱が外国人で存在感を増していますヨ＾＾！ �４攅颪簑耋僂犯羈咾垢襪�^^⇔まだまだ、外国人労働者数は少ないですヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 日本は5年間で”200万人以上人口減少”しますので('_')⇔”労働者不足”を補うためには〜〜”外国人労働者の確保”→とりあえずの目標は全雇用者の10％”500万人超”の確保が望ましいですよネ^^^^)^o^( 2016年末は東証1部企業の時価総額＾＾⇔571兆円となりましたヨ＾＾＾＾!(^^)! 時価総額を最も伸ばしたのは＾＾＾＾⇔ソフトバンクグループでしたヨ＾＾＾＾)^o^( �〇�価総額上位銘柄は＾＾⇔1位トヨタ22兆4428億円 2位ＮＴＴドコモ10兆5416億円 3位ＮＴＴ10兆2974億円 以下三菱ＵＦＪと続きますヨ＾＾！ ��売買代金上位銘柄は＾＾⇔トヨタ15兆8739億円 2位任天堂15兆2321億円 3位三菱ＵＦＪ13兆4216億円 以下ソフトバンクと続きますヨ＾＾！ �Ｃ余紊�り〜値下がりランキング上位は＾＾('_')⇔値上がり 1位日本ライフＬ275.96％ 2位安永261.53％ 3位Hamee259.61％ 値下がり1位コロプラ58.59％ 2位クックパッド58.52％ 3位ライトオンＥ57.60％ でしたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ 円安傾向は続き、金利も強含み＾＾⇔来年も”よろしくお願いいたします”＾＾＾＾)^o^( これから定年を迎える中高年の”あなた”⇔老後への備えは十分でしょうか？！(*_*) ５０代の男女で老後の資金計画を立てている人は⇔38％にとどまっているそうですヨ('_') �］係紊寮験菷颪亡悗垢詆�要額を認識している人の割合⇔54.4％と大変低いですヨ！ �⊂�来年金として受け取る金額を理解している人の割合⇔40.3％と半数を下回っていますヨ！ �Ｆ�本人の平均寿命は女性が８７．０５歳、男性が８０．７９歳と、とても長い老後が待っていますヨ！ なにはともあれ☆ 民間の保険商品などを活用して”老後に備える”⇔”他人事じゃない”ですよネ)^o^( 201年訪日外国人数は2403.9万人⇔ついに”2000万人時代”に突入しましたよネ)^o^( ただし、中国景気の減速、元安などの影響で⇔訪日客の消費に一服感も出始めていますヨ＾＾ �々駟未離薀鵐�ングは⇔1位-中国499万人 2位-韓国400万人 3位-台湾367万人 4位香港、5位米国と続きますヨ！ �∧胴颪�らの訪日客も初めて⇔100万人を突破しましたヨ！ ��2015年秋から爆買いに陰りが⇔元安、円高傾向が大きく影響していますよネ！ なにはともあれ☆ 爆買いは長く続きませんので⇔多様な国から集客することが肝心ですよネ)^o^( 現在株式の売買単位は⇔100株と1000株の2種類に分かれていますよネ＾＾ 投資家にとって分かりにくく⇔売買しづらいですよネ(*_*) �〜款緇豌饉劼量�73％が⇔すでに100株単位となっていますヨ！ ��1000株単位の上場会社は⇔2018年10月までに100株単位へと移行しますヨ！ ��所見取引所では投資単位（最低購入額）を⇔50万円以下にするよう推奨していますヨ！ なんはともあれ☆ 売買しやすく⇔少額からできる投資は”望ましい姿”ですよネ)^o^( 中国人を中心にした”インバウンド”消費に黄信号がともっていますヨ（汗） 中国景気の悪化や人民元安が⇔消費行動に水を差すという見方ですヨ（泣） �．ぅ鵐丱Ε鵐百慙¬段舛硫爾欧�目立つ⇔2日間で資生堂は7％↓花王は4％↓でしたヨ！ ��4〜6月期の訪日消費のうち中国が40％⇔中国株安による”逆資産効果”は無視できないですよネ！ �８軌造�進めば⇔日本製品の割安感が薄れる影響がありますよネ！ なにはともあれ☆ 特定の国や地域に偏った”インバウンド”消費は長続きしませんので＾＾ フランスのように”地球全体”から客が訪れるようにすべきですよネ)^o^( 個人向け金融商品の代表格の投資信託残高が急増していますヨ)^o^( 個人が買える公募投信残高は⇔3月末で約97兆円 10カ月連続過去最高を更新していますヨ＾＾ �‥蠖�は投資家から小口で集めた資金をまとめて運用のプロが株式や債券に投資しますヨ！ �∪こε�な株高を背景に投資家のリスク許容度が高まっていますヨ！ ��ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)導入で投資家が投信に資金を投入しやすくなっていますネ！ そんななか☆ ＥＦＴ（上場投資信託）の存在が大きくなっていますヨ＾＾ ＥＦＴの残高は約13兆円⇔2年で2.5倍に膨らんでいますヨ!(^^)! 今の”買い”はＥＦＴでしょうネ)^o^( アベノミクスが始動して3年⇔ドル円相場は約50円安くなりましたヨ!(^^)! しかし--- 円安になってしばらくすると輸出数量が伸びる現象⇔”Ｊカーブ効果”が現れませんよネ☆ なぜ〜どうしてなんでしょうか？！ 円安で海外では日本製品の値下げ余地が高まっているのに⇔価格値下げでシェアを伸ばす動きもないですよネ＾＾ �〔閏臉�権で進んだ円高⇔７５円まで進んだ負の側面がアベノミクスのスタートでしたよネ！ ��過去に進んだ円安局面では輸出価格は▲6〜8％の下落でしたヨ！ ��しかし今回は▲1.9％にとどまっていますヨ！ それは日本製品の世界中での”ブランド力の維持”に起因していますヨ☆ ・セイコー・シチズン・カシオなどの腕時計は世界中の顧客を引き付けていますよネ！ ・自動車や家電製品も同様ですよネ！ つまり--- 日本製品は”安売りをしなくても売れる”⇔さらには”値上げをしても売れる”段階に入っているのですヨ)^o^( これからは高性能に頼らず⇔デザインを磨く⇔世界から求められる製品づくり＾＾ 企業の実力が試されますよネ!(^^)! 東京証券取引所で2部から1部へ昇格する銘柄が続出⇔55銘柄にのぼっていますヨ)^o^( なぜなんでしょうか？ 東証1部銘柄の条件は--- 株主数−2200人以上 時価総額40億円以上など⇔上場企業としての一定の規模が求められますヨ☆ ��2部から1部への移行は9月から高水準が続いていますヨ！ �▲泪供璽困覆豹袈住埔譴�ら直接移行する企業も19銘柄に上りますヨ！ 1部昇格が決まった銘柄は”人気になりやすい”ですヨ)^o^( 2部銘柄の”1部予備軍”は約70銘柄--- 1部昇格前に”買いを入れる”のも良いでしょうネ!(^^)! 最近”一人暮らし”の方の☆ 入会が激増していますヨ!(^^)! �‘反箸罵蠅蠅砲覆訖佑發い覆い里悩い辰討い泙后� ��入院するときなど身元保証人がいません！ �６杁渭⇒軅茲�いないので、何かあった時、不安でたまりません！ �ぐ�っ越しするときなど、賃貸住宅入居の身元保証人がいません！ �ダ験茲�苦しいので、入会金+年会費を分割にできませんか？！ だいじょうぶですヨ!(^^)! 分割払い 例＊ 入会金+年会費＝21,600円 〜6回払い〜 21,600円÷6回＝3,600円！！ わずかな金額で”生涯の大きな安心” を手にすることができますヨ!(^^)! 私がＮＰＯ法人 日本保証サポートセンター在籍ということを 知っている方たちから、トレッキング中に声をかけられました。 女性ばかり、３人のグループです。 「一人暮らしは転居するときに、身元保証人で困るよね！！」 「緊急連絡先が思い浮かばない！どうしたらいいかしら？！」 「主人が去年亡くなったので、大きな一軒家に1人！寂しくて仕方がない！！」 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ入会すればメリットは？」 ↓ 「ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが身元保証人となり、安心です！！」 「もしもの時は、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターが緊急連絡先となります！！」 「24時間体制で、ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターから身内の方や関係者に連絡がいくネ ットワークを引いています！！」 こういった、質問に答えました。 ３人の女性は全員独身です。 全員、一人暮らしです。つまり⇔”おひとりさま”です。 毎朝、トレッキングしている、女性たちですから、元気です。 しかし、糖尿病の気があったり、血圧が高かったり、少しずつ、 老いが忍び寄っています。 ＮＰＯ法人 日本保証サポートセンターは 身元保証人が見当たらない！ 身元保証人がいない！！ 身元保証人になってくれない！！！ 身元引受人になってくれない！ 少しボケてきて、認知症が心配→資産管理を頼めないか？ お早めに、ご相談ください！ メールまたはお電話で！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ ひとりで悩まずに★ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
『献血にご協力 お願いします。』⇔この光景が”過去のもの”になるかも？(*_*) 身元保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/07
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 台風５号が接近（汗）⇔屋外は”すごいこと”に（汗）(*_*) ”ＩＰＳ細胞”を使い 血液成分の「血小板」を量産する技術＾-＾⇔日本が世界で初めて成功しましたヨ＾-＾)^o^( これまでは”献血”に頼っていましたヨ！⇔来春に臨床試験を開始→2020年の承認を目指しますヨ＾-＾!(^^)! �〆２麥婿困里瓩匹�ついたのは→血小板の”血液製剤”⇔血小板の輸血は国内で年間80万人→「薬価」ベースで700億円規模ですヨ＾-＾ ��血小板は現在すべて「献血」が頼り（汗）→人口減などで不足する懸念が（泣）⇔ＩＰＳ細胞で血小板の大量生産が始まれば、「献血」に頼らず輸血ができますヨ＾-＾ ��「献血」に混入したウイルスが”薬害エイズ・Ｃ型肝炎”等を引き起こしましたが（泣）⇔そんな”リスク”は一切ありませんヨ＾-＾ 兎にも角にも★★ 国内市場換算で”700億”ですので（笑）⇔世界市場ベースでは約4兆円→”笑いが止まらない”ですよネ＾-＾)^o^( お給料が上がらない（汗）→悩んでいるあなた！⇔「朗報」ですヨ＾-＾)^o^( 日銀の”アンケート”によると！⇔１年後の収入について「増える」と回答した人が急増しましたヨ＾-＾)^o^( � 崛�える」と回答した割合から「減る」と回答した割合を引いた判断指数(DI)が「過去最高」を更新＾-＾⇔「支出を増やす」 「物価が上昇する」 との予想も急増していますヨ＾-＾)^o^( �■映�後に物価が上がると答えた人の割合は75.4％＾-＾⇔前回調査(３月）から8.4ポイント↑ でしたヨ＾-＾)^o^( ��５年後の見通しも82.3％！⇔物価上昇を「どちらかといえば困ったこと」と捉えているようですヨ(汗）(*_*) 兎にも角にも★★ ”苦節２０数年”(汗）⇔お給料が「本格的に上がる」時機が到来しましたよネ＾-＾)^o^( 任天堂が「マリオ」など自社のキャラクターを^^⇔ゲームの外にも広げますヨ^^)^o^( 昨日にはＵＳＪで「マリオ」の新エリアが着工^^⇔人気キャラとの接点をつくり、家族連れなど新たなファンを開拓しますヨ^^)^o^( �／轡┘螢△痢屮后璽僉次Ε縫鵐謄鵐鼻次Ε錙璽襯鼻廚療蟷餝曚錬妝咤覆離┘螢△撚甬邵嚢發裡僑娃芦�円オーバー^^⇔2020年夏開業予定ですヨ^^)^o^( ��任天堂は日本以外にもハリウッドとオーランドの米ユニバーサルパークス&リゾーツのテーマパークに＾＾⇔「ニンテンドー・エリア」を開業する予定ですヨ^^)^o^( ��新施設とゲームの媒介役になるのが「ニンテンドースイッチ」のオンラインサービス＾＾⇔現実世界とゲーム機の行き来を活発にして客を囲い込みますヨ^^)^o^( 兎にも角にも★★ 任天堂の収益源はほとんどがゲーム機の売り上げが占めていますので（汗）⇔さまざまな娯楽に切り口を広げる＾＾→”第一弾”がＵＳＪの新エリアになりますよネ^^)^o^( 米株式指数の”ダウ工業株30種平均”^^⇔このところ”膠着状態”ですヨ（汗）(*_*) しかし、”ダウ平均”とは真逆に^^⇔”ナスダック100指数”は絶好調^^)^o^( � 疋淵好瀬奪�100指数”はナスダック市場の時価総額上位100銘柄で構成する指数^^⇔上位５銘柄が全体の４割強を占めていますヨ^^)^o^( �⊂絨味橘段舛�^^⇔アップル、アルファベット（グーグル）、マイクロソフト、アマゾン・ドット・コム、フェイスブック ですヨ^^)^o^( ��上位５銘柄の時価総額は＾＾⇔そのまま、世界の時価総額ランキング1〜５位ですヨ^^)^o^( とにもかくにも★★ この５社が巨大化し、支配力が強くなり（汗）⇔既存の大企業や新興企業の成長が危うい（泣）→今後はこの５社を中心に”グループ化”が進むでしょうネ^^)^o^(＾＾ 個人投資家向け投資商品のＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）＾＾⇔スタートして3年間で累計投資額が10兆円を超えましたヨ＾＾)^o^(＾＾ 主流は中高年マネー―（汗）(*_*)⇔年明けの”トランプ相場”も追い風になりましたよネ＾＾!(^^)!＾＾ �。裡稗咤舛漏瑤篥蟷饋�託の譲渡益や配当金が非課税になる制度＾＾⇔新規投資枠として毎年120万円分が5年間非課税となりますヨ＾＾)^o^( ��60歳以上が全体の買い付け額の5割以上（汗）⇔開設口座数は1069万に達していますヨ＾＾)^o^( �Ｇ磴ど佞嘘曚�1〜3月に5500億円増加し＾＾⇔1年間の伸び率は前年度比で3割でしたヨ＾＾)^o^( とにもかくにも★★ ＮＩＳＡの投資額10兆円は家計の金融資産1800兆円のわずか0.5％に過ぎず（汗）⇔若者や現役世代を取り込めなければ”貯蓄から投資へ”の道は遠いですよネ（汗）(*_*) 2017年世界長者番付＾＾⇔資産が10億ドル（1125億円）を超える富豪は前年比13％↑の2043人、史上初めて2千人の大台に乗りましたヨ＾＾)^o^(＾＾ 1位はもちろん”あの人”＾＾⇔4年連続で”ビル・ゲイツさん”。860億ドル（9兆6750億円）、莫大な（というか、考えられない(*_*)）資産ですよネ＾＾)^o^(＾＾ ��2位には米著名投資家の”ウォーレン・バフェットさん”＾＾⇔3位はアマゾンの創業者の”ジェフ・ぺゾスさん”でしたヨ＾＾)^o^(＾＾ ��日本人トップは34位でソフトバンクグループ社長の”孫正義さん”＾＾⇔212億ドル（2兆3850億円）、日本人2位はファーストリテイリング（ユニクロ）会長の”柳井正さん”でしたヨ＾＾)^o^(＾＾ ��トランプ米大統領は544位で35億ドル（3938億円）＾＾⇔国別富豪数では米（565人）、中国（319人）、ドイツ（114人）の順で、日本は33人でしたヨ＾＾)^o^(＾＾ とにもかくにも★★ 10億ドルを30年間で使うとすれば＝1か月に3.1億円＾＾⇔1日1千万円以上使わなければなくなりませんヨ→”有意義に活用”してもらいたいですよネ＾＾)^o^(＾＾ ”ＧＭＳ＝総合スーパーマーケット”の再生に新しい潮流が^^⇔先日改装オープンしました”旧ダイエー三宮店”にその流れが見えますヨ^^)^o^( 8フロアーをＳＣ＝ショッピングセンター開発のイオンモールが＾＾⇔「三宮オーパ2」として運営しますヨ^^!(^^)! �．�ーパ2は空間演出にコストをかけ＾＾⇔モノ売りに注力するＧＭＳではそういう発想は出にくいですよネ！＾＾！ �¬�50の全テナントの9割を新たに誘致^^⇔イオングループ外の店は85％を占めますヨ！＾＾！ ��この事例はイオングループの大いなる挑戦＾＾⇔うまくいけば”赤字を垂れ流すＧＭＳ”を黒字する”ウルトラＣ”になりますヨ！＾＾！ とにもかくにも★★ ”テナントリーシング＝誘致”に定評のある”イオンモール”^^⇔”こうご期待”ですよネ^^)^o^( 大型株よりも活況なのは^^⇔個人投資家に大人気のＩＰＯ＝新規株式公開銘柄ですヨ^^!(^^)! 魅力的なＩＰＯ銘柄は^^⇔眠っている個人マネーを市場に招く起爆剤になりますよネ^^)^o^( �‥豕�証券取引所の”ターゲット”は^^⇔世界最大の石油会社”サウジアラムコ”の上場ですヨ＾＾！ �▲汽Ε献▲薀爛海�上場すれば＾＾⇔時価総額は200兆円、当面は株式の5%10兆円が複数の株式市場で上場されますヨ＾＾！ ��サウジアラビアは大の親日国^^⇔ライバルの米ニュヨークはトランプンが親イスラエル、ロンドンも追随、香港やシンガポールは市場規模が小さいので”勝てる可能性”が広がってきましたヨ＾＾！ とにもかくにも★★ サウジアラビアのサルマン国王が今春来日しますので、大好物の”神戸ビーフ”で接待し^^⇔東京証券取引所をアピールしましょうネ^^)^o^( ”小池都知事”が誕生した東京都⇔その東京都も”2020年”を境に人口減少が始まりますヨ！ 労働人口が急激に減少していくなか⇔”外国人の受け入れ”をどのように広げればよいのでしょうか？！＾＾ �仝醜圓痢謬伺充遜�制度”には大きな問題が⇔実習という名のもとに低賃金で外国人を雇っていますよネ！ ��一時的な労働力ではなく⇔日本に定住するまでの安定的なサポートが必要ですよネ！ ��クールジャパンの分野（アニメやファッション、料理など）には門戸を開き⇔大企業雇用に限らず、フリーに働ける仕組みを作るべきですヨ！ なにはともあれ☆ 外国人が日本に”注目”している今⇔受け入れる仕組みを整えるべきですよネ)^o^( 総務省が14歳以下の人口推計⇔発表しましたヨ＾＾ 外国人も含めた14歳以下の子供の数は前年比で15万人減⇔1605万人でしたヨ(*_*) �〜躾邑�に占める割合は12.6％⇔42年連続で低下していますヨ！ �⊇�田県の10.6％が最低⇔最高は沖縄県の17.4％でしたヨ！ ��人口4000万人以上の31か国で⇔子供の割合はドイツの13.1％を下回り、最も低かったですヨ！ なにはともあれ☆ 沖縄県の子供人口の割合が大きい⇔ここにヒントがありそうですヨ！ 沖縄県の特徴は早婚⇔離婚率が非常に高いですヨ（汗） そうです”シングルマザー”が多い⇔”シングルマザーが暮らしやすい社会、制度づくり”が急務になりそうですよネ)^o^( 日経平均株価は⇔円高やＥＵ・米国などの海外情勢に左右される展開ですよネ（泣） こうした時期は株式の値上がり利益ばかりでなく⇔配当重視の投資手法が有効ですよネ＾＾ ��2015年度予想配当利回りが高い銘柄ランキング---1-三井物3.88％ 2-ナガイレーベ3.70％ 3-日鉄住金物3.55% 4-日産自3.50％ 5-住友商3.47％-- ��6-昭和シェル3.47％ 7-青山商3.17％ 8-ＪＸ3.15％ 9-伊藤忠3.12％ 10-テクノプロＨ3.09％-- ��11-東燃ゼネラル3.09％ 12-ＳＡＮＫＹＯ3.06％-- いかがですか？！ なんと12銘柄の配当利回りが3％を超えていますよネ＾＾ なにはともあれ☆ 配当利回りのほかにも、”株主優待制度”がありますので＾＾ いろんな角度から”銘柄選択”をするべきですよネ)^o^( 先日の参院本会議で改正公職選挙法が成立しましたよネ)^o^( 夏の参院選から18、19歳が投票できますヨ＾＾ �〜�挙権年齢の変更は1945年の女性参政権以来⇔日本政治にとり一つの転換点ですよネ！ ��高齢者の意見が反映されやすい”シルバー民主主義”に一石を投じるかもしれませんよネ！ ��18、19歳の未成年者は約240万人⇔宮城県や新潟県の県人口よりも多いですヨ！ �げな峠�国は1970年代から選挙権年齢を18歳以上に引き下げていますヨ！ なにはともあれ☆ オーストラリアは2007年に選挙権年齢を16歳以上に引き下げていますので＾＾ 学校での政治教育をしっかりしなければいけませんよネ)^o^( 世界一の金持ち国はどこでしょうか⇔答えはズバリ日本⇔それも２4年連続ですヨ＾＾ 金持ち＝対外純資産のことですヨ♡ 注：対外純資産＝日本政府や企業、個人投資家が海外に持つ資産から負債を差し引いた金額を指しますヨ。 �‘�本の対外純資産は約367兆円ありますヨ！ �⊇螳癲∪こγ罎貌�本の資産があるということですよネ ��2014年末は2013年末対比で約41兆円増加（12.6％）でしたヨ！ ��2014年の対外資産残高は約945兆円⇔初めて900兆円を超えましたヨ！ �ゼ腓聞颪梁亞綾禹饂沙長發連瞭�本をトップに以下 2位中国214兆円 3位ドイツ155兆円 4位スイス100兆円 5位香港100兆円 でしたヨ！ なにはともあれ☆ 円安の影響もあり さらには安倍政権の東南アジアへの莫大な投資計画も発表されて＾＾ ”金持ち国日本”の首位の座は盤石ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が安値に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＲＥＩＴ(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^( �（�流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ！ ��定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ！ ↓ 収益が安定しますよネ)^o^( �４慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒�流施設は100%満室のようですネ！！ 物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 最近多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
日曜考察＾-＾ ”拍車”がかかる「日本企業によるＭ＆Ａ」（汗）⇔海外に→「熱視線」＾-＾)^o^( 身許保証人がいない〜〜緊急連絡先が見つからない！！！！
2017/08/06
みなさん♡ おはようございます♪ 日本保証サポートセンターです☆彡 今朝の神戸は”ピーカン”→快晴＾＾⇔いつもの山岳トレッキングに行ってきましたヨ＾＾)^o^( 日本企業による海外企業のＭ＆Ａ（合併・買収）が花盛り＾-＾⇔国内市場が少子高齢化→人口減少で縮み、危機感を持っていますよネ（汗）＾-＾ 一方、日本企業間のＭ＆Ａは19年ぶりの低水準（汗）⇔Ｍ＆Ａの→「海外志向」が強まっていますヨ＾-＾)^o^( �〆Ｇ�1〜6月の金額トップは武田薬品工業の米製薬会社アリアド・ファーマシューティカルズの買収＾-＾⇔6300億円で成立しましたヨ＾＾)^o^( �▲愁侫肇丱鵐�グループのＭ＆Ａも活発＾-＾⇔中国のライドシェア最大手の滴滴出行を5500億円、米投資会社のフォーレスト・インベストメント・グループを3800億円で買収しましたヨ＾-＾)^o^( ��従来はビジネスモデルや収益基盤が確立した企業に多額の資金を投じていましたが！⇔今年は新興企業に多額の資金が向かっていますヨ（汗）(*_*) 兎にも角にも★★ 日本企業の海外買収で”最人気”はやはり「米企業」＾-＾⇔先端技術を持つ企業であれば”設立間もない企業”も「人気」になっているようですヨ＾-＾)^o^( 40代後半や50台になり”超超高齢出産”をする女性が急増(*_*)⇔若い女性から卵子をもらうケースが多いようですヨ（汗）！ 今の40〜50台は1986年の男女雇用均等法施行前後に社会に出て＾＾⇔仕事との両立が難しく”差金まで結婚や出産の機会に恵まれなかった”人が多いですヨ(*_*)！ �＿箸侶豢擇鮴笋笋気覆い茲Δ砲反討僕，気�(*_*)⇔”嫌々、妊娠する”女性も多いようですヨ('_')！ �⇒饂卍鷆，涼膕雍伴圓�暗躍(*_*)⇔米国で提供を受けると500万円以上かかることが多いですヨ(*_*)！ �２そ�諸国では卵子提供者の検査方法や謝礼金の上限に、気にが法律やガイドラインを作って管理＾＾⇔安全性や負担感を考えれば、日本でも国内で安心して卵子提供を受けられる環境づくりが必要ですよネ＾＾！ とにもかくにも★★ ”超超高齢出産”のリスクを冒してでも子供が欲しい人は多いので＾＾⇔費用面も含めた”信頼性の確保”が急務でしょうネ＾＾＾＾)^o^( トランプは大統領選を通じ、米国の駐留費の肩代わりを⇔日本、ドイツ、韓国に求めましたヨ(*_*)('_') 米国の台所事情は苦しい('_')⇔社会保障費などの増大で債務が2016年〜の10年間で64％も増加、年間の利払いは2.9倍に膨らみますヨ(*_*)('_') �〕�払いが増加すれば国防費が頭打ちに⇔債務の増加が米国を追い詰めますヨ！ �∈通海歪抄�6年間で5割以上も増加⇔債務が制御できなければ、インフラ、安全保障、教育、医療にも十分な資金が廻せず、米国は二流国に転落しますヨ！ �Ｊ胴駛蛭颪惑�間6000億ドル(68兆4000億円)(*_*)⇔2位の中国以下10カ国合計に匹敵しますヨ！ とにもかくにも★★ 米軍駐留費を最も払っている日本(日本55億ドル・ドイツ44億ドル・韓国28億ドル）、米国債を最も保有する日本(日本1兆1086億ドル・中国1兆493億ドル・アイルランド2752億ドル)ですので＾＾⇔トランプも”日本の意向”は大変”気になる”でしょうネ＾＾)^o^( 黒田日銀が掲げた”2％のインフレターゲット”＾＾⇔どんどん現実は厳しくなっているようですヨ＾＾('_') 「爆買い効果」も「爆去り」してしまい(*_*)⇔真逆に”デフレ消費”の代表選手”牛丼”の売り上げが「爆上げ」していますヨ＾＾)^o^( �ゝ輟�大手3社の10月既存店売り上げ＾＾⇔前年同月比「吉野家」は15.1％増、「松屋」は4.0％増、「すき家」のみ4.7％減でしたヨ！ �◆峙般邁函廚魯愁侫肇丱鵐�と組んで同社の携帯電話利用者向けに毎週金曜日に牛丼の無料販売キャンペーン＾＾⇔客数が21.8％も増えましたヨ！ ��ダスキンが展開する「ミスタードーナッツ」は43種類中35種類を8日から値下げ＾＾⇔10〜30円も安くなりますヨ！ とにもかくにも★ 高級品販売の代表選手「百貨店」は大負け('_')⇔しばらくは”デフレ社会”が続きそうですよネ＾＾)^o^( 8月の国際収支は2兆8億円の黒字＾＾⇔9年ぶりの高水準でしたヨ＾＾)^o^( 原油価格が下がっていることや円高が影響⇔輸入額が大幅に減り、貿易収支が大幅に改善されましたヨ＾＾!(^^)! �〃仂鏐�字は26カ月連続⇔輸入額は5兆587億円と前年同月対比で18.3％も減少しましたヨ！ �⇒⊇亞曚麓�動車や鉄鋼などが振るわず⇔9.6％減の5兆3019億円でしたヨ！ ��8月は円高や原油安を背景に海外に行く日本人が大幅増⇔訪日外国人も8月は過去最高を記録しましたが、旅行収支の黒字は縮小傾向ですヨ！ なにはともあれ☆ 日本の経常黒字は拡大傾向^^⇔円高も一概に悪いばかりではないですよネ＾＾)^o^( 日経リサーチによる「企業ブランド調査」で⇔ついに”あの会社”が首位に？！!(^^)! その会社の名はみんなもよく知っている^^⇔”くろねこのヤマト運輸”ですヨ＾＾)^o^( �．筌泪髪人△肋暖饉圓�らの支持が圧倒的＾＾⇔初の首位を射止めましたヨ！ �△修梁松絨夢覿箸連�2位グーグル 3位トヨタ自動車 4位ソニー 5位パナソニック でしたヨ！ �４覿箸離屮薀鵐疋ぅ瓠璽犬枠鷯錣暴斗廣硫饉劼旅圓�末を左右しますよネ！ なにはともあれ☆ 宅配便の会社ではヤマト運輸は超優良＾＾⇔愛着度が高くなり、ライバル社とはサービス面などで雲泥の差がついていますよネ^^)^o^( 企業による自社株買いの影響が高まって⇔株価上昇率はＴＯＰＩＸ（東証株価指数）を上回るケースが断然多いですヨ＾＾ 売買が低調な中⇔需給を引き締める効果が高まっていますヨ)^o^( �ヽこ粟�の買い意欲は相変わらず低調な中⇔事業会社が買い手としての存在感を高めていますヨ！ �■厳鄲茖化機複検腺隠夏�）は事業法人が２３１億円の買い越し⇔１２週連続で買い越しが続いていますヨ！ �Ｌ鄲爾錬祁遑横呼�、２０１７年１月までに上限４５０億円の自社株買いの実施を発表⇔株価は8％↑と爆上げしましたヨ！ なにはともあれ☆ 自社株買いが終了すると⇔株価が急落するケースが多いので”ご用心”ですヨ)^o^( 東京や大阪のオフィス需要は堅調⇔新築や築浅の大規模ビルは賃料交渉に強気ですヨ＾＾ 需要が堅調ですので⇔値上げを受け入れるテナントも出始めていますヨ)^o^( �‘�居するテナントは⇔災害への備えを特に重視していますヨ！ ��東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィス空室率は4.34％⇔前年同月比で0.96％下がりましたヨ！ �Ｂ膾綮堝發龍�室率は6.80％⇔11か月連続で改善していますヨ！ なにはともあれ☆ 大都市都心部のオフィス需要は堅調⇔賃料はジワリジワリと上がるでしょうネ)^o^( 株式市場が軟調な展開ですが⇔国内不動産が海外勢の人気を集めていますヨ＾＾ 7〜9月期の国内不動産投資額は⇔前年同期比で3割増加（1兆9000億円）でしたヨ)^o^( ��7〜9月期の投資額が1兆円を超えるのは⇔1008年位以来ですヨ！ ��国内不動産の価格は上昇基調で⇔売り手は売却益を得やすい環境ですよネ！ �３こ暗蟷餡箸�らみると⇔円安で日本の不動産価格に割安感がありますよネ！ �だこ�最大の政府系ファンドも今月から日本で投資を開始しますヨ！ なにはともあれ★ 海外勢から見れば⇔日本の不動産は”黄金の国ジパング”と映るのでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資費風制度）がスタートしてから、2年強が経過しましたヨ＾＾ シニア層のほか⇔若い世代や女性の資産育成にも活用の幅が広がっていますヨ＾＾ �。裡稗咤糎�座の利用率の伸び悩みという課題はありますが⇔4兆円の個人マネーが流入！ ��投資資産の構成は⇔投資信託65％強 株式33％が大半を占めていますヨ！ ��性別では⇔男性54％ 女性46％と通常の証券口座と比較し、女性比率が高いですよネ！ �で�代別では⇔トップが60代の27％以下→70代21％ 50代17％ 40代14％ 30代9％ 80代以上8％でしたヨ！ �ィ裡稗咤糎�座での”売れ筋銘柄”は、「配当・株主優待」「大幅値上がり狙い」でしたヨ！ なにはともあれ☆ さらに使い勝手がよくなれば⇔”貯蓄から投資へ”の流れを強めていくでしょうネ)^o^( 公的年金を運用する年金積立管理運用独立法人（ＧＰＩＦ）は☆ 2014年10〜12月決算では⇔国内株の比率が19.8％と9月末比較で2.0％上昇しましたヨ)^o^( �〔�1.9兆円を買い増して、株価上昇にも寄与しましたよネ！ ��国内債権の売却で得た資金を株式や海外債権といったリスク資産に振り向けましたヨ！ ��ＧＰＩＦの資産運用の内訳は⇔国内債59.6兆 国内株27.4兆 海外債18.2兆 海外株27.1合計132.3兆ですヨ！ ��10〜12月の利益は国内債1兆 国内株1.6兆 海外債1.5兆 海外株2.5兆円 ですヨ！ ��10〜12月の運用収益合計は6.6兆円⇔過去2番目に高い数字ですヨ！ 日銀の追加金融緩和での⇔円安・株高による収益のプラスが大きいですよネ)^o^( ないはともあれ ＧＰＩＦは☆ 国内株の運用シェアを⇔25％に持っていくことを決めているので--- ”池の中のクジラ⇔株式市場における巨大な存在ＧＰＩＦのこと”に要注目ですよネ)^o^( 厚生労働省は「ブラック企業」の求人広告をハロー−ワークで取り扱わないようにしますヨ☆ 本当にこれで「ブラック企業」が締め出されるのでしょうか？！ �．屮薀奪�企業はハローワークで求人できない⇔効果が出るのはしばらくかかるでしょうネ！ �△修發修睨榲�のブラック企業はハローワークに広告を出さないでしょうネ！ ��ブラックの度合いは個々人の価値観で大きく変わる⇔求人数が減るかもしれませんよネ！ なにはともあれ☆ 労働することは⇔そもそもそれが喜びであるので--- ”この会社楽しくないな”⇔これはブラック企業の要素が含まれているでしょうネ！！ 貯蓄型の生命保険を止めたり保険料を値上げする動きが広がってきましたヨ☆ �＾貉�払い個人年金・一時払い養老保険取り扱いを一部生命保険会社が中止しましたヨ！ ��各社主力商品の⇔一時払い終身保険も保険料が値上がりとなりますヨ！ ��ソニー生命は一部の学資保険の販売を停止していますヨ！ これは大事ですよネ('_') 超低金利が続くなか--- 一時払いの貯蓄型保険は個人マネーの受け皿になっていますので＾＾ 逆に言えば--- 余裕資金があれば⇔全面中止になる前に☆ 早いこと一時払い保険に入ってしまうことですよネ)^o^( ご存知のように原油価格が高値の半分程度の水準に張り付いていますよネ(汗) なぜなんでしょうか？！ ずばり”標的はシェールガス”ですヨ☆ 価格が５０ドルを恒常的に下回れば⇔シェールガスの生産は不可能ですよネ �＿甬遏■隠闇�間で２度今回のような暴落が起きていますヨ！ ��日本の優良な石油株投資の最大のチャンス到来ですよネ！ �８什澆離轡А璽襯屐璽爐斑翕譴離侫訐源困�重なれば⇔１時的には3０ドル台になりますよネ！ しかし、各国の調整で--- ７０〜８０ドルの水準で落ち着くと思われますヨ)^o^( さて今日は--- 大家さんにとって一番の恐怖⇔”入居者の孤独死”の予防策のお話ですヨ☆ 家族世帯をできるだけ入居させる⇔ムリですヨ！ なぜなら--- 今、日本は人口が減少⇔世帯数は増加していますヨ！ つまり--- 単身世帯がどんどん増えているということですよネ！ 特に”高齢者の単身世帯”が増えていますヨ！ 高齢単身者の”孤独死の予防”には--- 一番の解決法は☆ 日本保証サポートセンターに相談することですヨ)^o^( 最期に--- 単身入居者には必ず”医療保険”に加入してもらってくださいネ！ そのご相談も日本保証サポートセンターが承りますヨ！ お気軽にどうぞ)^o^( 今、日本では☆ ”大家さん”になるのが大はやり)^o^( 何棟も物件を所有して賃貸する→いわゆる”メガ大家”さんも増加中ですネ!(^^)! 大家300万人時代の到来ですヨ(*_*) �”堝飴催蟷餡箸連�基本的に借り入れで物件購入をしているので---- ��現状の”低金利”〜”借りやすい環境”がフォローになっていますよネ！ �６睛惨墨造稜箸肋緡�〜下流へ流れてきますので→今は一般市民がとても借りやすい環境になっていますよネ！ �ち蠡垣蚤从�にも最適→賃貸用の土地は市場価格の3/1 建物は半分になりますヨ！ ただ、気を付けないといけないのは----- ”借入金利の上昇”と”金融機関の貸し出し姿勢の変化”ですよネ！ 何にしろ☆ 日本は”少子高齢化”で人口減少→物件の場所を厳選しないと！ ↓ 短期でもうかっても、中長期では”まっ赤っ赤”では話になりませんからネ！！ 世界の企業が社債発行を増やしていますネ☆ ��1〜6月の発行額は約180兆円→前年同月比8％増→年間では過去最高ペースですヨ！ ��14年度中に社債残高が1000兆円を突破しそうですネ！ ��社債発行額も→アップル 120億ドル オラクルやエクソンモービルも50億ドル以上の大型起債に踏み切りましたヨ！ �て�本企業の社債は”年限が長い”のが特徴ですヨ！ ↓ 三菱商事は18年→金利は1.5％！ 5年債で0.3％程度の金利なので→”長期年限の社債”は”おいしい”ですよネ)^o^( 上場企業の”外国人持ち株比率”が急上昇していますヨ)^o^( 上昇している銘柄の共通点は3パターン☆ �．哀蹇璽丱訶験�に力---花王-50.7％ 資生堂-35.5％ セイコーエプソン-25.7％ ｅｔｃ--- ��構造改革や財務改善---日立製作所-36.5％ ＩＨＩ-36.5％ パナソニック-33.2％ ｅｔｃ--- �８朕余暖颪覆鋲蘯�堅調---三井不動産-50.3％ 良品計画-47.9％ ニトリホールディングス-37.5％ ｅｔｃ--- 注：％数字は外国人持ち株比率☆ 外国人持ち株比率が急上昇した企業は→株価も急上昇していますヨ!(^^)! いずれにしても、”日本企業の国際化”が始まっていますよネ)^o^( ＮＩＳＡ(少額投資非課税制度)がスタートして2年強が経過しましたが☆ どういった投資方法が”ベストの選択”なんでしょうか？！ ��4資産分散→国内外の株と債券(国内・外国)のミックス型がベストですヨ)^o^( この方法だと4年後には→100万円の投資資金が130万円以上になった確率が60%！ 元本割れの確立は10%しかありませんヨ！ ��4資産分割にさらにＲＥＩＴ(不動産投資信託)をプラスして”5資産分割”がもっとも、”リスクが低い”でしょうネ!(^^)! 上手に運用して”10年間で投資金額の倍増”を達成したいですよネ)^o^( ＲＥＩＴ(不動産投資信託)の成長株→ずばり”物流系”ですヨ)^o^( �（�流系の収益は多様な企業に倉庫を貸して受け取る賃料ですヨ！ ��定期借家契約が基本なので契約期間10〜20年→途中解約ができませんヨ！ ↓ 収益が安定しますよネ)^o^( �４慇召覆匹錬劭釘稗埖仂櫃諒�流施設は100%満室のようですネ！！ 物流系は今後どんどん伸びていくでしょうネ)^o^( ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は基本的には長期運用がベターですが☆ "ハイリスクでもいいから、短期運用で儲けたい"という方に重要なポイント！ �‘�経平均株価など国内外の株価インデックスや為替レートの動きに対して、3倍程度のレバレッジでリターンが得られるタイプの投資信託が該当しますヨ)^o^( ��短期運用法は長期運用法とは全く異なり、”必ず短期で利益確定する”ことが重要ですヨ！ ＮＩＳＡの運用期間は5年だからズルズルと短期運用型商品を長期保有することによって"損失が拡大する"→3倍のレバレッジであればマイナスも3倍になり大きな損害を被りますよネ('_') ↓ 短期運用型の商品は”必ず短期で利益を確定させる”ことが大きなポイントですね!(^^)! 日本のシニア層（60歳以上）金融資産（預貯金や有価証券など）はなんと900兆円ですヨ!(^^)! そのシニアが”消費”や”投資”に動き始めましたネ！ デパートの高額商品や株式投資はシニア層が主体ですヨ！ シニアが”預金”から”消費”や”投資”に動けば☆ 日本の景気は大きく上昇しますよネ!(^^)! 介護大手は老人ホームのサービスの質の向上を競っているようですネ!(^^)! �］型優曄璽狷發鉾�容院やフィットネスルームを設ける！ �⊇椶凌�材を使った料理を提供する！ 快適な”終の棲家” いい試みですよネ!(^^)! 今、日本では、年々”空き家”が増えていますネ('_') 現在”17％”が空き家！！ 15年後に”30％”を超えるそうですヨ！ ２０５０年には空き家が1500万個を超えるという推計があります！！ もう”空き家対策”は待ったなしですネ！！ �々睥霄圓�集うシェアハウスに改装→�▲轡Д▲魯Ε垢伴�宅を行ったり来たり自由に居住 ”老いらくの恋”を楽しむのもいいかも!(^^)! 生活環境改善のご相談は★ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターへ☆ 最近！ ”高齢者の身元保証” をうたい文句に！！ 高額の保証料 を提示！！ 初期費用が20〜30万円” ”年間４万円前後の委託料” など！！ ↓ これでは、”わけがわからない”ですね('_') さらには−−−（怒） 通帳を確認後→身元保証の金額が決定（これはひどい！！） 身元保証人のいない高齢者の弱みに付け込む！！ 悪徳な商法といえるでしょうね！！ 大事なことは！！ 手順！！！ ”高齢者の健康相談についてカウンセリング”→”最適な介護施設を選択する（含む入院）” ”日々の見守り”→”緊急連絡先の確保”→”資産管理委託”→”任意の成年後見人を選択” とにかく★ 法人の中心メンバーに”ベテランのドクター”がいなくては☆ 話になりませんね！！！ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは☆ 入会金が10000円（別途消費税） 年会費が10000円（別途消費税） これだけで−−− さまざまな☆ ”身元保証””緊急連絡先の確保””資産管理委託””見守り” など−−− を受ける 権利 がついていますよ!(^^)! 入会したいが財布の中身が心もとない('_') だいじょうぶですヨ)^o^( 分割払いのご相談を受け付けていますヨ!(^^)! 最近多くご相談いただいているのが☆ 高齢者の方からの ”将来への備え” ですね!(^^)! ６５歳以上の方が ”転ばぬ先の杖” 続々と 事前入会 されていますよ!(^^)! 内容はさまざまですが−−− 多いのは☆ 「今は元気だが、将来体を悪くして、入院時→身元保証人がいない！」 「将来の介護施設の入居時→身元保証人がいない！」 「将来認知症になった時→資産管理委託する人がいない！」 「将来認知症になった時→任意の成年後見人がいない！」 「自分に何かあった時→緊急連絡先がない！」 など！！！ どうぞ お気軽に☆ ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターに☆ ご相談ください!(^^)! 早めのご連絡を☆ お待ちしています!(^^)! ところで−−− 東京で就職したが 出身地の故郷は遠いので、身元保証人〜身元引受人の該当者が見つからない！ 親に頼んだが、高齢を理由に断られた！ 同僚等に頼むのもいやだ！ そんな方は☆ 将来の−−− �‥梢Α´�転居 �Ｆ�院 �ぢ牘 ´イ肝梢討硫雜郢楡澆悗瞭�居 等に備えて☆ 事前に準備しましょうね!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターは★ 理事長がベテランのドクターであり、 弁護士、司法書士 行政書士、税理士、ファイナンシャルプランナーなど 多岐にわたるジャンルのネットワークが組まれています！ 転ばぬ先の杖 事前に お早めに★ ご相談ください!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは☆ 一般会員☆ 入会→年会費を収める（税込わずか21600円→入会金10800円.年会費10800円） ↓ ＊１日当たりコストはわずか２８円余りです これだけで!(^^)!−−− 生涯の身元保証人〜身元引受人の悩みが解消されますよ!(^^)! ＮＰＯ法人日本保証サポートセンターでは★ ひとりで悩まずに★ 入社日が迫っているのに、親に高齢だからと身元保証人を断られた！ どうしよう！！ ずっと単身のため先行きが不安！ 将来に備えて身元保証人を準備したい！！ 入院先の病院から、突如身内以外の身元保証人を要求された！ 困った！！ 生活保護受給者のアパート入居の身許保証人がいない！ 弱った！！ 資産管理委託・任意の身元保証人を検討している！ 話しが聞きたい！！ 生涯単身予定のため、孤独を感じる！ 生活環境改善をしたい！！ お早めに☆ ご相談をお待ちしています!(^^)! でゎ♡ |
 |
 |
〒651-0086 兵庫県神戸市中央区磯上通
2-2-25 グランドメゾン三宮1405
